Sanierte Wohnung am Lenkwerk
Hochparterre, 71 m², 3 Zimmer, 33609 Bielefeld
Details
| ImmoNr | 2024-221 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 33609 |
| Ort | Bielefeld |
| Straße | Eckernkamp |
| Hausnummer | 20 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 405 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-221 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 33609 |
| Ort | Bielefeld | Straße | Eckernkamp |
| Hausnummer | 20 | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 179.000 € | Hausgeld | 405 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
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Objektbeschreibung Im Stadtbezirk Bielefeld-Mitte, können wir Ihnen diese gepflegte 3-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilen: Der Flur bildet den Mittelpunkt der Wohnung, von hier gehen die einzelnen Zimmer ab. Im Eingangsbereich befindet sich die offene Küche und gegenüber das erste Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befinden sich das zweite Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und das großzügige Wohnzimmer, welches Zugang zum sonnigen Balkon gewährt. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, so wurde etwa die Elektrik bereits erneuert und 2021 wurden neue Kunststofffenster verbaut. Mehrere Fenster wurden mit elektrischen Rollläden erweitert. Im Keller steht ein großer separater Kellerraum zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 66,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Das Gebäude befindet sich in einer Seitenstraße, welche am Ende in einer Sackgasse endet. Durchfahrtsverkehr ist daher nur von den Anliegern zu erwarten. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Lenkwerk, die Seidensticker-Halle und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Den Ostwestfalendamm, welcher eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz und die Bielefelder-City bietet, erreicht man mit dem PKW in unter 5 Minuten. Die Bushaltestelle "Hakenort" ist fußläufig in rund 4 Minuten erreicht und bietet die Möglichkeit auf ein eigenes Auto zu verzichten.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Angebot, beruhen auf den Aussagen der Wohnungs-Eigentümer.
Vorausschauend und organisiert, spart die Eigentümergemeinschaft einen erheblichen Anteil der Hausgelder zur Modernisierung des Gemeinschaftseigentumes an. Gerne verschaffen wir Ihnen einen tieferen Einblick in die Vorgehensweise und in die Höhe der jeweiligen Spartöpfe.
Vorausschauend und organisiert, spart die Eigentümergemeinschaft einen erheblichen Anteil der Hausgelder zur Modernisierung des Gemeinschaftseigentumes an. Gerne verschaffen wir Ihnen einen tieferen Einblick in die Vorgehensweise und in die Höhe der jeweiligen Spartöpfe.
52.02690
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