Details
| externe Objnr | KP-2996 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 69250 |
| Ort | Schönau |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 119.800 € |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | KP-2996 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 69250 |
| Ort | Schönau | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 119.800 € | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Das im Jahre 1954 erbaute Zwei-Familienhaus, mit einer Garage und zwei großen sonnigen Terrassen zum Wohlfühlen, befindet sich in einem passablen Zustand, ist aber renovierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss befindet sich separat:
Ein großer, heller Laden (ca. 85 m² groß) mit weiten Schaufenstern, ein geräumiger Verkaufsraum, ein gemütlicher Mitarbeiterraum und ein WC.
Die ca. 87 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen:
Erstes Obergeschoss:
Vom Flur aus gibt es direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse (ca. 9 m²) mit Markise, zu einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, in dem es wiederum einen Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 60 m²) gibt.
Zweites Obergeschoss:
Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einer Diele.
Dachboden:
Ein großer Raum, welcher sich in ein schönes Studio ausbauen lassen kann.
Im Erdgeschoss befindet sich separat:
Ein großer, heller Laden (ca. 85 m² groß) mit weiten Schaufenstern, ein geräumiger Verkaufsraum, ein gemütlicher Mitarbeiterraum und ein WC.
Die ca. 87 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen:
Erstes Obergeschoss:
Vom Flur aus gibt es direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse (ca. 9 m²) mit Markise, zu einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, in dem es wiederum einen Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 60 m²) gibt.
Zweites Obergeschoss:
Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einer Diele.
Dachboden:
Ein großer Raum, welcher sich in ein schönes Studio ausbauen lassen kann.
Energieausweis
Gültig bis: 01.06.2019
Endenergiebedarf: 137.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 30
Ausstattung - Holztreppen
- Holzdielen
- Fliesen
- Doppelglasfenster
- PVC-Boden
- Weite Ladenschaufenster
- Zwei große und sonnige Terrassen
- Holzdielen
- Fliesen
- Doppelglasfenster
- PVC-Boden
- Weite Ladenschaufenster
- Zwei große und sonnige Terrassen
Lagebeschreibung Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Heiligkreuzsteinach, im Nordosten an Heddesbach, im Osten an die Stadt Hirschhorn und im Südosten an die Stadt Neckarsteinach, beide im hessischen Landkreis Bergstraße, im Süden an die Stadt Neckargemünd und im Westen an die Gemeinde Wilhelmsfeld sowie an die Stadt Heidelberg.
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Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Kamran
Tel.-Nr.: 0152 / 33 74 91 02
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen)
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Kamran
Tel.-Nr.: 0152 / 33 74 91 02
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen)
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
