Reserviert: Charmantes Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Einfamilienhaus, 146 m², 7 Zimmer, 27367 Reeßum
Details
| ImmoNr | 10-60-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 27367 |
| Ort | Reeßum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksgröße | 1.012 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 10-60-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 27367 |
| Ort | Reeßum | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 146 m² | Grundstücksgröße | 1.012 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 249.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Immobilie aus dem Jahr 1976 besticht nicht nur durch ihre 146 m² Wohnfläche und den durchdachten Grundriss, sondern auch durch das 1.012 m² große Süd-West-Grundstück.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer durchdachten und smarten Raumaufteilung:
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Hier können Sie bei knisterndem Feuer die Abende gemeinsam ausklingen lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Anbau, der aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird – ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum.
Angrenzend befindet sich die Küche, von der aus die frisch zubereiteten Speisen einen kurzen Weg zum Esstisch haben. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für Ihre Vorräte. Ein Gästebad mit Dusche rundet das Angebot im vorderen Bereich ab.
Der Flur führt Sie zu den privaten Räumlichkeiten, wie den Schlafzimmern, die in diesem Bereich des Hauses für Ruhe und Rückzug sorgen. Neben einem Gästebad steht Ihnen ein modernisiertes Hauptbad zur Verfügung, das Komfort und Stil vereint. Insgesamt bieten die vier Zimmer viel Platz für individuelle Gestaltung – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte.
Das Obergeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial: Hier befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein Bad, die derzeit vermietet sind. Diese Fläche bietet Ihnen langfristig flexible Nutzungsmöglichkeiten oder zusätzliche Einnahmen.
Ein sonniger Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen oder zu kreativen Projekten ein. Die ruhige Lage kombiniert Wohnkomfort mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an Bremen oder Hamburg.
Dieses charmante Zuhause ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Haus mit viel Platz und Gestaltungsfreiraum suchen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer durchdachten und smarten Raumaufteilung:
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Hier können Sie bei knisterndem Feuer die Abende gemeinsam ausklingen lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Anbau, der aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird – ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum.
Angrenzend befindet sich die Küche, von der aus die frisch zubereiteten Speisen einen kurzen Weg zum Esstisch haben. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für Ihre Vorräte. Ein Gästebad mit Dusche rundet das Angebot im vorderen Bereich ab.
Der Flur führt Sie zu den privaten Räumlichkeiten, wie den Schlafzimmern, die in diesem Bereich des Hauses für Ruhe und Rückzug sorgen. Neben einem Gästebad steht Ihnen ein modernisiertes Hauptbad zur Verfügung, das Komfort und Stil vereint. Insgesamt bieten die vier Zimmer viel Platz für individuelle Gestaltung – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte.
Das Obergeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial: Hier befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein Bad, die derzeit vermietet sind. Diese Fläche bietet Ihnen langfristig flexible Nutzungsmöglichkeiten oder zusätzliche Einnahmen.
Ein sonniger Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen oder zu kreativen Projekten ein. Die ruhige Lage kombiniert Wohnkomfort mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an Bremen oder Hamburg.
Dieses charmante Zuhause ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Haus mit viel Platz und Gestaltungsfreiraum suchen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.10.2034
Endenergiebedarf: 207.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 207,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Großes Grundstück in Süd-West-Ausrichtung
- Garage
- Werkstatt
- Weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Erdgeschoss:
- 4 Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Gästebad
- Modernisiertes Duschbad
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- Charmante sichtbare Balkenlage
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich
- Wannenbad
- Küche
- Garage
- Werkstatt
- Weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Erdgeschoss:
- 4 Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Gästebad
- Modernisiertes Duschbad
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- Charmante sichtbare Balkenlage
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich
- Wannenbad
- Küche
Lagebeschreibung Reeßum ist ein charmantes Dorf im Landkreis Rotenburg Wümme und vereint das Beste aus Natur und Infrastruktur. Nur 10 km entfernt liegt Rotenburg Wümme, Bremen ist in etwa 30 Minuten erreichbar und Hamburg in knapp einer Stunde. Die nahegelegene Autobahn A1 und die Bahnhöfe in Sottrum und Rotenburg verbinden Reeßum schnell und bequem mit dem Stadtleben – ideal für Pendler und Stadtliebhaber, die im Grünen wohnen möchten.
Reeßum und die Nachbarorte Sottrum und Rotenburg bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur, die gerade für Familien und Berufstätige alles Nötige bereithält. Von Kindergärten und Schulen bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Drogerien ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus in Rotenburg ebenfalls optimal gesichert.
Umgeben von Wiesen und Wäldern, ist Reeßum ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Aber auch Sportfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der TSV Reeßum bietet vielseitige Sportmöglichkeiten für jedes Alter und umliegende Vereine erweitern das Angebot mit Tennis, Schwimmen und mehr. Zahlreiche Wander- und Radwege machen Reeßum und die Umgebung zum perfekten Ort für Outdoor-Aktivitäten und Bewegung an der frischen Luft.
Reeßum ist die ideale Wahl für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben suchen. Die herrliche Natur, die Nähe zu urbanen Zentren und das breite Freizeitangebot schaffen eine Lebensqualität, die kaum zu übertreffen ist. Familien, Naturliebhaber und Sportfreunde finden in Reeßum ein Zuhause, das Ruhe und Erholung mit einer lebendigen Gemeinschaft und allen wichtigen Annehmlichkeiten vereint.
Reeßum und die Nachbarorte Sottrum und Rotenburg bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur, die gerade für Familien und Berufstätige alles Nötige bereithält. Von Kindergärten und Schulen bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Drogerien ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus in Rotenburg ebenfalls optimal gesichert.
Umgeben von Wiesen und Wäldern, ist Reeßum ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Aber auch Sportfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der TSV Reeßum bietet vielseitige Sportmöglichkeiten für jedes Alter und umliegende Vereine erweitern das Angebot mit Tennis, Schwimmen und mehr. Zahlreiche Wander- und Radwege machen Reeßum und die Umgebung zum perfekten Ort für Outdoor-Aktivitäten und Bewegung an der frischen Luft.
Reeßum ist die ideale Wahl für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben suchen. Die herrliche Natur, die Nähe zu urbanen Zentren und das breite Freizeitangebot schaffen eine Lebensqualität, die kaum zu übertreffen ist. Familien, Naturliebhaber und Sportfreunde finden in Reeßum ein Zuhause, das Ruhe und Erholung mit einer lebendigen Gemeinschaft und allen wichtigen Annehmlichkeiten vereint.
Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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