Reserviert: Stilvolles Wohnen mit Kamin und Balkon
Etagenwohnung, 78 m², 3 Zimmer, 21684 Stade / Ottenbeck
Details
| ImmoNr | 09-106-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21684 |
| Ort | Stade / Ottenbeck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Hausgeld | 178 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 09-106-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 21684 |
| Ort | Stade / Ottenbeck | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 78 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 250.000 € | Hausgeld | 178 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet den unverwechselbaren Charme der 30er-Jahre mit der Leichtigkeit modernen Wohnens.
Das ehemalige Kasernengebäude wurde Anfang der 2000er Jahre aufwendig zu modernem Wohnraum umgestaltet - zwischen Backsteinfassaden und zeitgemäßer Architektur ist ein Quartier gewachsen, das Wohnen, Arbeiten und Leben auf besondere Weise vereint.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon und einen Kaminofen – ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Wenn das Feuer knistert und der Raum in warmes Licht getaucht wird, entsteht eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Stil perfekt verbindet.
Der Balkon schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen - er ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Zimmer zugänglich. Perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.
Die moderne Küche überzeugt durch ihr offenes Konzept und ist perfekt für gesellige Abende und kulinarische Momente.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier findet jedes Lebenskonzept seinen Platz.
Das Badezimmer mit Wanne verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Zum Angebot gehören ebenfalls ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Sind Sie genauso begeistert wie wir?
Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.
Das ehemalige Kasernengebäude wurde Anfang der 2000er Jahre aufwendig zu modernem Wohnraum umgestaltet - zwischen Backsteinfassaden und zeitgemäßer Architektur ist ein Quartier gewachsen, das Wohnen, Arbeiten und Leben auf besondere Weise vereint.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon und einen Kaminofen – ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Wenn das Feuer knistert und der Raum in warmes Licht getaucht wird, entsteht eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Stil perfekt verbindet.
Der Balkon schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen - er ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Zimmer zugänglich. Perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.
Die moderne Küche überzeugt durch ihr offenes Konzept und ist perfekt für gesellige Abende und kulinarische Momente.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier findet jedes Lebenskonzept seinen Platz.
Das Badezimmer mit Wanne verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Zum Angebot gehören ebenfalls ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Sind Sie genauso begeistert wie wir?
Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
| Baujahr | 1940 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 189,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1940 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - 78 m² Wohnfläche – alles geschickt geplant für ein komfortables Wohngefühl.
- Drei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ob Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
- Offene, neuwertige Einbauküche
- Wannenbad
- Balkon – ein Ort zum Relaxen, sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Arbeitszimmer erreichbar.
- Kaminofen im Wohnzimmer – ein echtes Highlight, das Wärme, Stimmung und Stil vereint.
- Parkettboden im Wohnzimmer und den Schlafräumen
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Drei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ob Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
- Offene, neuwertige Einbauküche
- Wannenbad
- Balkon – ein Ort zum Relaxen, sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Arbeitszimmer erreichbar.
- Kaminofen im Wohnzimmer – ein echtes Highlight, das Wärme, Stimmung und Stil vereint.
- Parkettboden im Wohnzimmer und den Schlafräumen
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Lagebeschreibung Leben im Wandel zwischen Geschichte und Moderne
Ottenbeck zählt zu den spannendsten Stadtteilen der Hansestadt Stade. Wo einst die Von-Goeben-Kaserne stand, ist seit den 1990er Jahren ein modernes Wohn- und Gewerbequartier entstanden, das Ruhe und historischen Charme miteinander verbindet.
Zwischen liebevoll sanierten Backsteinbauten und großzügigen Grünflächen hat sich Ottenbeck zu einem Stadtteil mit besonderem Charakter entwickelt. Hier trifft gewachsene Architektur auf zeitgemäßes Wohnen – ein Umfeld, das Authentizität und Lebensqualität vereint.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Atmosphäre, sondern auch durch ihre gute Infrastruktur. Kindergarten, Walddorfschule und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stader Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten – ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bus.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Spazierwege, Felder und Wiesen liegen direkt vor der Tür und laden zu kleinen Auszeiten im Grünen ein.
Ottenbeck ist ein Stadtteil, der lebt – ruhig, charmant, mit Geschichte und Zukunft zugleich.
Ottenbeck zählt zu den spannendsten Stadtteilen der Hansestadt Stade. Wo einst die Von-Goeben-Kaserne stand, ist seit den 1990er Jahren ein modernes Wohn- und Gewerbequartier entstanden, das Ruhe und historischen Charme miteinander verbindet.
Zwischen liebevoll sanierten Backsteinbauten und großzügigen Grünflächen hat sich Ottenbeck zu einem Stadtteil mit besonderem Charakter entwickelt. Hier trifft gewachsene Architektur auf zeitgemäßes Wohnen – ein Umfeld, das Authentizität und Lebensqualität vereint.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Atmosphäre, sondern auch durch ihre gute Infrastruktur. Kindergarten, Walddorfschule und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stader Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten – ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bus.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Spazierwege, Felder und Wiesen liegen direkt vor der Tür und laden zu kleinen Auszeiten im Grünen ein.
Ottenbeck ist ein Stadtteil, der lebt – ruhig, charmant, mit Geschichte und Zukunft zugleich.
Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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