Ein Rohdiamant mit Weitblick – bereit für den Feinschliff
Einfamilienhaus, 110 m², 6 Zimmer, 21789 Wingst
Details
| ImmoNr | 06-92-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21789 |
| Ort | Wingst |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 1.400 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien, Garage |
Details
| ImmoNr | 06-92-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 21789 |
| Ort | Wingst | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Grundstücksgröße | 1.400 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien, Garage |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen 110 m² Wohnfläche und sieben Zimmern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten umgestalten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Zimmer ermöglichen Wohnen auf einer Ebene - perfekt für jede Lebensphase. Die Küche mit Zugang zur Terrasse bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Momente. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Obergeschoss hält vier vielseitig nutzbare Zimmer für Sie bereit. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders spannend: In einem der Zimmer sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, sodass sich dieser Bereich problemlos in eine eigenständige Wohneinheit verwandeln lässt. Der großzügige Dachboden wurde teilweise wohnlich ausgebaut und beherbergt ein weiteres Zimmer.
Durch die perfekte Ausrichtung des 1.400 m² großen Grundstücks findet man zur jeder Tageszeit einen Sonnenplatz, wobei der Fernblick über die Felder zum Träumen einlädt.
Eine Garage, ein Carport und ein Schuppen bieten genügend Stellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark. Zusätzlichen Stauraum samt einer Werkstatt finden Sie im Vollkeller.
Dieses Haus steckt voller Potenzial und wartet nur darauf, durch eine Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen.
Schauen Sie sich auch unbedingt unsere Roomtour an:
https://www.instagram.com/reel/DLsRpNcoLSF/?igsh=ODR6cTlpNHVwamp4
Und vielleicht ist genau dieses Haus der Anfang von etwas Großem – für Sie, Ihre Familie und Ihre Zukunft.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.
Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten umgestalten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Zimmer ermöglichen Wohnen auf einer Ebene - perfekt für jede Lebensphase. Die Küche mit Zugang zur Terrasse bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Momente. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Obergeschoss hält vier vielseitig nutzbare Zimmer für Sie bereit. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders spannend: In einem der Zimmer sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, sodass sich dieser Bereich problemlos in eine eigenständige Wohneinheit verwandeln lässt. Der großzügige Dachboden wurde teilweise wohnlich ausgebaut und beherbergt ein weiteres Zimmer.
Durch die perfekte Ausrichtung des 1.400 m² großen Grundstücks findet man zur jeder Tageszeit einen Sonnenplatz, wobei der Fernblick über die Felder zum Träumen einlädt.
Eine Garage, ein Carport und ein Schuppen bieten genügend Stellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark. Zusätzlichen Stauraum samt einer Werkstatt finden Sie im Vollkeller.
Dieses Haus steckt voller Potenzial und wartet nur darauf, durch eine Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen.
Schauen Sie sich auch unbedingt unsere Roomtour an:
https://www.instagram.com/reel/DLsRpNcoLSF/?igsh=ODR6cTlpNHVwamp4
Und vielleicht ist genau dieses Haus der Anfang von etwas Großem – für Sie, Ihre Familie und Ihre Zukunft.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 387,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung • Smarter Grundriss, dadurch zwei Wohneinheiten möglich
• Insgesamt 7 Zimmer
• Zwei Bäder
• Alle Wohnfunktionen auf einer Ebene – ideal für barrierearmes Wohnen
• 1.400 m² großes Grundstück mit Feldblick
• Garage
• Carport
• Schuppen
• Volllkeller mit Werkstatt
• Insgesamt 7 Zimmer
• Zwei Bäder
• Alle Wohnfunktionen auf einer Ebene – ideal für barrierearmes Wohnen
• 1.400 m² großes Grundstück mit Feldblick
• Garage
• Carport
• Schuppen
• Volllkeller mit Werkstatt
Lagebeschreibung Eingebettet zwischen Moor, Wald und Nordseeküste liegt die idyllische Gemeinde Wingst – ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Region begeistert mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und einem milden Nordseeklima – und bietet damit einen unvergleichlichen Erholungswert zu jeder Jahreszeit.
Die Wingst ist nicht nur ein staatlich anerkannter Erholungsort, sondern auch ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, Familien und Sportbegeisterte. Ob Spaziergänge durch den weitläufigen Wald, ein Besuch im Zoo in der Wingst oder sportliche Aktivitäten im Kletterpark – hier ist für jeden etwas dabei. Wer es maritim mag, erreicht in wenigen Autominuten die Elbe und die Nordsee, inklusive Ausflugsmöglichkeiten nach Cuxhaven, Otterndorf oder auf die Inseln.
Gleichzeitig ist die Lage auch infrastrukturell attraktiv: Die nahegelegenen Städte Cadenberge und Hemmoor bieten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles für den täglichen Bedarf.
Die Wingst verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit – und bietet damit eine außergewöhnliche Lebensqualität mitten im Grünen.
Die Wingst ist nicht nur ein staatlich anerkannter Erholungsort, sondern auch ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, Familien und Sportbegeisterte. Ob Spaziergänge durch den weitläufigen Wald, ein Besuch im Zoo in der Wingst oder sportliche Aktivitäten im Kletterpark – hier ist für jeden etwas dabei. Wer es maritim mag, erreicht in wenigen Autominuten die Elbe und die Nordsee, inklusive Ausflugsmöglichkeiten nach Cuxhaven, Otterndorf oder auf die Inseln.
Gleichzeitig ist die Lage auch infrastrukturell attraktiv: Die nahegelegenen Städte Cadenberge und Hemmoor bieten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles für den täglichen Bedarf.
Die Wingst verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit – und bietet damit eine außergewöhnliche Lebensqualität mitten im Grünen.
Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir gem. § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
53.71076
9.06744
0
0
