Energieeffiziente, hochwertige Maisonette (Baujahr 2012)
Maisonette, 108 m², 3,5 Zimmer, 70376 Stuttgart / Burgholzhof
Details
| ImmoNr | MM03230068 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 70376 |
| Ort | Stuttgart / Burgholzhof |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 530.000 € |
| Hausgeld | 206 € |
| Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | MM03230068 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 70376 |
| Ort | Stuttgart / Burgholzhof | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 108 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaufpreis | 530.000 € |
| Hausgeld | 206 € | Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung + hochwertige Maisonette
+ zentrale Lage in Stuttgart Bad-Cannstatt
+ Aufstockung der Wohnung im Jahr 2012/2013
+ erfüllt bereits heute die potenziellen EU-Richtlininen zur Energieffizienz
+ ca. 108 Quadratmeter
+ 3,5 Zimmer
+ Blick über Bad-Cannstatt
+ zentrale Lage in Stuttgart Bad-Cannstatt
+ Aufstockung der Wohnung im Jahr 2012/2013
+ erfüllt bereits heute die potenziellen EU-Richtlininen zur Energieffizienz
+ ca. 108 Quadratmeter
+ 3,5 Zimmer
+ Blick über Bad-Cannstatt
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2024
Endenergieverbrauch: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Allgemein:
+ ursprüngliches Baujahr des Gebäudes im Jahre 1890
+ das Haus wurde 2012/2013 komplett saniert, inkl. neuer Fassadendämmung, 3-fach verglaste Fenster, einem neuem sowie gedämmtem Dach
+ das gesamte Gebäude wurde 2012/2013 um die Maisonette ebenfalls aufgestockt
Zur Wohnung:
+ sehr energieeffizient
+ hochwertiger Boden inkl. Fußbodenheizung in der 3. Etage und Heizkörper im Dachgeschoss
+ aufgrund der hervorragenden Dämmung fallen nur sehr geringe Nebenkosten an
+ offener Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche mit Mittelblock und Gasherd
+ im Erker der Küche ist aussreichend Platz für einen French-Door-Kühlschrank
+ das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen mit der ganze Familie ein
+ coole und große Chillout Lounge im Dachgeschoss
+ ein Bad in der 3 Etage vorhanden (inkl. begehbarer Dusche)
+ ein weiteres Bad befindet sich im Dachgeschoss (schöne Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss)
+ Kinderzimmer im Dachgeschoss inkl. schönen Vinylboden in Echtholzoptik
+ separater Kellerraum vorhanden
+ ursprüngliches Baujahr des Gebäudes im Jahre 1890
+ das Haus wurde 2012/2013 komplett saniert, inkl. neuer Fassadendämmung, 3-fach verglaste Fenster, einem neuem sowie gedämmtem Dach
+ das gesamte Gebäude wurde 2012/2013 um die Maisonette ebenfalls aufgestockt
Zur Wohnung:
+ sehr energieeffizient
+ hochwertiger Boden inkl. Fußbodenheizung in der 3. Etage und Heizkörper im Dachgeschoss
+ aufgrund der hervorragenden Dämmung fallen nur sehr geringe Nebenkosten an
+ offener Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche mit Mittelblock und Gasherd
+ im Erker der Küche ist aussreichend Platz für einen French-Door-Kühlschrank
+ das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen mit der ganze Familie ein
+ coole und große Chillout Lounge im Dachgeschoss
+ ein Bad in der 3 Etage vorhanden (inkl. begehbarer Dusche)
+ ein weiteres Bad befindet sich im Dachgeschoss (schöne Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss)
+ Kinderzimmer im Dachgeschoss inkl. schönen Vinylboden in Echtholzoptik
+ separater Kellerraum vorhanden
Lagebeschreibung + ruhiges und zentral gelegenes Wohnquartier in Bad-Cannstatt
+ aufstrebende Lage in Stuttgart (z.B. das Rosensteinquartier oder der Rostensteinpark in unmittelbarer Nähe)
+ tolle Verkehrsanbindung, Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz in wenigen Minuten erreichbar
+ fußläufig ist der Kurpark in ca. 5 Minuten erreichbar, Neckarnähe
+ zur Innenstadt benötigt man lediglich 3 Minuten zu Fuß
+ aufstrebende Lage in Stuttgart (z.B. das Rosensteinquartier oder der Rostensteinpark in unmittelbarer Nähe)
+ tolle Verkehrsanbindung, Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz in wenigen Minuten erreichbar
+ fußläufig ist der Kurpark in ca. 5 Minuten erreichbar, Neckarnähe
+ zur Innenstadt benötigt man lediglich 3 Minuten zu Fuß
