Details
| externe Objnr | KP-3057 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 76646 |
| Ort | Helmsheim-Bruchsal |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 395.800 € |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| externe Objnr | KP-3057 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 76646 |
| Ort | Helmsheim-Bruchsal | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 395.800 € | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung Das hier angebotene Reihenmittelhaus (Massivbau) wurde im Jahr 2004 erbaut und überzeugt mit seiner guten Raumaufteilung sowie einer modernen Ausstattung.
Sie betreten die Räumlichkeiten über eine Diele, von welcher Sie zum geräumigen Wohn-/ Essbereich auf der rechten Seite gelangen.
Auf dem angrenzenden Garten lassen sich einige gemütliche Grillabende im Grünen genießen.
Die Küche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, ist separat gelegen und verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Abgeschlossen werden die Räumlichkeiten auf dieser Ebene mit einem Gäste-WC, einer Kammer und einer Garderobe im Eingangsbereich des Hauses.
Über eine großzügige Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über insgesamt einen Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und mit Zugang zum Balkon, der für eingenommene Abende sorgt. Außerdem befinden sich im OG zwei Kinder- / Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad. Letzteres ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Das Untergeschoss umfasst einen Kellerraum, Heizungsraum, sowie einen großzügigen Hobbyraum. Darüber hinaus kann dieser Hobbyraum genauso gut als Gästezimmer fungieren.
Ein Stellplatz gleich vor dem Haus und eine abschließbare Garage runden dieses verführende Angebot ab.
Sie betreten die Räumlichkeiten über eine Diele, von welcher Sie zum geräumigen Wohn-/ Essbereich auf der rechten Seite gelangen.
Auf dem angrenzenden Garten lassen sich einige gemütliche Grillabende im Grünen genießen.
Die Küche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, ist separat gelegen und verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Abgeschlossen werden die Räumlichkeiten auf dieser Ebene mit einem Gäste-WC, einer Kammer und einer Garderobe im Eingangsbereich des Hauses.
Über eine großzügige Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über insgesamt einen Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und mit Zugang zum Balkon, der für eingenommene Abende sorgt. Außerdem befinden sich im OG zwei Kinder- / Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad. Letzteres ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Das Untergeschoss umfasst einen Kellerraum, Heizungsraum, sowie einen großzügigen Hobbyraum. Darüber hinaus kann dieser Hobbyraum genauso gut als Gästezimmer fungieren.
Ein Stellplatz gleich vor dem Haus und eine abschließbare Garage runden dieses verführende Angebot ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.04.2028
Endenergiebedarf: 101.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 101.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 18
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Ausstattung - Kunststofffenster in weiß
- Gas-Zentralheizung
- Kabel-Internet
- Kaminofen
Solaranlage auf dem Dach
- Hochwertige Laminatböden
- Elektro-Rolläden
- Elektro-Markise
- Ein Balkon (mit Zugang zum Arbeits/Kinderzimmer und Elternschlafzimmer)
- Eine Terrasse
- Garten
- Gartenhäuschen
- Treppenhaus mit hellen Fliesen
- Großer Hobbyraum
- Gas-Zentralheizung
- Kabel-Internet
- Kaminofen
Solaranlage auf dem Dach
- Hochwertige Laminatböden
- Elektro-Rolläden
- Elektro-Markise
- Ein Balkon (mit Zugang zum Arbeits/Kinderzimmer und Elternschlafzimmer)
- Eine Terrasse
- Garten
- Gartenhäuschen
- Treppenhaus mit hellen Fliesen
- Großer Hobbyraum
Lagebeschreibung Ruhige Feldrandlage mit Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren etc.
Neubaugebiet Helmsheim-Bruchsal:
Bruchsal (dialektal Brusl) ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die Stadt mit dem größten Spargelmarkt Europas, die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bis 1972 war Bruchsal Sitz des gleichnamigen Landkreises, der durch die Kreisreform zum 1. Januar 1973 im Landkreis Karlsruhe aufging.
Neubaugebiet Helmsheim-Bruchsal:
Bruchsal (dialektal Brusl) ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die Stadt mit dem größten Spargelmarkt Europas, die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bis 1972 war Bruchsal Sitz des gleichnamigen Landkreises, der durch die Kreisreform zum 1. Januar 1973 im Landkreis Karlsruhe aufging.
Sonstiges ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR.
Ihr direkter Ansprechpartner Herr Kamran Arjmand
Tel: 0152 33 74 91 02
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen
Tel.-Nr.: 06205 / 280 60 84
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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