Profitable Kapitalanlage 1,5 Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm Zentrumsnah!

Flat, 41 sqm, 1,5 Room in 89231 Neu-Ulm

Details

Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode89231
CityNeu-Ulm
CountryGermany
Floor3

Details

Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Kind of propertyFlat
Postcode89231 CityNeu-Ulm
CountryGermany Floor3
Property description Zum Verkauf wird hier eine 1,5 Zimmerwohnung mit ca. 41 m² angeboten. Die Immobilie liegt in einer vorteilhafter und gefragter Lage.

Dieses ca. 41 m² große Etagenwohnung befindet sich im 3 OG eines 1957 erstellten Mehrparteien-Hauses in Neu-Ulm.

Die Aufteilung ist klar gegliedert und bietet ein großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett Saniert.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 19.11.2027
Year of construction according to energy certificate: 1957
Main fuel type: Gas
Class: H

Equipment/Features - Zentrale und ruhige Wohnlage
- Hausmeisterdienst
- Gemeinschaftlicher Gartenanteil
- Abstellkammer im Dachboden
-Trockenraum im Dachboden
- Abstellkammer im Keller
- Fahrradraum
- Separater Aus- und Eingang in den Hinterhof
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- 1,5 Zimmer
- ca. 41 m²
- Helles Bad mit Badewanne und Tageslicht
- Gasetagenheizung
- Komplett Saniert
- Neue Wohnungstüre
- Neue Türzargen und Türblatt
- Laminat
- Bad komplett Raumhoch gefliest
- Glattputz
- Neue Steckdose
Location description Zu Fuß erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Innenstadt von Ulm machen diesen Wohnstandort im Stadtzentrum äußerst attraktiv!

Ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Dienstleistern und gastronomischen Angeboten kann direkt vor der Haustüre oder in der Glacis Galerie zu Fuß erreicht werden.

Der Neu-Ulmer Hauptbahnhof sowie Busbahnhof befinden sich nur ca. 300-500 Meter entfernt und ermöglichen einen guten Anschluss an den Regional- und Fernverkehr sowie die Buslinien innerhalb der Städte Neu-Ulm und Ulm . Das nahegelegene, malerische Donauufer und der Glacis Park sorgen für den Ausgleich vom stressigen Alltag. Ein Wohnstandort, der Sie von allen Vorzügen des urbanen Lebens profitieren lässt und diesen mit naturnaher Umgebung kombiniert. Genießen Sie diese Vorzüge selbst oder profitieren Sie von einer sehr guten Vermietbarkeit in dieser geschätzten und begehrten Lage.
Miscellaneous Die Objektbeschreibung wurde auf Basis der Angaben des Auftraggebers erstellt. Die Firma MASA Immobilien - Projekt & Handels GmbH übernimmt aus diesem Grund für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Bitte beachten Sie auch hierzu unsere rechtlichen Hinweise unter: www.masa-immobilien.de
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Angaben zum Objekt:
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung kein Besichtigungstermin ersetzen kann.
Bei Fragen oder jeglichen Anregungen bezüglich einer Besichtigung oder eines Objekts stehen wir Ihnen via Kontaktformular gerne zur Verfügung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich an bonitätsgeprüfte Interessenten vergeben. Bitte beachten Sie auch, dass relevante Unterlagen erst nach einem Besichtigungstermin bei ernsthaftem Interesse ausgegeben werden.