Zweifamilienhaus in Hanglage, voll unterkellert mit Garage
Zweifamilienhaus, 186 m², 11 Zimmer, 31199 Diekholzen
Details
| ImmoNr | TM-0287-2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 31199 |
| Ort | Diekholzen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 186 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 921 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 340.000 € |
| Außen-Provision | Der Käufer trägt die hälftige Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | TM-0287-2024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 31199 |
| Ort | Diekholzen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 186 m² | Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 921 m² | Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 340.000 € |
| Außen-Provision | Der Käufer trägt die hälftige Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses 1972 erbaute Zweifamilienhaus der Firma Willco verfügt über knapp 200 m² Wohnfläche.
In der Wohnung im Erdgeschoß, welche aktuell vermietet ist, gibt es einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ausgelegt mit Mosaikparkett, eine Küche, an die sich eine Speisekammer anschließt, sowie 3 Schlafzimmer mit Laminatböden.
Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste WC.
Unter dem Freisitz kann man auch verregnete Sommerabende genießen.
Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, welches einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad hat.
Die Wohnräume haben hier einen Laminatfußboden.
Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Ausblick auf den Hildesheimer Wald.
Zusätzlich gibt es noch einen nicht ausgebauten Dachboden.
Im gefliesten Keller finden Sie die Heizung, sowie weitere Räume. Der Keller ist auch von außen her begehbar.
Eine Garage und ein großer Garten runden das Paket ab.
In der Wohnung im Erdgeschoß, welche aktuell vermietet ist, gibt es einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ausgelegt mit Mosaikparkett, eine Küche, an die sich eine Speisekammer anschließt, sowie 3 Schlafzimmer mit Laminatböden.
Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste WC.
Unter dem Freisitz kann man auch verregnete Sommerabende genießen.
Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, welches einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad hat.
Die Wohnräume haben hier einen Laminatfußboden.
Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Ausblick auf den Hildesheimer Wald.
Zusätzlich gibt es noch einen nicht ausgebauten Dachboden.
Im gefliesten Keller finden Sie die Heizung, sowie weitere Räume. Der Keller ist auch von außen her begehbar.
Eine Garage und ein großer Garten runden das Paket ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.03.2030
Endenergiebedarf: 204.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lagebeschreibung Diekholzen liegt südlich von Hildesheim am Rande des Hildesheimer Waldes. Es verfügt über eine Kita, eine Grundschule, Supermarkt, Gaststätte sowie Sportverein und einer Fachklinik.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges Wir weisen freundlichst darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Tanja Mau-Busch
