EFH mit Keller, großem Garten und Ausbaureserve
Einfamilienhaus, 97 m², 4 Zimmer, 31832 Springe / Bennigsen
Details
| ImmoNr | TM-0252-2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31832 |
| Ort | Springe / Bennigsen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Nutzfläche | 64 m² |
| Grundstücksgröße | 778 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Außen-Provision | Der Käufer trägt die hälftige Provision in Höhe von 1,99% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | TM-0252-2024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 31832 |
| Ort | Springe / Bennigsen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² | Nutzfläche | 64 m² |
| Grundstücksgröße | 778 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 235.000 € | Außen-Provision | Der Käufer trägt die hälftige Provision in Höhe von 1,99% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir möchten Ihnen ein unterkellertes Einfamilienhaus im Bungalowstil anbieten.
Die Immobilie wurde 1968 auf einem 778 m² großen Grundstück erbaut.
Die Wohnfläche von 97 m² kann mittels Ausbaureserve unter dem Dach um ca. 20 m² erweitert werden. Sie teilt sich in 4 Zimmer, Bad mit separatem WC, Küche, Esszimmer und großzügigem Wohnbereich auf.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Er lädt zu gemütlichen Grillabenden und ausgiebigen Spielstunden ein.
Der Keller verfügt über 4 Räume mit normaler Kellerhöhe, zwei weitere Kriechkellerräume zählen dazu.
Die Immobilie wurde 1968 auf einem 778 m² großen Grundstück erbaut.
Die Wohnfläche von 97 m² kann mittels Ausbaureserve unter dem Dach um ca. 20 m² erweitert werden. Sie teilt sich in 4 Zimmer, Bad mit separatem WC, Küche, Esszimmer und großzügigem Wohnbereich auf.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Er lädt zu gemütlichen Grillabenden und ausgiebigen Spielstunden ein.
Der Keller verfügt über 4 Räume mit normaler Kellerhöhe, zwei weitere Kriechkellerräume zählen dazu.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.11.2033
Endenergiebedarf: 288.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Beliebte Wohnlage im schönen Orsteil Bennigsen.
Nur ca. 5 bis 7 Minuten zu Fuß in den Ortskern mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben bzw. zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 130 Meter Entfernung. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Springe, Hannover und Hameln.
Bis zur Stadt Springe sind es ca. 10 Kilometer, bzw. ca. 20 Kilometer in die Innenstadt der Landeshauptstadt Hannover.
Nur ca. 5 bis 7 Minuten zu Fuß in den Ortskern mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben bzw. zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 130 Meter Entfernung. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Springe, Hannover und Hameln.
Bis zur Stadt Springe sind es ca. 10 Kilometer, bzw. ca. 20 Kilometer in die Innenstadt der Landeshauptstadt Hannover.
Sonstiges Wir weisen freundlichst darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auf- traggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 1,99 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auf- traggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 1,99 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Tanja Mau-Busch
