Single-Wohnung mit WBS anmietbar
Erdgeschoss, 47 m², 2 Zimmer, 33619 Bielefeld / Dornberg
Details
| ImmoNr | 2026-445 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 33619 |
| Ort | Bielefeld / Dornberg |
| Straße | Wannseeweg |
| Hausnummer | 10 |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 303,75 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 453,75 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Währung | € |
| Kaution | 911,25 € |
Details
| ImmoNr | 2026-445 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 33619 |
| Ort | Bielefeld / Dornberg | Straße | Wannseeweg |
| Hausnummer | 10 | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 303,75 € | Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 453,75 € | Heizkosten | 50 € |
| Währung | € | Kaution | 911,25 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Bezugsfrei ab 01.01.2027
Diese modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohnungen, gelegen im beliebten Stadtteil Bielefeld-Dornberg. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 47 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Dank der hochwertigen Bauweise und durchdachten Raumaufteilung erleben Sie hier ein unvergleichliches Wohngefühl.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Dieser stellt sicher, dass die Wohnung Personen mit einem entsprechenden Anspruch auf sozialen Wohnraum zur Verfügung steht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Vorfeld eine Kopie Ihres Wohnberechtigungsscheins anfordern, um Ihren gültigen Anspruch zu prüfen. Es werden AUSSCHLIESSLICH schriftliche Anfragen bearbeitet.
Diese modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohnungen, gelegen im beliebten Stadtteil Bielefeld-Dornberg. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 47 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Dank der hochwertigen Bauweise und durchdachten Raumaufteilung erleben Sie hier ein unvergleichliches Wohngefühl.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Dieser stellt sicher, dass die Wohnung Personen mit einem entsprechenden Anspruch auf sozialen Wohnraum zur Verfügung steht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Vorfeld eine Kopie Ihres Wohnberechtigungsscheins anfordern, um Ihren gültigen Anspruch zu prüfen. Es werden AUSSCHLIESSLICH schriftliche Anfragen bearbeitet.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.09.2032 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 24 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Design-Vinylböden in Holzoptik und ist barrierearm.
Zu diesem Angebot gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Zu den Wohnungen gehören keine Stellplätze! Es gibt die Möglichkeit, separat einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Zu diesem Angebot gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Zu den Wohnungen gehören keine Stellplätze! Es gibt die Möglichkeit, separat einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Lagebeschreibung Der Stadtteil Dornberg wird geprägt durch die Wälder des Teutoburgerwaldes, durch die umliegende Landwirtschaft und die gute Infrastruktur des Einzelhandels an der Werther Straße (westlich und östlich). Die Immobilie liegt direkt an der östlichen Grenze Dornbergs in Richtung Bielefelder Innenstadt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt das Dornberger Freibad und eine KiTa. Circa 600 Meter nordöstlich lädt der Auenpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls im Stadtteil. An dem Baugebiet liegen die Bushaltestellen Richtung Uni / Bielefeld und der Fußmarsch (ca. 850 m) bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist auch nicht weit.
Sonstiges Der Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung gemäß Förderzusage, welche eine jährliche Erhöhung um 1,50 % vorsieht.
Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann bei Interesse abgekauft werden.
Eine Hundehaltung ist in diesem Objekt leider nicht gestattet.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar.
Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann bei Interesse abgekauft werden.
Eine Hundehaltung ist in diesem Objekt leider nicht gestattet.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar.
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