Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 89547 |
| Ort | Gerstetten |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 501.177 € |
| Hausgeld | 243,33 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 89547 | Ort | Gerstetten |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 501.177 € |
| Hausgeld | 243,33 € | Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese attraktive 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung, die ca. 107,79 m² befindet sich in einem modernen Neubau, der als Parteienhaus mit Reihenhauscharakter konzipiert wurde. Diese Architektur sorgt für ein besonderes Maß an Privatsphäre und Geborgenheit, das ansonsten nur in freistehenden Reihenhäusern zu finden ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und bietet durch die großzügige Terrasse sowie den eigenen Gartenanteil ein einzigartiges Wohngefühl.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Durch die großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und führt direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten.
Offene Küche: Die moderne, offene Küche ist ideal in den Wohnraum integriert und schafft so eine einladende, kommunikative Atmosphäre. Sie bietet ausreichend Platz für eine hochwertige Einbauküche und ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Essbereich und Wohnzimmer.
Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für persönliche Möbel und Rückzugsmöglichkeiten. Beide Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten eine angenehme Nachtruhe.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer modernen, bodenebenen Dusche ausgestattet und entspricht den höchsten Ansprüchen an Komfort und Design. Es verfügt über hochwertige Sanitäreinrichtungen und stilvolle Armaturen.
Terrasse und Garten: Die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer zugänglich ist, bietet einen direkten Zugang zum privaten Gartenanteil, der exklusiv zur Wohnung gehört. Der Garten ist ein wahres Highlight und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Entspannen oder für kleine Gartenprojekte.
Besonderheiten:
Erstbezug: Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und wird mit modernen Materialien und einer hochwertigen Ausstattung übergeben.
Gartenanteil: Der angrenzende Garten bietet eine ideale Fläche für individuelle Gestaltung und wird nur von den Bewohnern der Wohnung genutzt.
Reihenhauscharakter: Das Parteienhaus ist so konzipiert, dass jede Wohnung über einen eigenen Zugang zum Garten und zur Terrasse verfügt. Diese Struktur verleiht der Wohnung den Charme und die Privatsphäre eines Reihenhauses.
Verfügbarkeit: Die Wohnung WE_04 ist ab sofort nach Absprache beziehbar.
Sonstiges:
Heizung: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.
Bodenbeläge: In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Bodenbelag verlegt, der den modernen und stilvollen Charakter der Wohnung unterstreicht.
Parkmöglichkeiten: Ein Carport kann zusätzlich erworben werden, um einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug zu gewährleisten. Zusätzlich stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung.
Fazit:
Die 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung WE_04 im Neubau mit Reihenhauscharakter bietet Ihnen modernes Wohnen in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage. Die durchdachte Raumaufteilung, die große Terrasse und der eigene Gartenanteil sorgen für ein komfortables und privates Wohngefühl. Der zusätzlich verfügbare Carport bietet praktische Parkmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Neubauwohnung begeistern!
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Durch die großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und führt direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten.
Offene Küche: Die moderne, offene Küche ist ideal in den Wohnraum integriert und schafft so eine einladende, kommunikative Atmosphäre. Sie bietet ausreichend Platz für eine hochwertige Einbauküche und ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Essbereich und Wohnzimmer.
Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für persönliche Möbel und Rückzugsmöglichkeiten. Beide Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten eine angenehme Nachtruhe.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer modernen, bodenebenen Dusche ausgestattet und entspricht den höchsten Ansprüchen an Komfort und Design. Es verfügt über hochwertige Sanitäreinrichtungen und stilvolle Armaturen.
Terrasse und Garten: Die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer zugänglich ist, bietet einen direkten Zugang zum privaten Gartenanteil, der exklusiv zur Wohnung gehört. Der Garten ist ein wahres Highlight und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Entspannen oder für kleine Gartenprojekte.
Besonderheiten:
Erstbezug: Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und wird mit modernen Materialien und einer hochwertigen Ausstattung übergeben.
Gartenanteil: Der angrenzende Garten bietet eine ideale Fläche für individuelle Gestaltung und wird nur von den Bewohnern der Wohnung genutzt.
Reihenhauscharakter: Das Parteienhaus ist so konzipiert, dass jede Wohnung über einen eigenen Zugang zum Garten und zur Terrasse verfügt. Diese Struktur verleiht der Wohnung den Charme und die Privatsphäre eines Reihenhauses.
Verfügbarkeit: Die Wohnung WE_04 ist ab sofort nach Absprache beziehbar.
Sonstiges:
Heizung: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.
Bodenbeläge: In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Bodenbelag verlegt, der den modernen und stilvollen Charakter der Wohnung unterstreicht.
Parkmöglichkeiten: Ein Carport kann zusätzlich erworben werden, um einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug zu gewährleisten. Zusätzlich stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung.
Fazit:
Die 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung WE_04 im Neubau mit Reihenhauscharakter bietet Ihnen modernes Wohnen in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage. Die durchdachte Raumaufteilung, die große Terrasse und der eigene Gartenanteil sorgen für ein komfortables und privates Wohngefühl. Der zusätzlich verfügbare Carport bietet praktische Parkmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Neubauwohnung begeistern!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 22.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Wärmelieferung
Klasse: A+
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
