Einfamilienhaus in Traumlage des Mainzer Lerchenberges
Einfamilienhaus, 152 m², 9 Zimmer, 55127 Mainz / Lerchenberg
Details
| ImmoNr | 1107 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 55127 |
| Ort | Mainz / Lerchenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 709 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 679.300 € |
| Maklercourtage Käufer | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1107 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 55127 |
| Ort | Mainz / Lerchenberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² | Grundstücksgröße | 709 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 679.300 € | Maklercourtage Käufer | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön gelegene Einfamilienhaus in Mainz / Lerchenberg zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf 2 Etagen.
Das Haus bietet insgesamt 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Zusätzlich verfügt es über eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage des Mainzer Vorortes und ist nach Absprache verfügbar.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie uns gerne an oder nehmen Sie Kontakt auf per Email.
Das Haus bietet insgesamt 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Zusätzlich verfügt es über eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage des Mainzer Vorortes und ist nach Absprache verfügbar.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie uns gerne an oder nehmen Sie Kontakt auf per Email.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.04.2034
Endenergiebedarf: 187.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Wärmelieferung
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 187 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Wärmelieferung |
Ausstattung - traumhafter Garten mit "Riesenmagnolie" ohne Verkehrslärm
- Gartenhaus
- Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
- Unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- weitere Kellerräume sind ausbaufähig
- modernes Bad im Keller mit Whirlpool + Dusche
- Fenster doppel-isolierverglast (Mitte der 80er Jahre erneuert)
- elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung im Erdgeschoss
- Fernwärme für effiziente Wärmeversorgung
- alle Wasserzapfstellen separat im Keller abstellbar
- Schornstein für Kamin ist vorhanden
- Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
- Nordseite des Hauses, sowie die West- und Südseite des
Wohnzimmers wärmegedämmt
- Dachgeschoss bereits ausgebaut und gedämmt
- Warmwasser- und Heizungsrohre im Keller gedämmt
- Internetanschluss vorhanden
- separate Garage an der Straße mit elektrischem Torantrieb
- altersentsprechender Zustand
- verkehrsfrei: ideal für Familien mit Kindern
- Gartenhaus
- Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
- Unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- weitere Kellerräume sind ausbaufähig
- modernes Bad im Keller mit Whirlpool + Dusche
- Fenster doppel-isolierverglast (Mitte der 80er Jahre erneuert)
- elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung im Erdgeschoss
- Fernwärme für effiziente Wärmeversorgung
- alle Wasserzapfstellen separat im Keller abstellbar
- Schornstein für Kamin ist vorhanden
- Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
- Nordseite des Hauses, sowie die West- und Südseite des
Wohnzimmers wärmegedämmt
- Dachgeschoss bereits ausgebaut und gedämmt
- Warmwasser- und Heizungsrohre im Keller gedämmt
- Internetanschluss vorhanden
- separate Garage an der Straße mit elektrischem Torantrieb
- altersentsprechender Zustand
- verkehrsfrei: ideal für Familien mit Kindern
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich unmittelbar an einem Park und fußläufig zum Ober-Olmer Wald gelegen in bester Wohnlage des Mainzer Lerchenberges. Es zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Sonstiges Das Grundstück liegt komplett verkehrsfrei, somit ein unverwechselbares Juwel in direkter Naherholungslage und für Kinder ein Paradies.
Sind Sie die Menschen, die sich hier als junge Familie ein neues Zuhause in Ruhe und Geborgenheit schaffen möchten?
Dann scheuen Sie sich nicht, mich anzurufen oder mir eine Email zu schreiben.
Ich freue mich, Sie kennenzulernen!
Ihre
Martina Winter
MaWi-Immofinanz
Immobilien- und Finanzierungslösungen
Beratung mit Herz und Verstand
- alles aus einer Hand-
Sind Sie die Menschen, die sich hier als junge Familie ein neues Zuhause in Ruhe und Geborgenheit schaffen möchten?
Dann scheuen Sie sich nicht, mich anzurufen oder mir eine Email zu schreiben.
Ich freue mich, Sie kennenzulernen!
Ihre
Martina Winter
MaWi-Immofinanz
Immobilien- und Finanzierungslösungen
Beratung mit Herz und Verstand
- alles aus einer Hand-
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