Energieeffiziente, hochwertige Maisonette (Baujahr 2012)

Maisonette, 108 m², 3,5 Zimmer, 70376 Stuttgart / Burgholzhof
Details
ImmoNrMM03230068
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ70376
OrtStuttgart / Burgholzhof
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche108 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis530.000 €
Hausgeld206 €
Außen-Provision2,975 %
Währung
Details
ImmoNrMM03230068 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ70376
OrtStuttgart / Burgholzhof LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche108 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Kaufpreis530.000 €
Hausgeld206 € Außen-Provision2,975 %
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung + hochwertige Maisonette
+ zentrale Lage in Stuttgart Bad-Cannstatt
+ Aufstockung der Wohnung im Jahr 2012/2013
+ erfüllt bereits heute die potenziellen EU-Richtlininen zur Energieffizienz
+ ca. 108 Quadratmeter
+ 3,5 Zimmer
+ Blick über Bad-Cannstatt

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2024
Endenergieverbrauch: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung Allgemein:

+ ursprüngliches Baujahr des Gebäudes im Jahre 1890
+ das Haus wurde 2012/2013 komplett saniert, inkl. neuer Fassadendämmung, 3-fach verglaste Fenster, einem neuem sowie gedämmtem Dach
+ das gesamte Gebäude wurde 2012/2013 um die Maisonette ebenfalls aufgestockt









Zur Wohnung:

+ sehr energieeffizient
+ hochwertiger Boden inkl. Fußbodenheizung in der 3. Etage und Heizkörper im Dachgeschoss
+ aufgrund der hervorragenden Dämmung fallen nur sehr geringe Nebenkosten an
+ offener Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche mit Mittelblock und Gasherd
+ im Erker der Küche ist aussreichend Platz für einen French-Door-Kühlschrank
+ das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen mit der ganze Familie ein
+ coole und große Chillout Lounge im Dachgeschoss
+ ein Bad in der 3 Etage vorhanden (inkl. begehbarer Dusche)
+ ein weiteres Bad befindet sich im Dachgeschoss (schöne Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss)
+ Kinderzimmer im Dachgeschoss inkl. schönen Vinylboden in Echtholzoptik
+ separater Kellerraum vorhanden
Lagebeschreibung + ruhiges und zentral gelegenes Wohnquartier in Bad-Cannstatt
+ aufstrebende Lage in Stuttgart (z.B. das Rosensteinquartier oder der Rostensteinpark in unmittelbarer Nähe)
+ tolle Verkehrsanbindung, Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz in wenigen Minuten erreichbar
+ fußläufig ist der Kurpark in ca. 5 Minuten erreichbar, Neckarnähe
+ zur Innenstadt benötigt man lediglich 3 Minuten zu Fuß
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Maximilian Seifert
Telefon: +491755531940 Mobil: +491755531940 E-Mail: anfragen@makler-max.de
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