Vermietete 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in Ochtersum
Erdgeschoss, 48 m², 2 Zimmer, 31139 Hildesheim / Ochtersum
Details
| ImmoNr | TM-0268-2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 31139 |
| Ort | Hildesheim / Ochtersum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Hausgeld | 146 € |
| Außen-Provision | Der Verkäufer trägt die hälftige Provision in Höhe von 1,99% inkl. der gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | TM-0268-2024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 31139 |
| Ort | Hildesheim / Ochtersum | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 48 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 150.000 € |
| Hausgeld | 146 € | Außen-Provision | Der Verkäufer trägt die hälftige Provision in Höhe von 1,99% inkl. der gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Diese schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohung verfügt über 48 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen in Hildesheim-Ochtersum.
Die Wohnung hat eine ruhige Lage und einen guten Schnitt mit einer ebenerdigen Loggia.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, das Innenbad ist gefliest und hat eine Badewanne.
Ein Kellerraum rundet das Paket ab.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung welche 2017 modernisiert wurde.
Die Kunststofffenster sind zweifach verglast.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Eine Kündigung auf Grund von Eigenbedarf ist im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.
Eine Kaltmiete in Höhe von 408 € wir derzeit erzielt.
Das Hausgeld beträgt 146 €.
Diese schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohung verfügt über 48 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen in Hildesheim-Ochtersum.
Die Wohnung hat eine ruhige Lage und einen guten Schnitt mit einer ebenerdigen Loggia.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, das Innenbad ist gefliest und hat eine Badewanne.
Ein Kellerraum rundet das Paket ab.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung welche 2017 modernisiert wurde.
Die Kunststofffenster sind zweifach verglast.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Eine Kündigung auf Grund von Eigenbedarf ist im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.
Eine Kaltmiete in Höhe von 408 € wir derzeit erzielt.
Das Hausgeld beträgt 146 €.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2027
Endenergieverbrauch: 133.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Hildesheim-Ochtersum liegt im Süden von Hildesheim und hat eine Grund- und eine Realschule.
Restaurants, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nächste Bushaltestelle ist 100 m entfernt.
Restaurants, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nächste Bushaltestelle ist 100 m entfernt.
Sonstiges Wir weisen freundlichst darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auf- traggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 1,99 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auf- traggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 1,99 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Tanja Mau-Busch
