Neuwertiger Holzhaus-Bungalow in Feldrandlage, große Doppelgarage und Carport, KFW 55
Bungalow, 118 m², 3 Zimmer, 30890 Barsinghausen / Groß Munzel
Details
| ImmoNr | TM-0280-2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 30890 |
| Ort | Barsinghausen / Groß Munzel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 676 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Außen-Provision | Der Käufer trägt die hälftige Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | TM-0280-2024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 30890 |
| Ort | Barsinghausen / Groß Munzel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² | Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 676 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 459.000 € |
| Außen-Provision | Der Käufer trägt die hälftige Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ziehen Sie ein in ein kleines Stück nordisches Flair.
Das neuwertige, sehr gut ausgestattete KFW 55 Holzhaus in einem jungen Neubaugebiet in Groß Munzel wurde 2021 fertiggestellt.
Der Bauträger hat einen Blockbohlen-Bungalow mit einer Wohnfläche von 118 qm auf einem 676 qm Grundstück in zauberhafter Feldrandlage erbaut.
Es ist mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit knapp 53 qm, einem Kinder/Gästezimmer, einem Gäste-WC, einem HWR und einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ebenso einem traumhaften Bad en Suite ausgestattet.
Ein Carport mit Schuppen und die große Doppelgarage, in der eine Bar und auch die Werkbank Ihren Platz finden, Runden das Gesamtpaket ab.
Die Vielzahl an bodentiefen Fenstern und Terrassentüren verleihen dem Haus eine ganz besondere Helligkeit.
Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit Plissees versehen.
Die moderne Landhausküche, die ein Teil des Herzstücks ist, ist top ausgestattet und verbleibt im Haus.
Eine Gaszentralheizung erwärmt die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus verlegt ist. Solarkollektoren tragen zur Warmwasseraufbereitung bei.
Der Garten lädt zum Spielen und Toben, zum Genießen und zum Sonne tanken ein.
Der angrenzende Pferdestall gibt dem Blick auf das Feld das besondere i-Tüpfelchen.
Das neuwertige, sehr gut ausgestattete KFW 55 Holzhaus in einem jungen Neubaugebiet in Groß Munzel wurde 2021 fertiggestellt.
Der Bauträger hat einen Blockbohlen-Bungalow mit einer Wohnfläche von 118 qm auf einem 676 qm Grundstück in zauberhafter Feldrandlage erbaut.
Es ist mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit knapp 53 qm, einem Kinder/Gästezimmer, einem Gäste-WC, einem HWR und einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ebenso einem traumhaften Bad en Suite ausgestattet.
Ein Carport mit Schuppen und die große Doppelgarage, in der eine Bar und auch die Werkbank Ihren Platz finden, Runden das Gesamtpaket ab.
Die Vielzahl an bodentiefen Fenstern und Terrassentüren verleihen dem Haus eine ganz besondere Helligkeit.
Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit Plissees versehen.
Die moderne Landhausküche, die ein Teil des Herzstücks ist, ist top ausgestattet und verbleibt im Haus.
Eine Gaszentralheizung erwärmt die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus verlegt ist. Solarkollektoren tragen zur Warmwasseraufbereitung bei.
Der Garten lädt zum Spielen und Toben, zum Genießen und zum Sonne tanken ein.
Der angrenzende Pferdestall gibt dem Blick auf das Feld das besondere i-Tüpfelchen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.08.2033
Endenergieverbrauch: 54.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung KFW 55
Blockbohlen 37,5 cm stark
3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
hochwertiger Vinylboden einheitlich verlegt
glattverputzte Wände
Gäste-WC mit Urinal
Solarkollektoren zur Warmwasserunterstützung
Doppelgarage mit 45 qm und Sektionaltor
Carport mit Schuppen
Garten nach Osten und Süden
Küche mit Markengeräten wie Miele und Neff
Dachgeschoss, Zwischendecke gedämmt und als Abstellfläche nutzbar
und einiges mehr...
Blockbohlen 37,5 cm stark
3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
hochwertiger Vinylboden einheitlich verlegt
glattverputzte Wände
Gäste-WC mit Urinal
Solarkollektoren zur Warmwasserunterstützung
Doppelgarage mit 45 qm und Sektionaltor
Carport mit Schuppen
Garten nach Osten und Süden
Küche mit Markengeräten wie Miele und Neff
Dachgeschoss, Zwischendecke gedämmt und als Abstellfläche nutzbar
und einiges mehr...
Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in einem Neubaugebiet aus 2020 in Barsinghausen OT Groß Munzel.
Sie haben mit dem Auto ca.6 Minuten zur AB
Ein Kindergarten befindet sich im Nachbarort, die Grundschule innerorts.
Alle weiterführenden Schulen in Barsinghausen. Einkaufsmöglichkeiten in Barsinghausen oder Wunstorf sind jeweils 10 Autominuten entfernt.
Sie haben mit dem Auto ca.6 Minuten zur AB
Ein Kindergarten befindet sich im Nachbarort, die Grundschule innerorts.
Alle weiterführenden Schulen in Barsinghausen. Einkaufsmöglichkeiten in Barsinghausen oder Wunstorf sind jeweils 10 Autominuten entfernt.
Sonstiges Wir weisen freundlichst darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auf- traggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auf- traggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Tanja Mau-Busch
