Moderne WBS-Wohnung in Theesen
Etagenwohnung, 60 m², 2 Zimmer, 33739 Bielefeld / Theesen
Details
| ImmoNr | 2025-369 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 33739 |
| Ort | Bielefeld / Theesen |
| Straße | Johanne-Kötter-Str. |
| Hausnummer | 16 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 395,98 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 675,98 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.187,94 € |
Details
| ImmoNr | 2025-369 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 33739 |
| Ort | Bielefeld / Theesen | Straße | Johanne-Kötter-Str. |
| Hausnummer | 16 | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 395,98 € |
| Nebenkosten | 280 € | Warmmiete | 675,98 € |
| Währung | € | Kaution | 1.187,94 € |
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Objektbeschreibung Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen beantworten!
Im beliebten Bielefelder-Stadtteil Theesen können wir Ihnen in einem attraktiven
Mehrfamilienhaus diese moderne WBS-Mietwohnung anbieten. Das Objekt liegt an der
Erschließungsstraße "Johanne-Kötter-Straße" in zentraler Lage von Theesen. Sämtliche
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kita, Lebensmittelgeschäfte, Banken etc. sind
fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Design-
Vinylböden in Holzoptik. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt
über ca. 60 m² Wohnfläche, welche sich auf das großzügige Wohnzimmer, 1 helles Schlafzimmer,
die offene Küche und das Bad aufteilen. Der Außenbereich bietet einen sonnigen Balkon.
Im Kellergeschoss befinden sich der separate Kellerraum, sowie ein Wasch-/ Trockenraum.
Ein PKW-Außenstellplatz kann separat für eine monatliche Miete von 30,- € angemietet werden.
Im beliebten Bielefelder-Stadtteil Theesen können wir Ihnen in einem attraktiven
Mehrfamilienhaus diese moderne WBS-Mietwohnung anbieten. Das Objekt liegt an der
Erschließungsstraße "Johanne-Kötter-Straße" in zentraler Lage von Theesen. Sämtliche
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kita, Lebensmittelgeschäfte, Banken etc. sind
fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Design-
Vinylböden in Holzoptik. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt
über ca. 60 m² Wohnfläche, welche sich auf das großzügige Wohnzimmer, 1 helles Schlafzimmer,
die offene Küche und das Bad aufteilen. Der Außenbereich bietet einen sonnigen Balkon.
Im Kellergeschoss befinden sich der separate Kellerraum, sowie ein Wasch-/ Trockenraum.
Ein PKW-Außenstellplatz kann separat für eine monatliche Miete von 30,- € angemietet werden.
Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.10.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Lagebeschreibung Wer in Theesen lebt, ist Teil einer lebendigen und sehr aktiven Gemeinschaft. Die Silhouette des
Ortes ist vorstädtisch geprägt. Das Bild bestimmen überwiegend gepflegte Ein- und
Mehrfamilienhäuser. Theesen verzeichnet kontinuierlich wachsende Einwohnerzahlen,
besonders junge Familien mit Kindern fühlen sich hier sehr wohl. Der Ort hat einen Kindergarten,
eine Krabbelgruppe und eine Grundschule sowie alle notwendigen infrastrukturellen
Einrichtungen wie Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Ärzte und Apotheken.
Theesen hat eine sehr aktive evangelische Kirchengemeinde. Das zur Auferstehungskirche
gehörende Gemeindehaus ist quasi das gesellschaftliche Herz der Gemeinde Theesen. Es steht
konfessionell übergreifend vielen unterschiedlichen Gruppen zur Verfügung. Von der
Krabbelgruppe bis hin zur Frauenhilfe finden dort alle Generationen ihren Ort der lebendigen
Begegnung, der unbedingt erhalten bleiben sollte.
Theesen ist durch die Linien der Bielefelder Regionalbusse von moBiel gut mit den anderen
Ortsteilen von Jöllenbeck sowie mit weiteren Stadtbezirken Bielefelds vernetzt. Eine Buslinie
verkehrt direkt zum Bielefelder Hauptbahnhof. Von hier verkehren Züge ins Ruhrgebiet, nach
Berlin, Köln, Bonn, Frankfurt, Hamburg und Amsterdam. Die östlich gelegene A2 ist in zirka 20
Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ortes ist vorstädtisch geprägt. Das Bild bestimmen überwiegend gepflegte Ein- und
Mehrfamilienhäuser. Theesen verzeichnet kontinuierlich wachsende Einwohnerzahlen,
besonders junge Familien mit Kindern fühlen sich hier sehr wohl. Der Ort hat einen Kindergarten,
eine Krabbelgruppe und eine Grundschule sowie alle notwendigen infrastrukturellen
Einrichtungen wie Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Ärzte und Apotheken.
Theesen hat eine sehr aktive evangelische Kirchengemeinde. Das zur Auferstehungskirche
gehörende Gemeindehaus ist quasi das gesellschaftliche Herz der Gemeinde Theesen. Es steht
konfessionell übergreifend vielen unterschiedlichen Gruppen zur Verfügung. Von der
Krabbelgruppe bis hin zur Frauenhilfe finden dort alle Generationen ihren Ort der lebendigen
Begegnung, der unbedingt erhalten bleiben sollte.
Theesen ist durch die Linien der Bielefelder Regionalbusse von moBiel gut mit den anderen
Ortsteilen von Jöllenbeck sowie mit weiteren Stadtbezirken Bielefelds vernetzt. Eine Buslinie
verkehrt direkt zum Bielefelder Hauptbahnhof. Von hier verkehren Züge ins Ruhrgebiet, nach
Berlin, Köln, Bonn, Frankfurt, Hamburg und Amsterdam. Die östlich gelegene A2 ist in zirka 20
Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges Für den Bezug einer geförderten Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein
(WBS). Der WBS wird auf Antrag erteilt, wenn die vom Land NRW vorgegebenen
Einkommensgrenzen eingehalten werden.
Zudem wird im WBS die zulässige Wohnungsgröße nach der Anzahl der Haushaltsmitglieder ausgewiesen.
Sämtliche Daten und Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des
Eigentümers. Wir übernehmen für deren Richtigkeit ausdrücklich keinerlei Haftung.
Der Mietvertrag enthält eine Staffelvereinbarung.
(WBS). Der WBS wird auf Antrag erteilt, wenn die vom Land NRW vorgegebenen
Einkommensgrenzen eingehalten werden.
Zudem wird im WBS die zulässige Wohnungsgröße nach der Anzahl der Haushaltsmitglieder ausgewiesen.
Sämtliche Daten und Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des
Eigentümers. Wir übernehmen für deren Richtigkeit ausdrücklich keinerlei Haftung.
Der Mietvertrag enthält eine Staffelvereinbarung.
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