Großzügige Doppelhaushälfte in bester Lage
Doppelhaushälfte, 142 m², 5 Zimmer, 21682 Stade
Details
| ImmoNr | 12-67-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 21682 |
| Ort | Stade |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 142 m² |
| Grundstücksgröße | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 1.490 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 1.590 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | 12-67-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 21682 |
| Ort | Stade | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 142 m² | Grundstücksgröße | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Wärmepumpe |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Kaltmiete | 1.490 € |
| Nebenkosten | 100 € | Warmmiete | 1.590 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatsmieten |
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Objektbeschreibung Diese moderne Doppelhaushälfte, die 2018 von Viebrockhaus erbaut wurde, kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage in Stade. Auf ca. 142 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle und großzügige Zimmer, die durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen.
Das großzügige Grundstück mit rund 400 m² bietet viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche – ob als Rückzugsort für entspannte Stunden oder als Fläche für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein perfektes Zuhause für all diejenigen, die Komfort, Qualität und eine ideale Lage schätzen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen, neuwertigen Küche, die harmonisch ins Raumkonzept integriert wurde, bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Freizeit im Grünen zu genießen.
Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das durchdachte Raumkonzept und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer sowie eine separate, komfortable Ankleide, die für ordentlich Stauraum sorgt. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein modernes Vollbad, das durch zeitloses Design und großzügige Platzverhältnisse besticht, rundet das Raumangebot perfekt ab.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein separates Zimmer sowie ein Studio, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als kreativer Arbeitsbereich, privater Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum für die ganze Familie.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Ausstattung mit einer modernen Wärmepumpe und der Energieeffizienzklasse A+. Dies sorgt für ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen, während gleichzeitig der Wohnkomfort maximiert wird.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Strom, Wasser und Müllgebühren werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Eine Roomtour finden Sie unter:
https://www.instagram.com/reel/DDughWmOMrh/?igsh=eWs4aGtiMXB0dHZw
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das Exposé an.
Das großzügige Grundstück mit rund 400 m² bietet viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche – ob als Rückzugsort für entspannte Stunden oder als Fläche für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein perfektes Zuhause für all diejenigen, die Komfort, Qualität und eine ideale Lage schätzen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen, neuwertigen Küche, die harmonisch ins Raumkonzept integriert wurde, bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Freizeit im Grünen zu genießen.
Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das durchdachte Raumkonzept und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer sowie eine separate, komfortable Ankleide, die für ordentlich Stauraum sorgt. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein modernes Vollbad, das durch zeitloses Design und großzügige Platzverhältnisse besticht, rundet das Raumangebot perfekt ab.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein separates Zimmer sowie ein Studio, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als kreativer Arbeitsbereich, privater Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum für die ganze Familie.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Ausstattung mit einer modernen Wärmepumpe und der Energieeffizienzklasse A+. Dies sorgt für ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen, während gleichzeitig der Wohnkomfort maximiert wird.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Strom, Wasser und Müllgebühren werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Eine Roomtour finden Sie unter:
https://www.instagram.com/reel/DDughWmOMrh/?igsh=eWs4aGtiMXB0dHZw
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das Exposé an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2028
Endenergiebedarf: 15.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Zentrale Lage
- 400 m² Grundstück
- Neuwertiger Zustand
- Großzügiger Wohn-/Esszimmer
- Moderne, offene Küche
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- Drei Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Studio
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rolläden
- Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse A+
- 400 m² Grundstück
- Neuwertiger Zustand
- Großzügiger Wohn-/Esszimmer
- Moderne, offene Küche
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- Drei Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Studio
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rolläden
- Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse A+
Lagebeschreibung Das Wetternviertel in Stade zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und besticht durch seine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, grüner Umgebung.
Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote schnell erreichen können. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie umliegender Regionen.
Ein weiteres Highlight dieser Lage ist die Nähe zu den idyllischen Schwingewiesen. Die weitläufigen Grünflächen bieten Ihnen einen Ort der Ruhe und Erholung, perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen in der Natur – und das mitten in der Stadt.
Das Wetternviertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung.
Diese Lage ist ideal für alle, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen möchten, ohne auf Erholung und Natur verzichten zu müssen. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Komfort, eine gute Anbindung und ein grünes Umfeld schätzen.
Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote schnell erreichen können. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie umliegender Regionen.
Ein weiteres Highlight dieser Lage ist die Nähe zu den idyllischen Schwingewiesen. Die weitläufigen Grünflächen bieten Ihnen einen Ort der Ruhe und Erholung, perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen in der Natur – und das mitten in der Stadt.
Das Wetternviertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung.
Diese Lage ist ideal für alle, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen möchten, ohne auf Erholung und Natur verzichten zu müssen. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Komfort, eine gute Anbindung und ein grünes Umfeld schätzen.
Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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