Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 89081 |
| Ort | Ulm |
| Land | Deutschland |
| Etage | UG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 89081 | Ort | Ulm |
| Land | Deutschland | Etage | UG |
Objektbeschreibung Diese gehobene und neuwertige 2- Zimmerwohnung sucht zum Februar 2021 einen neuen Mieter.
Das Highlight dieser Wohnung ist das gehobene und besonders designte Badezimmer sowie die Aufteilung. Ebenso besitzt diese Wohnung eine gr0ßzügige Terrasse, die bei sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Auch an Schutz mangelt es bei dieser Wohnung nicht.
Durch gehobene Technik ist die Haustüre mit einem besonderen Verschließung- System gesichert, sodass jederzeit Sicherheit vor Einbrüchen gewährleistet ist. Die Wohnung ist mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die sowohl vor ungewünschtem Lärm schützen als auch für die Wärmedämmung optimal sind.
Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zur Wärme trägt ebenso die neu eingebaute Fußbodenheizung bei. Bezüglich des Bodens ist der Boden des Bades und Flures mit Fließen versehen. Die restlichen Böden bestehen aus modernem Vinyl, dies wurde schwimmend verlegt.
Eine Einbauküche wird von den Eigentümern der Immobilie zur Verfügung gestellt, sollte der Nachmieter dies wünschen. Es wird dann eine entsprechende Nutzungspauschale vereinbart.
Kostenaufstellung:
Kaltmiete: 850,00€ + Nebenkostenvorauszahlung: 150,00€ = 1.000,00€ Warmmiete.
Nebenkostenaufstellung:
- Anteilig Versicherung
- Allg. Strom (Hiermit ist nicht der Strom des Wohnraumes gemeint)
- Kaltwasser
- Warmwasser
- Heizkosten
- Sattelitenanschluss
Das Highlight dieser Wohnung ist das gehobene und besonders designte Badezimmer sowie die Aufteilung. Ebenso besitzt diese Wohnung eine gr0ßzügige Terrasse, die bei sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Auch an Schutz mangelt es bei dieser Wohnung nicht.
Durch gehobene Technik ist die Haustüre mit einem besonderen Verschließung- System gesichert, sodass jederzeit Sicherheit vor Einbrüchen gewährleistet ist. Die Wohnung ist mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die sowohl vor ungewünschtem Lärm schützen als auch für die Wärmedämmung optimal sind.
Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zur Wärme trägt ebenso die neu eingebaute Fußbodenheizung bei. Bezüglich des Bodens ist der Boden des Bades und Flures mit Fließen versehen. Die restlichen Böden bestehen aus modernem Vinyl, dies wurde schwimmend verlegt.
Eine Einbauküche wird von den Eigentümern der Immobilie zur Verfügung gestellt, sollte der Nachmieter dies wünschen. Es wird dann eine entsprechende Nutzungspauschale vereinbart.
Kostenaufstellung:
Kaltmiete: 850,00€ + Nebenkostenvorauszahlung: 150,00€ = 1.000,00€ Warmmiete.
Nebenkostenaufstellung:
- Anteilig Versicherung
- Allg. Strom (Hiermit ist nicht der Strom des Wohnraumes gemeint)
- Kaltwasser
- Warmwasser
- Heizkosten
- Sattelitenanschluss
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.07.2028
Endenergiebedarf: 50.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung - Fußbodenheizung, jedes Zimmer kann separat gesteuert werden
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektroinstallation auf aktuellem Stand
- Sprechanlage
- Satelliten-Anlage inkl. Anschluss
- LAN- Anschluss
- Elektrische Rollläden
- Terrasse
- Vinyl
- Wände Glattputz
- Offene Küche
- Bad Raumhoch gefliest
- Duschkopf mit 10cm Durchmesser und 3 verstellbaren Einstellungen
- Abstellfach in der Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektroinstallation auf aktuellem Stand
- Sprechanlage
- Satelliten-Anlage inkl. Anschluss
- LAN- Anschluss
- Elektrische Rollläden
- Terrasse
- Vinyl
- Wände Glattputz
- Offene Küche
- Bad Raumhoch gefliest
- Duschkopf mit 10cm Durchmesser und 3 verstellbaren Einstellungen
- Abstellfach in der Dusche
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Ulm-Lindenhöhe. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants Mobil / öffentlichen Verkehrsmittel optimal zu erreichen.
Sie benötigen keine 15 Autominuten zur Wissenschaftsstadt, Science-Park und zur Universität. Auch ist die Autobahn weniger als 5 Minuten entfernt.
Sie benötigen keine 15 Autominuten zur Wissenschaftsstadt, Science-Park und zur Universität. Auch ist die Autobahn weniger als 5 Minuten entfernt.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden. (Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail-Adresse). Anfragen bitte ausschließlich via E-Mail über das Kontaktformular. Für eine reibungslose Abwicklung bitten wir Sie, uns einige Angaben zu Ihrer Person zu machen.
Weitere interessante Angebote können Sie unter www.masa-immobilien finden. Sollte nicht das passende Objekt für Sie dabei sein, können Sie uns selbstverständlich Ihre Suchkriterien mitteilen. Wir werden Sie bei Ihrer Suche gerne unterstützen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartnermöglich. Mietverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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