Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten im energieeffizienten Desiro Lok.West
Erdgeschoss, 147 m², 5 Zimmer, 73728 Esslingen am Neckar
Details
| ImmoNr | MM03230069 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 73728 |
| Ort | Esslingen am Neckar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Terrasse | Ja |
Details
| ImmoNr | MM03230069 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 73728 |
| Ort | Esslingen am Neckar | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 147 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze | Terrasse | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das in der Esslinger Weststadt gelegene und im Jahr 2022 erbaute Mehrfamilienhaus verbindet hochwertiges Wohnen und Arbeiten als Haus-im-Haus-Konzept.
Durch das Mieterstrommodell des Anbieters Polarstern wird Energie durch Photovoltaikanlagen und ein Blockheizkraftwerk lokal erzeugt – die Mieter nutzen diese direkt. Überschüssige Energie wird ins Stromnetz eingespeist. Wird mehr Strom benötigt, wird 100-prozentiger Ökostrom aus Wasserkraft eingespeist. Für Mieter bedeutet das Konzept niedrigere und planbare Energiekosten sowie eine sichere Versorgung.
Mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail wurde die Wohnung modern mit Eicheparkett und modernen Elektroinstallationen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Büro-/Ladeneinheit mit großer Fensterfront. Der offene Wohn-/Essbereich bietet genug Platz für den Alltag, auch eine Homeoffice-Ecke kann im großen Schlaf- und Arbeitsbereich untergebracht werden.
Dank der zentralen Lage können Sie fußläufig sowohl den Bahnhof, als auch Restaurants und die Fußgängerzone erreichen. Hier können Sie beruhigt das Auto in der hauseigenen Tiefgarage mit 2 Stellplätzen und Wallbox-Vorbereitung stehen lassen.
Durch das Mieterstrommodell des Anbieters Polarstern wird Energie durch Photovoltaikanlagen und ein Blockheizkraftwerk lokal erzeugt – die Mieter nutzen diese direkt. Überschüssige Energie wird ins Stromnetz eingespeist. Wird mehr Strom benötigt, wird 100-prozentiger Ökostrom aus Wasserkraft eingespeist. Für Mieter bedeutet das Konzept niedrigere und planbare Energiekosten sowie eine sichere Versorgung.
Mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail wurde die Wohnung modern mit Eicheparkett und modernen Elektroinstallationen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Büro-/Ladeneinheit mit großer Fensterfront. Der offene Wohn-/Essbereich bietet genug Platz für den Alltag, auch eine Homeoffice-Ecke kann im großen Schlaf- und Arbeitsbereich untergebracht werden.
Dank der zentralen Lage können Sie fußläufig sowohl den Bahnhof, als auch Restaurants und die Fußgängerzone erreichen. Hier können Sie beruhigt das Auto in der hauseigenen Tiefgarage mit 2 Stellplätzen und Wallbox-Vorbereitung stehen lassen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2032
Endenergiebedarf: 50.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Ausstattung Allgemein:
+ Baujahr 2022
+ ca. 147 qm, zzgl. Keller
+ 2 Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung
+ Wasserstoff Fußbodenheizung
+ teilweise möbliert
+ Einbauküche
+ 2.600,00 € Kaltmiete
+ 200,00 € Nebenkosten
Erdgeschoss:
+ ca. 76 qm
+ hochwertiger Parkett
+ getrennter Bürobereich
+ Einbauküche
+ Garten & Innenhof
Obergeschoss:
+ ca. 71 qm
+ großzügiges Bad mit Dusche
+ separates Bad mit Badewanne
+ Ankleideraum 3 Schlafzimmer
+ Abstellraum
+ Baujahr 2022
+ ca. 147 qm, zzgl. Keller
+ 2 Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung
+ Wasserstoff Fußbodenheizung
+ teilweise möbliert
+ Einbauküche
+ 2.600,00 € Kaltmiete
+ 200,00 € Nebenkosten
Erdgeschoss:
+ ca. 76 qm
+ hochwertiger Parkett
+ getrennter Bürobereich
+ Einbauküche
+ Garten & Innenhof
Obergeschoss:
+ ca. 71 qm
+ großzügiges Bad mit Dusche
+ separates Bad mit Badewanne
+ Ankleideraum 3 Schlafzimmer
+ Abstellraum
Lagebeschreibung Im Stadtkern von Esslingen am Neckar nur wenige Gehminuten vom ES-Zentrum entfernt steht das Desiro im Lok.West. Der Bahnhof Esslingen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und fußläufig erreichbar.
Im gegenüber liegenden Dick-Areal können
Sie nach der Arbeit im Kino, Fitnessstudio oder Restaurants und Bars den Tag ausklingen lassen. Zentraler geht es nicht.
Im gegenüber liegenden Dick-Areal können
Sie nach der Arbeit im Kino, Fitnessstudio oder Restaurants und Bars den Tag ausklingen lassen. Zentraler geht es nicht.
