Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, voll unterkellert auf tollem Grundstück
Einfamilienhaus, 175 m², 6 Zimmer, 31867 Messenkamp / Altenhagen II
Details
| ImmoNr | TM-0406-2026 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31867 |
| Ort | Messenkamp / Altenhagen II |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 1.281 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 249.900 € |
| Außen-Provision | Der Käufer trägt die hälftige Provision in Höhe von 1,99% inkl. der gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | TM-0406-2026 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 31867 |
| Ort | Messenkamp / Altenhagen II | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 175 m² | Nutzfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 1.281 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 249.900 € | Außen-Provision | Der Käufer trägt die hälftige Provision in Höhe von 1,99% inkl. der gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 besticht durch seine idyllische Lage, das weitläufige Grundstück und eine hochwertige Bausubstanz. Mit sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Menschen mit großzügigem Wohnbedarf.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem ein gemütlicher Kamin für behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet mit rund 43 m² zusätzlichen Wohnraum – ideal als Rückzugsort oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der nicht nur als Stauraum dient, sondern auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, etwa für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum.
Die Ölzentralheizung wurde 2007 erneuert, sodass eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet ist. Die originalen Fenster mit Rollläden aus dem Baujahr sorgen für eine gute Isolierung und Privatsphäre.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 besticht durch seine idyllische Lage, das weitläufige Grundstück und eine hochwertige Bausubstanz. Mit sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Menschen mit großzügigem Wohnbedarf.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem ein gemütlicher Kamin für behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet mit rund 43 m² zusätzlichen Wohnraum – ideal als Rückzugsort oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der nicht nur als Stauraum dient, sondern auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, etwa für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum.
Die Ölzentralheizung wurde 2007 erneuert, sodass eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet ist. Die originalen Fenster mit Rollläden aus dem Baujahr sorgen für eine gute Isolierung und Privatsphäre.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Besonderheiten auf einen Blick:
✔ Idyllische Lage mit traumhafter Aussicht
✔ Großes Grundstück mit 1.281 m² und Bachlauf
✔ Sechs geräumige Zimmer
✔ Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
✔ Überdachte Terrasse
✔ Vollkeller mit Wohnnutzung
✔ Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche
✔ Ölzentralheizung aus 2007
✔ Rollläden an den Fenstern
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Naturverbundenheit und großzügiges Wohnen – eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und besonderem Charme suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
✔ Idyllische Lage mit traumhafter Aussicht
✔ Großes Grundstück mit 1.281 m² und Bachlauf
✔ Sechs geräumige Zimmer
✔ Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
✔ Überdachte Terrasse
✔ Vollkeller mit Wohnnutzung
✔ Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche
✔ Ölzentralheizung aus 2007
✔ Rollläden an den Fenstern
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Naturverbundenheit und großzügiges Wohnen – eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und besonderem Charme suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer charmanten und ruhigen Wohngegend in 31867 Altenhagen II.
Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Atmosphäre und eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Infrastruktur. In diesem begehrten Viertel profitieren Sie von einer exzellenten Versorgung: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen somit für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal – sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Nähe zu wichtigen Regionalstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Arbeitszentren. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung zu finden, was die Lage zusätzlich attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses in Altenhagen II ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen, ohne dabei auf die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Atmosphäre und eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Infrastruktur. In diesem begehrten Viertel profitieren Sie von einer exzellenten Versorgung: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen somit für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal – sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Nähe zu wichtigen Regionalstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Arbeitszentren. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung zu finden, was die Lage zusätzlich attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses in Altenhagen II ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen, ohne dabei auf die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Sonstiges Wir weisen freundlichst darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 1,99 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 1,99 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Tanja Mau-Busch
