Zentral gelegene 1 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz
Etagenwohnung, 33 m², 1 Zimmer, 30627 Hannover
Details
| ImmoNr | TM-0279-2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30627 |
| Ort | Hannover |
| Straße | Theodor-Heuss-Ring |
| Hausnummer | 13 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 33 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 8.000 € |
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Hausgeld | 156 € |
| Außen-Provision | Der Käufer trägt die hälftige Provision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | TM-0279-2024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 30627 |
| Ort | Hannover | Straße | Theodor-Heuss-Ring |
| Hausnummer | 13 | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 33 m² |
| Nutzfläche | 8 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fernwärme | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 8.000 € | Kaufpreis | 79.000 € |
| Hausgeld | 156 € | Außen-Provision | Der Käufer trägt die hälftige Provision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir bieten Ihnen eine gute vermietete, möblierte 1 Zimmerwohnung in einem gepflegten Komplex aus dem Baujahr 1976.
Die Wohnung im 4. OG verfügt über 33 m² . Ein Kellerraum, die Pantry-Küche und ein Balkon gehören zum Angebot dazu.
Ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenkeller zählen zum Gemeinschaftseigentum.
Seit dem letzten Jahr wird das Haus über Fernwärme beheizt.
Ein Tiefgaragenstellplatz zu 10.000 € kann zusätzlich erworben werden.
Aktuell ist dieser für 40 € monatlich vermietet.
Das innenliegende Bad, indem sich auch die Waschmaschine befindet, ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Wohn-Schlafbereich liegt ein hochwertiger Parkettboden.
Das Hausgeld beträgt aktuell 156 €
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 425 €. Die Wohnung ist seit 06/23 vermietet.
Wir bieten Ihnen eine gute vermietete, möblierte 1 Zimmerwohnung in einem gepflegten Komplex aus dem Baujahr 1976.
Die Wohnung im 4. OG verfügt über 33 m² . Ein Kellerraum, die Pantry-Küche und ein Balkon gehören zum Angebot dazu.
Ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenkeller zählen zum Gemeinschaftseigentum.
Seit dem letzten Jahr wird das Haus über Fernwärme beheizt.
Ein Tiefgaragenstellplatz zu 10.000 € kann zusätzlich erworben werden.
Aktuell ist dieser für 40 € monatlich vermietet.
Das innenliegende Bad, indem sich auch die Waschmaschine befindet, ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Wohn-Schlafbereich liegt ein hochwertiger Parkettboden.
Das Hausgeld beträgt aktuell 156 €
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 425 €. Die Wohnung ist seit 06/23 vermietet.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Lagebeschreibung Der schöne Stadtteil Misburg gehört zu den nördlich gelegenen Orten in Hannover.
Ein vielfältiger Bezirk, der durch die sehr guten Anbindungen und den Mittellandkanal an Attraktivität gewinnt.
Aber nicht nur zum Wohnen, sondern auch für die Wirtschaft ist Misburg ein attraktiver Standpunkt.
So haben u.a. die medizinische Hochschule (MHH) und das Frauenhofer Institut hier Ihren Sitz.
Ein vielfältiger Bezirk, der durch die sehr guten Anbindungen und den Mittellandkanal an Attraktivität gewinnt.
Aber nicht nur zum Wohnen, sondern auch für die Wirtschaft ist Misburg ein attraktiver Standpunkt.
So haben u.a. die medizinische Hochschule (MHH) und das Frauenhofer Institut hier Ihren Sitz.
Sonstiges Wir weisen freundlichst darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auf- traggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auf- traggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Tanja Mau-Busch
