Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten
Einfamilienhaus, 112 m², 4 Zimmer, 21717 Fredenbeck
Details
| ImmoNr | 11-61-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21717 |
| Ort | Fredenbeck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksgröße | 1.319 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 11-61-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 21717 |
| Ort | Fredenbeck | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² | Grundstücksgröße | 1.319 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport | Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese traumhafte Immobilie aus dem Jahr 1985 besticht nicht nur durch ihre 112 m² Wohnfläche und den durchdachten Grundriss, sondern auch durch das weitläufige Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von 1.319 m².
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit der Familie. Die großen Fensterfronten tauchen den Raum in ein warmes, einladendes Licht. Ein absolutes Highlight ist die angrenzende, überdachte Terrasse - die perfekte Erweiterung Ihres Wohntraums ins Grüne! Sie ist ideal für gesellige Feiern mit Freunden, unabhängig vom Wetter, und bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente.
Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, das mit seinem harmonischen Raumgefühl für erholsame Nächte sorgt. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche wird zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Ihre individuellen Ideen – ob Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütliches Kinderzimmer, Sie haben die Wahl.
Der großzügige Vollkeller bietet Ihnen nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Nutzung. Hier können Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Fitnessraum erfüllen oder eine kleine, praktische Werkstatt einrichten. Dieser vielseitige Bereich ermöglicht es Ihnen, Ihre Hobbys und Interessen nach Herzenslust zu entfalten.
Einzigartig ist das weitläufige Grundstück.
Auf 1.319 m² können Sie Ihre Outdoor-Träume verwirklichen – ob üppige Gartenlandschaft, Spielplatz für die Kinder oder Entspannungsbereich mit viel Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch das praktische Doppelcarport.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause schon jetzt in einer Roomtour unter:
https://www.instagram.com/reel/C_0VtjPomRr/?igsh=MXgwOHp3M2pqbDJ2dA%3D%3D
Sind Sie genauso begeistert wie wir?
Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit der Familie. Die großen Fensterfronten tauchen den Raum in ein warmes, einladendes Licht. Ein absolutes Highlight ist die angrenzende, überdachte Terrasse - die perfekte Erweiterung Ihres Wohntraums ins Grüne! Sie ist ideal für gesellige Feiern mit Freunden, unabhängig vom Wetter, und bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente.
Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, das mit seinem harmonischen Raumgefühl für erholsame Nächte sorgt. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche wird zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Ihre individuellen Ideen – ob Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütliches Kinderzimmer, Sie haben die Wahl.
Der großzügige Vollkeller bietet Ihnen nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Nutzung. Hier können Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Fitnessraum erfüllen oder eine kleine, praktische Werkstatt einrichten. Dieser vielseitige Bereich ermöglicht es Ihnen, Ihre Hobbys und Interessen nach Herzenslust zu entfalten.
Einzigartig ist das weitläufige Grundstück.
Auf 1.319 m² können Sie Ihre Outdoor-Träume verwirklichen – ob üppige Gartenlandschaft, Spielplatz für die Kinder oder Entspannungsbereich mit viel Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch das praktische Doppelcarport.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause schon jetzt in einer Roomtour unter:
https://www.instagram.com/reel/C_0VtjPomRr/?igsh=MXgwOHp3M2pqbDJ2dA%3D%3D
Sind Sie genauso begeistert wie wir?
Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2034
Endenergiebedarf: 219.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 219,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - 1.319 m² Süd-Grundstück
- Großzügige Veranda mit Fernblick
- 4 Zimmer
- Großer Wohn- und Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- Modernisiertes Badezimmer
- Vollkeller (teilweise beheizt)
- Doppelcarport
- Gewächshaus
- Holzschuppen
- Großzügige Veranda mit Fernblick
- 4 Zimmer
- Großer Wohn- und Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- Modernisiertes Badezimmer
- Vollkeller (teilweise beheizt)
- Doppelcarport
- Gewächshaus
- Holzschuppen
Lagebeschreibung Fredenbeck ist eine charmante, ländliche Gemeinde im Landkreis Stade, etwa 45 Kilometer westlich von Hamburg. Mit rund 6.000 Einwohnern gehört sie zur Samtgemeinde Fredenbeck und bietet eine malerische Kulisse aus Wäldern, Feldern und sanft geschwungenen Wasserläufen – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Umgebung besticht durch ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der SV Fredenbeck bietet Sportbegeisterten Aktivitäten wie Handball, Fußball und Tennis, während das Waldbad an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Für Wanderer und Radfahrer eröffnet der Oste-Radweg idyllische Routen, und das nahe gelegene Höchtmoor sowie das Braken Moor laden zu Entdeckungstouren durch unberührte Natur ein. Kulturell begeistert Fredenbeck mit Veranstaltungen im Kulturzentrum und dem historischen Heimatmuseum. Die Nähe zur Hansestadt Stade und dem malerischen Alten Land ermöglicht zudem spannende Tagesausflüge.
Fredenbeck überzeugt auch mit einer soliden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B73 und die Autobahn A26 genießt man hier die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten – eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Die Umgebung besticht durch ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der SV Fredenbeck bietet Sportbegeisterten Aktivitäten wie Handball, Fußball und Tennis, während das Waldbad an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Für Wanderer und Radfahrer eröffnet der Oste-Radweg idyllische Routen, und das nahe gelegene Höchtmoor sowie das Braken Moor laden zu Entdeckungstouren durch unberührte Natur ein. Kulturell begeistert Fredenbeck mit Veranstaltungen im Kulturzentrum und dem historischen Heimatmuseum. Die Nähe zur Hansestadt Stade und dem malerischen Alten Land ermöglicht zudem spannende Tagesausflüge.
Fredenbeck überzeugt auch mit einer soliden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B73 und die Autobahn A26 genießt man hier die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten – eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
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