Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 89077 |
| Ort | Ulm |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 89077 | Ort | Ulm |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
Objektbeschreibung Diese besonders helle Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse auf ca. 55 m² Wohnfläche sucht ab sofort einen neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend. Sie erreichen die Wohnung in der 2. Etage über das geräumige Treppenhaus.
Es empfängt Sie ein einladender Flur mit Ausblick und Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Dachterrasse erreichen Sie über ein moderne Schiebetür, auf Grund der Größe der Dachterrasse lassen sich hier gemütliche Stunden mit einem schönen Ausblick verbringen. An der Dachterrasse befinden sich zwei Abstellräumlichkeiten die viel Stauraum bieten.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer besonderen Fensterfront die viel Tageslicht in den Raum bring ist Highlight der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Möblierung. Die Küche erreichen Sie idealerweise vom Wohn- und Esszimmer aus, eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank wird kostenlos mitvermietet. Die Küche hat idealerweise ein Fenster.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Besonderes Highlight der Wohnung ist das modern sanierte Tageslichtbadezimmer en Suite das mit einer Eckbadewanne, einem Waschtisch sowie einem hochwertigen Unterschrank und Badezimmerschrank ausgestattet ist. Das Badezimmer erreichen Sie direkt vom Schlafzimmer aus (en Suite). Ein separates WC das ebenfalls modern saniert ist befindet sich im Flur.
Im Untergeschoss des Hauses ist im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum für jeder Mieter ein separater Stellplatz für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das ganze noch durch einen privaten, großzügigen Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört.
Das Wohnhaus wird von einem Hausmeistervollservice betreut.
Es empfängt Sie ein einladender Flur mit Ausblick und Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Dachterrasse erreichen Sie über ein moderne Schiebetür, auf Grund der Größe der Dachterrasse lassen sich hier gemütliche Stunden mit einem schönen Ausblick verbringen. An der Dachterrasse befinden sich zwei Abstellräumlichkeiten die viel Stauraum bieten.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer besonderen Fensterfront die viel Tageslicht in den Raum bring ist Highlight der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Möblierung. Die Küche erreichen Sie idealerweise vom Wohn- und Esszimmer aus, eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank wird kostenlos mitvermietet. Die Küche hat idealerweise ein Fenster.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Besonderes Highlight der Wohnung ist das modern sanierte Tageslichtbadezimmer en Suite das mit einer Eckbadewanne, einem Waschtisch sowie einem hochwertigen Unterschrank und Badezimmerschrank ausgestattet ist. Das Badezimmer erreichen Sie direkt vom Schlafzimmer aus (en Suite). Ein separates WC das ebenfalls modern saniert ist befindet sich im Flur.
Im Untergeschoss des Hauses ist im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum für jeder Mieter ein separater Stellplatz für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das ganze noch durch einen privaten, großzügigen Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört.
Das Wohnhaus wird von einem Hausmeistervollservice betreut.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2028
Endenergiebedarf: 180.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - Einbauküche wird kostenlos mitvermietet
- großzügige Dachterrasse
- Außenstellplatz direkt am Haus
- Hausmeistervollservice
- Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne
- Badzimmer und WC wurden saniert
- Laminatfußboden
- großzügiger Kellerraum
- zwei geräumige Stauflächen an der Dachterrasse
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Rollladen im Schlafzimmer
- Lamellenjalousien an Dachterrassen-Fensterfront und Schiebetür
- großzügige Dachterrasse
- Außenstellplatz direkt am Haus
- Hausmeistervollservice
- Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne
- Badzimmer und WC wurden saniert
- Laminatfußboden
- großzügiger Kellerraum
- zwei geräumige Stauflächen an der Dachterrasse
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Rollladen im Schlafzimmer
- Lamellenjalousien an Dachterrassen-Fensterfront und Schiebetür
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich am Kuhberg in Ulm in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Der Ulmer Kuhberg ist äußerst beliebt als Wohngegend auf Grund der Nähe zur Stadt Ulm und der guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Die Haltestelle für Bus- und Straßenbahn ist ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Ganz in der Nähe befinden sich zahlreiche Schulen. Für Freizeitaktivitäten bietet sich die Kuhberghalle mit vielen Angeboten an, auch das Schwimmbad "Westbad" können Sie gut erreichen.
Es bietet sich auch ein Spaziergang zur nahegelegenen Donau an.
Die Innenstadt von Ulm oder auch Neu-Ulm können Sie in nur wenigen Fahrminuten mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Auto oder auch mit dem Fahrrad bequem erreichen.
Dort finden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr.
Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls nach nur ca. 10 Minütiger Autofahrt, der Ulmer Bahnhof ist nach ca. 10 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Ganz in der Nähe befinden sich zahlreiche Schulen. Für Freizeitaktivitäten bietet sich die Kuhberghalle mit vielen Angeboten an, auch das Schwimmbad "Westbad" können Sie gut erreichen.
Es bietet sich auch ein Spaziergang zur nahegelegenen Donau an.
Die Innenstadt von Ulm oder auch Neu-Ulm können Sie in nur wenigen Fahrminuten mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Auto oder auch mit dem Fahrrad bequem erreichen.
Dort finden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr.
Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls nach nur ca. 10 Minütiger Autofahrt, der Ulmer Bahnhof ist nach ca. 10 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden. (Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail-Adresse). Anfragen bitte ausschließlich via E-Mail über das Kontaktformular. Für eine reibungslose Abwicklung bitten wir Sie, uns einige Angaben zu Ihrer Person zu machen.
Weitere interessante Angebote können Sie unter www.masa-immobilien finden. Sollte nicht das passende Objekt für Sie dabei sein, können Sie uns selbstverständlich Ihre Suchkriterien mitteilen. Wir werden Sie bei Ihrer Suche gerne unterstützen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartnermöglich. Mietverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartnermöglich. Mietverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.