Vermietet

Ladenlokal, , Zimmer in 68307 Mannheim-Schönau

Details

externe ObjnrKP-3034
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ68307
OrtMannheim-Schönau
LandDeutschland
Netto Kaltmiete1.200 €
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete1.380 €
Provision2,38 MM inkl. MwSt.
Währung
Kaution2 MM
Stellplatzanzahl1

Details

externe ObjnrKP-3034 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ68307
OrtMannheim-Schönau LandDeutschland
Netto Kaltmiete1.200 € Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten180 € Warmmiete1.380 €
Provision2,38 MM inkl. MwSt. Währung
Kaution2 MM Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung Das Top gelegene Ladenlokal, umgeben von vielen Hochhäusern, einem Lotto-Geschäft, Pizza Laden und einem Landgericht und u.v.m..., befindet sich in Mannheim - Schönau.

Die Gewerbefläche beinhaltet einen Verkaufsraum, einen Nebenraum, große Schaufenster, eine E-Schiebetür, die über ein diebstahlsicheres Schutzgitter verfügt, einen Abstellraum, Spülbecken, ein WC und einen Stellplatz im Tiefgarage.

Seit Jahren wird der Laden als eine Bäckerei geführt. 

Wenn Sie es folglich als eine Bäckerei weiter führen wollen, haben Sie bereits alles für Ihren Start und könnten sofort Umsatz generieren.


Nach Absprache mit dem Eigentümer sind Änderungen möglich, bei langfristigem Mietverhältnis wäre der Eigentümer ebenso bereit sich bei den Umbauten zu beteiligen.

 
Energieausweis
Gültig bis: 03.08.2027
Endenergiebedarf: 168.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 168.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 3
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 97.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Wärme): 97.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung - Boden-tiefe Schaufenster auf der kompletten Verkaufsfläche
- Ein Ein/Ausgang vor der Fußgängerzone
- Ein Stellplatz in der Tiefgarage
- Große Verkaufsfläche
- Toilette
...u.v.m....
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in bester Lauflage im Ortskern in Mannheim - Schöna
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Ihr direkter Ansprechpartner:

Herr Kamran
Tel.-Nr.: 0152 / 33 74 91 02

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen)


4,76% inkl.MwSt. (Maklerprovision) sind nach notarieller Beurkundung fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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