***KLEINER HOF KOMMT GANZ GROß RAUS***

Beim Betreten des Hauses spürt man sofort den ursprünglichen Charakter dieses kleinen Bauernhauses. Die Räume sind überschaubar, gemütlich und vermitteln eine angenehme, fast schon heimelige Atmosphäre, wie man sie aus alten Landhäusern kennt.

Im Erdgeschoss bildet die Küche den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räume auf eine sehr charmante und unkomplizierte Weise. Der Wohnbereich bietet eine schöne Grundlage für ein behagliches Wohnzimmer. Dahinter liegt ein Schlafzimmer, das sich ruhig und angenehm in die Raumstruktur des Hauses einfügt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Badezimmer. Das WC befindet sich separat im Eingangsbereich – eine Aufteilung, wie sie für Häuser dieser Zeit typisch ist.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das zusätzliche Flächen bietet und viel Raum für Ideen lässt. Ob weitere Wohnräume, ein Atelier oder einfach ein Rückzugsort – hier eröffnet sich interessantes Entwicklungspotenzial.

Die Ausstattung ist einfach und entspricht in vielen Bereichen noch dem ursprünglichen Zustand. Gerade darin liegt jedoch auch ein besonderer Reiz: Mit etwas Gespür und einer behutsamen Renovation lässt sich aus diesem Haus ein ausgesprochen liebevolles Zuhause schaffen, das seinen ländlichen Charme bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort erhält.

Ein ganz besonderes Highlight des Anwesens ist die großzügige Scheune mit ihrer schönen, offenen Laube. Sie verleiht dem Hof eine wunderbar authentische Atmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobby, Werkstatt, Lager oder einfach als charakterstarkes Element dieses ehemaligen Bauernhofs.

Abgerundet wird das Ganze durch den Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand. Hier entsteht ein natürlicher, ruhiger Außenraum, der dem Grundstück viel Charme und eine angenehme Geborgenheit verleiht.