Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumkonzept
Doppelhaushälfte, 140 m², 5 Zimmer, 21684 Stade
Details
| ImmoNr | 01-70-25neu |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 21684 |
| Ort | Stade |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 346 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 01-70-25neu | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 21684 |
| Ort | Stade | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² | Grundstücksgröße | 346 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 499.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese neuwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen und höchsten Komfort auf eine Weise, die keine Wünsche offenlässt.
Bereits beim Betreten empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Die elegante, offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.
Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar, ein stilvolles Gästebad mit bodentiefer Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum
Das Obergeschoss begeistert mit einem Master-Bedroom, einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem großzügigen Badezimmer. Dieses ist mit Doppelwaschbecken, einer bodentiefen Dusche sowie einer Wohlfühl-Badewanne ausgestattet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ihnen Flexibilität – ob als privates Reich für größere Kinder oder als komfortables Gästezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein drittes Zimmer zur Verfügung, ideal für Hobbys, Home-Office oder als weiteres Kinderzimmer.
Im Außenbereich erwarten Sie eine überdachte Sonnenterrasse sowie ein pflegeleicht angelegter und nach Süden ausgerichteter Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Grillabende veranstalten.
Eine Roomtour finden Sie unter:
https://www.instagram.com/reel/DEzdiQ6MDna/?igsh=MWl5bXRhaXpicGkw
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus einem durchdachtem Raumkonzept und hochwertigen Ausstattungsdetails – ein wahres Familienparadies!
Bereits beim Betreten empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Die elegante, offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.
Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar, ein stilvolles Gästebad mit bodentiefer Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum
Das Obergeschoss begeistert mit einem Master-Bedroom, einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem großzügigen Badezimmer. Dieses ist mit Doppelwaschbecken, einer bodentiefen Dusche sowie einer Wohlfühl-Badewanne ausgestattet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ihnen Flexibilität – ob als privates Reich für größere Kinder oder als komfortables Gästezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein drittes Zimmer zur Verfügung, ideal für Hobbys, Home-Office oder als weiteres Kinderzimmer.
Im Außenbereich erwarten Sie eine überdachte Sonnenterrasse sowie ein pflegeleicht angelegter und nach Süden ausgerichteter Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Grillabende veranstalten.
Eine Roomtour finden Sie unter:
https://www.instagram.com/reel/DEzdiQ6MDna/?igsh=MWl5bXRhaXpicGkw
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus einem durchdachtem Raumkonzept und hochwertigen Ausstattungsdetails – ein wahres Familienparadies!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.01.2035
Endenergiebedarf: 48.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 48,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - neuwertiger Zustand
- lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- ca. 140 qm Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 3 Bäder, darunter ein Vollbad
- neue Küche mit Markengeräten und Kochinsel
- Große Fensterfronten
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Luft-/ Wärmepumpe
- Überdachte Südterrasse
- lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- ca. 140 qm Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 3 Bäder, darunter ein Vollbad
- neue Küche mit Markengeräten und Kochinsel
- Große Fensterfronten
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Luft-/ Wärmepumpe
- Überdachte Südterrasse
Lagebeschreibung Stade ist eine charmante Hansestadt im Norden Niedersachsens, die durch ihre historische Altstadt, malerische Fachwerkhäuser und die idyllische Lage an der Elbe besticht. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem Flair und modernem Lebensstil, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende attraktiv macht.
Die Altstadt von Stade lädt mit ihren gemütlichen Gassen, Cafés und Geschäften zum Bummeln ein und erzählt eine bewegte Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der historische Stadthafen, umgeben von liebevoll restaurierten Gebäuden, verleiht der Stadt einen besonderen maritimen Charme. Kulturell hat Stade mit seinen Museen und dem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm ebenfalls viel zu bieten.
Durch die günstige Lage ist Stade hervorragend an die Metropolregion Hamburg angebunden. Über die Autobahn A26 und den öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Hansestadt in kurzer Zeit, was Stade auch für Berufspendler attraktiv macht. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihrer ländlichen Idylle, ausgedehnten Obsthöfen und der Nähe zur Elbe zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Insgesamt ist Stade ein Ort, der modernes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität in historischer Kulisse vereint. Die perfekte Lage zwischen Natur und Stadtleben macht sie zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu einer Großstadt schätzen.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hagen, der durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt besticht. Der Stadtteil bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre mit vielen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Altstadt von Stade lädt mit ihren gemütlichen Gassen, Cafés und Geschäften zum Bummeln ein und erzählt eine bewegte Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der historische Stadthafen, umgeben von liebevoll restaurierten Gebäuden, verleiht der Stadt einen besonderen maritimen Charme. Kulturell hat Stade mit seinen Museen und dem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm ebenfalls viel zu bieten.
Durch die günstige Lage ist Stade hervorragend an die Metropolregion Hamburg angebunden. Über die Autobahn A26 und den öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Hansestadt in kurzer Zeit, was Stade auch für Berufspendler attraktiv macht. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihrer ländlichen Idylle, ausgedehnten Obsthöfen und der Nähe zur Elbe zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Insgesamt ist Stade ein Ort, der modernes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität in historischer Kulisse vereint. Die perfekte Lage zwischen Natur und Stadtleben macht sie zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu einer Großstadt schätzen.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hagen, der durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt besticht. Der Stadtteil bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre mit vielen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir gem. § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
53.55500
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