Reihenmittelhaus in grüner Wohnanlage im Herzen von Saulheim
Einfamilienhaus, 139 m², 6 Zimmer, 55291 Saulheim
Details
| ImmoNr | 1106 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 55291 |
| Ort | Saulheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 139 m² |
| Grundstücksgröße | 106 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Maklercourtage Käufer | 1,19% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1106 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 55291 |
| Ort | Saulheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 139 m² | Grundstücksgröße | 106 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 480.000 € |
| Maklercourtage Käufer | 1,19% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenmittelhaus in Saulheim aus dem Baujahr 1999. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m². Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem gibt es eine Terrasse, die Dank der Markise mit Verschattungsoption auch an heißen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Der Garten verfügt über eine Rasenbewässerung.
Das Haus ist voll unterkellert und in einem sehr guten Zustand. Es wurde seit 2015 stetig modernisiert, hat eine neue Gasheizung. Die Dachflächenfenster wurden 2022 erneuert und Solarrollläden versehen. Die Bäder wurden saniert, das Bad im Obergeschoss erst in 2022. Die moderne und hochwertige Einbauküche wurde gerade erst mit einem neuen Induktionskochfeld versehen.
Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Absprache. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein geräumiges und modernes Zuhause in Saulheim zu erwerben.
Das Haus ist voll unterkellert und in einem sehr guten Zustand. Es wurde seit 2015 stetig modernisiert, hat eine neue Gasheizung. Die Dachflächenfenster wurden 2022 erneuert und Solarrollläden versehen. Die Bäder wurden saniert, das Bad im Obergeschoss erst in 2022. Die moderne und hochwertige Einbauküche wurde gerade erst mit einem neuen Induktionskochfeld versehen.
Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Absprache. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein geräumiges und modernes Zuhause in Saulheim zu erwerben.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.08.2028
Endenergieverbrauch: 70.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: B
Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 70,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse mit Markise ( Smart Home)
- Gartenbewässerung für Rasenfläche
- kleiner Wintergarten
- voll unterkellert
- Gaszentralheizung neu 2018
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss mit Smart Home
- manuelle Rollläden im 1. Obergeschoss
- solarbetriebene Dachflächenfenster im Dachgeschoss
- moderne Einbauküche mit Induktionsherd ( neu 2024)
- Badezimmer im Obergeschoss neu 2022 inkl. modernen Badmöbeln
(Smart Home)
- TV-Einbauwand im Wohnzimmer mit LED-Lichtband
- Rückstauklappe im Keller gegen Kanalüberflutung
- stetige Modernisierung seit 2015
- Terrasse mit Markise ( Smart Home)
- Gartenbewässerung für Rasenfläche
- kleiner Wintergarten
- voll unterkellert
- Gaszentralheizung neu 2018
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss mit Smart Home
- manuelle Rollläden im 1. Obergeschoss
- solarbetriebene Dachflächenfenster im Dachgeschoss
- moderne Einbauküche mit Induktionsherd ( neu 2024)
- Badezimmer im Obergeschoss neu 2022 inkl. modernen Badmöbeln
(Smart Home)
- TV-Einbauwand im Wohnzimmer mit LED-Lichtband
- Rückstauklappe im Keller gegen Kanalüberflutung
- stetige Modernisierung seit 2015
Lagebeschreibung Das Einfamilienreihenhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnanlage mitten in Nieder-Saulheim.
Bahn- und Busanbindung sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die A63 ist 3 km entfernt.
Spielplätze, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Realschulen und Gymnasien befinden sich in Nieder-Olm und Alzey und über Schulbusse und per Bahn angebunden.
Geschäfte des täglichen Bedarfes und Restaurants jeden Niveaus sind hier ebenso beheimatet, wie Haus- und Fachärzte, Physiotherapeuten, Sport- und Rehazentren.
Eingebettet in die schönen Weinlagen Rheinhessens, lädt Saulheim zu interessanten und abwechslungsreichen Rad- und Wandertouren entlang der Hiwwelrouten ein.
Bahn- und Busanbindung sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die A63 ist 3 km entfernt.
Spielplätze, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Realschulen und Gymnasien befinden sich in Nieder-Olm und Alzey und über Schulbusse und per Bahn angebunden.
Geschäfte des täglichen Bedarfes und Restaurants jeden Niveaus sind hier ebenso beheimatet, wie Haus- und Fachärzte, Physiotherapeuten, Sport- und Rehazentren.
Eingebettet in die schönen Weinlagen Rheinhessens, lädt Saulheim zu interessanten und abwechslungsreichen Rad- und Wandertouren entlang der Hiwwelrouten ein.
Sonstiges Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung übergeben. Energieeffizienklasse B.
49.87090
8.14778
1
0
