Küstenleben pur: Wo jeder Tag wie Urlaub ist
Doppelhaushälfte, 156 m², 4,5 Zimmer, 84-360 Nowęcin
Details
| ImmoNr | 08-38-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 84-360 |
| Ort | Nowęcin |
| Land | Polen (Rep.) |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstücksgröße | 519 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Kaufpreis | 311.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 08-38-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 84-360 |
| Ort | Nowęcin | Land | Polen (Rep.) |
| Wohnfläche | 156 m² | Grundstücksgröße | 519 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Kaufpreis | 311.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Träumen Sie von einem geräumigen Haus in der Nähe eines Waldsees und des Ostseestrandes?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Eine moderne Doppelhaushalte im Rohbauzustand, die nur darauf wartet nach Ihren persönlichen Vorstellungen vollendet zu werden.
Diese exklusive Wohnsiedlung bietet sechs moderne Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmer und einer Wohnfläche von 156 m² und Grundstücken zwischen 477 und 630 m². Die stilvolle Architektur mit großen Fenstern und integrierter Smart-Home-Technologie setzt neue Maßstäbe und erfüllt höchste Ansprüche.
Jedes Haus wurde im Jahr 2024 erbaut und begrüßt Sie mit einem großzügigen Flur, der Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und offener Küche führt. Zudem beherbergt das Erdgeschoss eine Speisekammer, ein Gäste-WC und den direkten Zugang zur Garage mit elektrischem Garagentor.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über ein Bad en Suite und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt – dieser Bereich kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Ein weiteres großes Badezimmer und eine praktische Waschküche vervollständigen das Obergeschoss. Dank der cleveren Dachkonstruktion bieten alle Räume volle Wohnfläche ohne Schrägen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.
Die Innenausstattung kann individuell ob in Eigenregie oder durch den Bauträger mit Aufpreis angepasst werden.
Diese Immobilie bietet zudem eine einzigartige Möglichkeit zur Kapitalanlage, da es in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt werden kann.
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Eine moderne Doppelhaushalte im Rohbauzustand, die nur darauf wartet nach Ihren persönlichen Vorstellungen vollendet zu werden.
Diese exklusive Wohnsiedlung bietet sechs moderne Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmer und einer Wohnfläche von 156 m² und Grundstücken zwischen 477 und 630 m². Die stilvolle Architektur mit großen Fenstern und integrierter Smart-Home-Technologie setzt neue Maßstäbe und erfüllt höchste Ansprüche.
Jedes Haus wurde im Jahr 2024 erbaut und begrüßt Sie mit einem großzügigen Flur, der Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und offener Küche führt. Zudem beherbergt das Erdgeschoss eine Speisekammer, ein Gäste-WC und den direkten Zugang zur Garage mit elektrischem Garagentor.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über ein Bad en Suite und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt – dieser Bereich kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Ein weiteres großes Badezimmer und eine praktische Waschküche vervollständigen das Obergeschoss. Dank der cleveren Dachkonstruktion bieten alle Räume volle Wohnfläche ohne Schrägen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.
Die Innenausstattung kann individuell ob in Eigenregie oder durch den Bauträger mit Aufpreis angepasst werden.
Diese Immobilie bietet zudem eine einzigartige Möglichkeit zur Kapitalanlage, da es in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt werden kann.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Rohbau |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- Speisekammer
- Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- 3 Schlafräume
- Ankleidezimmer
- Vollbad
- Bad en suite
- Hauswirtschaftsraum
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- Speisekammer
- Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- 3 Schlafräume
- Ankleidezimmer
- Vollbad
- Bad en suite
- Hauswirtschaftsraum
Lagebeschreibung Łeba ist ein kleiner Küstenort in Polen, der an der Ostseeküste in der Woiwodschaft Pommern liegt. Die Stadt ist besonders bekannt für ihre malerische Lage zwischen dem Lebsko-See, dem Sarbsko-See und dem Slowinski-Nationalpark. Dieser Nationalpark ist ein UNESCO-Biosphärenreservat und berühmt für seine beeindruckenden Wanderdünen, die manchmal auch als "polnische Sahara" bezeichnet werden. Diese riesigen Sanddünen bewegen sich jährlich aufgrund der Winde um mehrere Meter und schaffen eine einmalige Landschaft.
In Łeba selbst gibt es schöne Sandstrände, die Touristen anziehen, vor allem in den Sommermonaten. Die Stadt bietet eine entspannte Urlaubsatmosphäre mit vielen Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften. Auch für Wassersportler ist Łeba attraktiv, da man hier Aktivitäten wie Windsurfen und Segeln ausüben kann.
Ein weiteres Highlight ist die Ruine der alten Kirche St. Nikolaus, die allmählich von den Dünen verschlungen wird. Diese Mischung aus Natur und Geschichte macht Łeba zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Familien, die einen erholsamen Urlaub suchen.
Der Standort, Nowęcin bei Łeba, ist ein Traumziel für Naturliebhaber und Urlauber, eingebettet zwischen Wanderdünen, Wäldern und charmanten Einfamilienhäusern – und direkt an der internationalen VeloBaltica-Radroute.
In Łeba selbst gibt es schöne Sandstrände, die Touristen anziehen, vor allem in den Sommermonaten. Die Stadt bietet eine entspannte Urlaubsatmosphäre mit vielen Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften. Auch für Wassersportler ist Łeba attraktiv, da man hier Aktivitäten wie Windsurfen und Segeln ausüben kann.
Ein weiteres Highlight ist die Ruine der alten Kirche St. Nikolaus, die allmählich von den Dünen verschlungen wird. Diese Mischung aus Natur und Geschichte macht Łeba zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Familien, die einen erholsamen Urlaub suchen.
Der Standort, Nowęcin bei Łeba, ist ein Traumziel für Naturliebhaber und Urlauber, eingebettet zwischen Wanderdünen, Wäldern und charmanten Einfamilienhäusern – und direkt an der internationalen VeloBaltica-Radroute.
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