Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und Terrasse in ruhiger Lage zu vermieten
Erdgeschoss, 55 m², 1,5 Zimmer, 83246 Unterwössen
Details
| ImmoNr | IM_2026_0028 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 83246 |
| Ort | Unterwössen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.000 € |
Details
| ImmoNr | IM_2026_0028 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 83246 |
| Ort | Unterwössen | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Etagenheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 750 € | Nebenkosten | 120 € |
| Währung | € | Kaution | 2.000 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung und ihre idyllische Lage.
Der helle Wohn- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer liegt im Souterrain und sorgt durch seine ruhige Lage für erholsame Nächte.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse, von der aus Sie den wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen können. Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zusätzlich zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Darüber hinaus ist die Wohnung teilweise möbliert. Die vorhandenen Möbel können bei Interesse übernommen werden, eine Übernahme ist jedoch nicht verpflichtend.
Einen Außenstellplatz ist im Mietpreis inklusive.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und machen Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns aus!
Der helle Wohn- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer liegt im Souterrain und sorgt durch seine ruhige Lage für erholsame Nächte.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse, von der aus Sie den wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen können. Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zusätzlich zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Darüber hinaus ist die Wohnung teilweise möbliert. Die vorhandenen Möbel können bei Interesse übernommen werden, eine Übernahme ist jedoch nicht verpflichtend.
Einen Außenstellplatz ist im Mietpreis inklusive.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und machen Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns aus!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2029
Endenergieverbrauch: 120.61 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 120,61 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.03.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung * ca. 55 m² Wohnfläche
* Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
* Schlafzimmer im Souterrain
* Direkter Zugang zur eigenen Terrasse
* Wunderschöner Bergblick
* Großer Gemeinschaftsgarten
* Einbauküche vorhanden
* Teilmöbliert (Möbelübernahme optional)
* Ruhige und naturnahe Wohnlage
* Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
* Schlafzimmer im Souterrain
* Direkter Zugang zur eigenen Terrasse
* Wunderschöner Bergblick
* Großer Gemeinschaftsgarten
* Einbauküche vorhanden
* Teilmöbliert (Möbelübernahme optional)
* Ruhige und naturnahe Wohnlage
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich zentral in Unterwössen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich fussläufig:
- in 5 Minuten Allgemeinmediziner und Zahnarzt,
- in 5 Minuten Apotheke,
- in 5 Minuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
- in 10 Minuten Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule,
- Gaststätten,
- der Wössner See und Wössner Bach, der Kaltenbach sowie die Tiroler Ache als hervorragende Ausflugsziele.
Der Chiemsee als Naherholungsgebiet ist in 15 Minuten mit dem Auto sehr gut erreichbar. Auch die Nähe ins Nahe gelegene Tirol erreichen Sie in weniger als 15 Minuten. Das komplette Chiemgau und Achental ist hervorragend für Fahrrad-, Wander- und Skitouren geeignet. Durch die Autobahnnähe, hier in 20 Minuten erreichbar, können Sie hervorragend die Großstädte München und Salzburg erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich fussläufig:
- in 5 Minuten Allgemeinmediziner und Zahnarzt,
- in 5 Minuten Apotheke,
- in 5 Minuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
- in 10 Minuten Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule,
- Gaststätten,
- der Wössner See und Wössner Bach, der Kaltenbach sowie die Tiroler Ache als hervorragende Ausflugsziele.
Der Chiemsee als Naherholungsgebiet ist in 15 Minuten mit dem Auto sehr gut erreichbar. Auch die Nähe ins Nahe gelegene Tirol erreichen Sie in weniger als 15 Minuten. Das komplette Chiemgau und Achental ist hervorragend für Fahrrad-, Wander- und Skitouren geeignet. Durch die Autobahnnähe, hier in 20 Minuten erreichbar, können Sie hervorragend die Großstädte München und Salzburg erreichen.
Sonstiges * Ohne Maklerprovision
* Der Mietvertrag wird erst einmal befristet
bis Ende 2029 ausgestellt.
Eine Verlängerung ist danach ggf. möglich.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnahes Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit hohem Erholungswert schätzen.
* Der Mietvertrag wird erst einmal befristet
bis Ende 2029 ausgestellt.
Eine Verlängerung ist danach ggf. möglich.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnahes Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit hohem Erholungswert schätzen.
47.73641
12.46400
1
0
