Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage
Einfamilienhaus, 192 m², 6 Zimmer, 21614 Buxtehude
Details
| ImmoNr | 10-116-25n |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21614 |
| Ort | Buxtehude |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 192 m² |
| Nutzfläche | 142 m² |
| Grundstücksgröße | 812 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Carports 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Garage |
| Kaufpreis | 569.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 10-116-25n | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 21614 |
| Ort | Buxtehude | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 192 m² | Nutzfläche | 142 m² |
| Grundstücksgröße | 812 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Carports 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Garage | Kaufpreis | 569.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises | Währung | € |
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Objektbeschreibung In einer der besten Lagen von Buxtehude präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als ideales Zuhause für alle, die Raum, Licht und Individualität schätzen. Mit einer Wohnfläche von rund 192 m² und einem 812 m² großen Grundstück bietet es viel Platz für Familie, Gäste und persönliche Gestaltungsideen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der aktuell als Esszimmer genutzt wird und zugleich den Zugang zur überdachten Terrasse eröffnet. Direkt daneben beeindruckt der imposante Wohnbereich, der früher aus drei einzelnen Räumen bestand und heute mit seiner Offenheit und Großzügigkeit begeistert. Abgerundet wird diese Ebene durch eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC – funktional durchdacht und mit viel Potenzial für moderne Ideen.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Wannenbad zur Verfügung. Die Loggia ergänzt diesen Bereich um einen charmanten Rückzugsort mit Ausblick in den Garten.
Auch das Untergeschoss bietet mehr als nur Stauraum:
Eine Sauna, ein zusätzliches Duschbad, zwei wohnlich ausgebaute Räume und ein Partykeller schaffen hier Raum für Entspannung und Geselligkeit.
Das 812 m² große Grundstück ist von Bäumen umgeben und vielseitig nutzbar – ob als Gartenidyll, Spielbereich für Kinder oder Platz für individuelle Gestaltungsideen. Zwei Carports und eine Garage sorgen zudem für komfortable Stellplätze.
Dieses Zuhause vereint Komfort, Raum und die Chance, ein echtes Unikat in einer der gefragtesten Wohnlagen Buxtehudes zu gestalten.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der aktuell als Esszimmer genutzt wird und zugleich den Zugang zur überdachten Terrasse eröffnet. Direkt daneben beeindruckt der imposante Wohnbereich, der früher aus drei einzelnen Räumen bestand und heute mit seiner Offenheit und Großzügigkeit begeistert. Abgerundet wird diese Ebene durch eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC – funktional durchdacht und mit viel Potenzial für moderne Ideen.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Wannenbad zur Verfügung. Die Loggia ergänzt diesen Bereich um einen charmanten Rückzugsort mit Ausblick in den Garten.
Auch das Untergeschoss bietet mehr als nur Stauraum:
Eine Sauna, ein zusätzliches Duschbad, zwei wohnlich ausgebaute Räume und ein Partykeller schaffen hier Raum für Entspannung und Geselligkeit.
Das 812 m² große Grundstück ist von Bäumen umgeben und vielseitig nutzbar – ob als Gartenidyll, Spielbereich für Kinder oder Platz für individuelle Gestaltungsideen. Zwei Carports und eine Garage sorgen zudem für komfortable Stellplätze.
Dieses Zuhause vereint Komfort, Raum und die Chance, ein echtes Unikat in einer der gefragtesten Wohnlagen Buxtehudes zu gestalten.
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 247,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Highlights im Überblick:
• 192 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern
• Heller, offener Grundriss
• Großzügiger Wohnbereich
• Wintergarten mit Kaminofen
• Insgesamt 6 Zimmer
• Zwei Bäder + Gäste-WC
• Sauna
• Partykeller
• Wohnlich ausgebaute Räume im Untergeschoss
• Ruhige Bestlage von Buxtehude
• 192 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern
• Heller, offener Grundriss
• Großzügiger Wohnbereich
• Wintergarten mit Kaminofen
• Insgesamt 6 Zimmer
• Zwei Bäder + Gäste-WC
• Sauna
• Partykeller
• Wohnlich ausgebaute Räume im Untergeschoss
• Ruhige Bestlage von Buxtehude
Lagebeschreibung Buxtehude, die charmante Hansestadt vor den Toren Hamburgs, vereint idyllisches Kleinstadtflair mit der Nähe zur Metropole. Nur etwa 30 Kilometer von Hamburg entfernt, bietet Buxtehude eine perfekte Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen.
Die historische Altstadt ist jeden Besuch wert und lädt zum Bummeln ein, während die umliegenden Naturschutzgebiete, Wälder und Wasserwege Ruhe und Erholung garantieren. In Buxtehude erleben Sie eine hohe Lebensqualität, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber begeistert. Hier finden Sie das Beste aus beiden Welten – die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt und die Nähe zur Großstadt Hamburg.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Buxtehude-Süd. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, gewachsenen Gärten und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Besonders Familien schätzen die fußläufige Nähe zu Schulen – Gymnasium, Realschule und Grundschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur lebendigen Innenstadt.
Die historische Altstadt ist jeden Besuch wert und lädt zum Bummeln ein, während die umliegenden Naturschutzgebiete, Wälder und Wasserwege Ruhe und Erholung garantieren. In Buxtehude erleben Sie eine hohe Lebensqualität, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber begeistert. Hier finden Sie das Beste aus beiden Welten – die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt und die Nähe zur Großstadt Hamburg.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Buxtehude-Süd. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, gewachsenen Gärten und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Besonders Familien schätzen die fußläufige Nähe zu Schulen – Gymnasium, Realschule und Grundschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur lebendigen Innenstadt.
Sonstiges Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.marta-schmidt.immo/datenschutzerklarung
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