Details
| externe Objnr | RM-3167 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 69502 |
| Ort | Hemsbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 99.800 € |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | RM-3167 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 69502 |
| Ort | Hemsbach | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 99.800 € | Währung | € |
Objektbeschreibung BITTE ALLE ANFRAGEN DIREKT ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
Wohngeschäftshaus in zentraler Lage in Hemsbach
Verkauf aus Altersgründen
Im EG befindet sich ein Ladenlokal und im OG befindet sich eine 3-ZKB-Wohnung.
Der Laden hat eine Fläche von 40m2
Die Wohung ca. 80m2Wfl.
Beide Einheiten haben getrennte Eingänge.
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Das Haus wurde in den Jahren ca.1960 erbaut und von 1970-1988 war es stets vermietet an Reinigungsfirmen.
Aktuell befindet sich ein Buchladen im EG und die Wohnung im OG ist auch vermietet.
Wohngeschäftshaus in zentraler Lage in Hemsbach
Verkauf aus Altersgründen
Im EG befindet sich ein Ladenlokal und im OG befindet sich eine 3-ZKB-Wohnung.
Der Laden hat eine Fläche von 40m2
Die Wohung ca. 80m2Wfl.
Beide Einheiten haben getrennte Eingänge.
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Das Haus wurde in den Jahren ca.1960 erbaut und von 1970-1988 war es stets vermietet an Reinigungsfirmen.
Aktuell befindet sich ein Buchladen im EG und die Wohnung im OG ist auch vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.05.2028
Endenergiebedarf: 127.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
Ausstattung Das Haus befindet sich in einem Ortskern-Sanierungsgebiet der Stadt Hemsbach.
Sanierungen werden von der Stadt bezuschusst und gefördert.
Sanierungen werden von der Stadt bezuschusst und gefördert.
Lagebeschreibung Dieses Wohngeschäftshaus befindet sich sehr zentral in der Innenstadt in Hemsbach.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Verkehrsanbindungen mit dem Bus sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Verkehrsanbindungen mit dem Bus sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges Ihr direkter Ansprechpartner Herr Ramon Maywand
Bitte alle Anfragen direkt über das Kontaktformular.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden
und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines
Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung
behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche
ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
