Details
| externe Objnr | KP-3028 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 69251 |
| Ort | Gaiberg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 390.880 € |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 5 |
Details
| externe Objnr | KP-3028 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 69251 |
| Ort | Gaiberg | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 390.880 € | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 5 |
Objektbeschreibung In diesem schönen Ein-/Zweifamilienhaus werden Sie und Ihre Familie sich sofort wohl fühlen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Gaiberg, außerdem ist die Großstadt Heidelberg sowohl mit dem Auto, als auch (für sportlich aktive Jogger) zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Wenn Sie Ihre Ruhe suchen und doch zentral wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig.
Sie erwerben zusätzlich sogar einen historischen Keller, vom Jahre 1801, welches sich wieder gut als Weinkeller anbietet.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung davon überzeugen.
Erdgeschoss:
Bestehend aus:
- Ein großes Wohnzimmer
- Ein Eingangsbereich mit Windfang
- Ein Essbereich mit Holz-Kamin
- Ein Balkon/Wintergarten
- Eine Küche
- Ein Arbeits/Kinderzimmer
- Ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
Obergeschoss:
Beinhaltet ebenso:
- Ein großes Wohnzimmer
- Ein Eingangsbereich mit Windfang
- Ein Essbereich mit Holz-Kamin
- Ein Balkon/Wintergarten
- Eine Küche
- Ein Arbeits/Kinderzimmer
Untergeschoss:
Hier befinden sich:
- Drei Kellerräume
- Ein Heizungsraum
- Ein großer Hobbyraum
- Ein großes Bad mit viel Platz (welches sich gut für eine Sauna und weitere Wellness-Geräte eignet)
- Eine große Winter-Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht
Drei PKW-Stellplätze mit Carport im Hof und drei weitere gleich vor dem Haus runden dieses exklusive Angebot ab.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Gaiberg, außerdem ist die Großstadt Heidelberg sowohl mit dem Auto, als auch (für sportlich aktive Jogger) zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Wenn Sie Ihre Ruhe suchen und doch zentral wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig.
Sie erwerben zusätzlich sogar einen historischen Keller, vom Jahre 1801, welches sich wieder gut als Weinkeller anbietet.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung davon überzeugen.
Erdgeschoss:
Bestehend aus:
- Ein großes Wohnzimmer
- Ein Eingangsbereich mit Windfang
- Ein Essbereich mit Holz-Kamin
- Ein Balkon/Wintergarten
- Eine Küche
- Ein Arbeits/Kinderzimmer
- Ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
Obergeschoss:
Beinhaltet ebenso:
- Ein großes Wohnzimmer
- Ein Eingangsbereich mit Windfang
- Ein Essbereich mit Holz-Kamin
- Ein Balkon/Wintergarten
- Eine Küche
- Ein Arbeits/Kinderzimmer
Untergeschoss:
Hier befinden sich:
- Drei Kellerräume
- Ein Heizungsraum
- Ein großer Hobbyraum
- Ein großes Bad mit viel Platz (welches sich gut für eine Sauna und weitere Wellness-Geräte eignet)
- Eine große Winter-Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht
Drei PKW-Stellplätze mit Carport im Hof und drei weitere gleich vor dem Haus runden dieses exklusive Angebot ab.
Energieausweis
Gültig bis: 17.01.2026
Endenergieverbrauch: 87.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Dieses großartige und sonnige Grundstück, in einer leichten Hanglage, bietet sich für Hobby-/Gärtner, die sich durch eigenen Obst-/Gemüseanbau gesund ernähren möchten, ideal an.
- Historistischer Keller vom Jahre 1801
- Hauserweiterung/Anbau 1972
- Dachgeschossausbau möglich
- Neue Fenster 2006
- Dachbodendämmung 2008
- Neue Dachziegel 2008
- Außenputz 2008
- Badsanierung 2010
- Zwei Holzöfen
- Rolläden
- Großer Partyraum
- Zum Teil elektrische Rolläden
- Zwei Wintergärten
- Große Winter-Terrasse
- Werkstadt
- Waschraum
- Helle Fliesen
- Parkett
- Laminat
- Begehbarer Schrank
- Carports für drei Autos
- Drei weitere Parkplätze vor dem Haus
- Holztreppen
- Elektrik zum Teil erneuert
Der überwiegende Teil der Immobilie wurde
ca. 1962 erbaut und um einen Anbau im Jahr
1972 erweitert
- Historistischer Keller vom Jahre 1801
- Hauserweiterung/Anbau 1972
- Dachgeschossausbau möglich
- Neue Fenster 2006
- Dachbodendämmung 2008
- Neue Dachziegel 2008
- Außenputz 2008
- Badsanierung 2010
- Zwei Holzöfen
- Rolläden
- Großer Partyraum
- Zum Teil elektrische Rolläden
- Zwei Wintergärten
- Große Winter-Terrasse
- Werkstadt
- Waschraum
- Helle Fliesen
- Parkett
- Laminat
- Begehbarer Schrank
- Carports für drei Autos
- Drei weitere Parkplätze vor dem Haus
- Holztreppen
- Elektrik zum Teil erneuert
Der überwiegende Teil der Immobilie wurde
ca. 1962 erbaut und um einen Anbau im Jahr
1972 erweitert
Lagebeschreibung Gaiberg (Rhein-Neckar-Kreis), Baden-Württemberg
Das Zweifamilienhaus liegt zentral, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Geographische Lage:
Gaiberg liegt in 200 bis 445 Meter Höhe an der Grenze zum Odenwald und zum Kraichgau im Naturpark Neckartal-Odenwald, rund zehn Kilometer südlich von Heidelberg. Der Ort ist ein ursprüngliches Straßendorf an einem nach Südosten geneigten Hang.
Nachbargemeinden:
Gaiberg grenzt im Osten an Bammental, im Süden an die Leimener Ortsteile Gauangelloch und Lingental und im Westen und Norden an Heidelberg.
Das Zweifamilienhaus liegt zentral, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Geographische Lage:
Gaiberg liegt in 200 bis 445 Meter Höhe an der Grenze zum Odenwald und zum Kraichgau im Naturpark Neckartal-Odenwald, rund zehn Kilometer südlich von Heidelberg. Der Ort ist ein ursprüngliches Straßendorf an einem nach Südosten geneigten Hang.
Nachbargemeinden:
Gaiberg grenzt im Osten an Bammental, im Süden an die Leimener Ortsteile Gauangelloch und Lingental und im Westen und Norden an Heidelberg.
Sonstiges ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Kamran
Tel.-Nr.: 0152 / 33 74 91 02
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen)
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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(gerne auch an Feiertagen)
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
