Ein- oder Mehrfamilienhaus in TOP LAGE von Marktoberdorf
Zweifamilienhaus, 193 m², 6 Zimmer, 87616 Marktoberdorf
Details
| externe Objnr | MB2026-2193 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 87616 |
| Ort | Marktoberdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 193 m² |
| Grundstücksgröße | 528 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | MB2026-2193 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 87616 |
| Ort | Marktoberdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 193 m² | Grundstücksgröße | 528 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja | Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 599.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das sonnige Ein- oder Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger zentrumsnaher Lage von Marktoberdorf (nähe Kurfürstenallee).
Die Immobilie wurde 1980 in solider und massiver Bauweise erstellt.
Das Objekt verfügt über sehr viel Potenzial als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Mehrfamilienhaus.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß: geräumiges Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon und schönem Blick über die Stadt, geräumige Küche mit Speise, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit zusätzlichem Zugang zum Südbalkon, Flur, Bad
Dachgeschoß: großes Mansardenzimmer mit integrierter Küchenzeile, Bad, Westbalkon zusätzlich noch Möglichkeit zum Ausbau von 1- 2 Zimmer
Untergeschoß: 2 Zimmer, Bad, Kochnische, Heizungsraum, Werkstattraum (evtl. ausbaubar)
Am Haus befinden sich insgesamt 3 PkW-Stellplätze.
Die Immobilie hat deutlich mehr wie die 193 m² Wohnfläche und bietet Platz für bis zu 3 separate Wohnungen. Einige Renovierungsarbeiten sind am Haus notwendig.
Die Immobilie wurde 1980 in solider und massiver Bauweise erstellt.
Das Objekt verfügt über sehr viel Potenzial als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Mehrfamilienhaus.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß: geräumiges Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon und schönem Blick über die Stadt, geräumige Küche mit Speise, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit zusätzlichem Zugang zum Südbalkon, Flur, Bad
Dachgeschoß: großes Mansardenzimmer mit integrierter Küchenzeile, Bad, Westbalkon zusätzlich noch Möglichkeit zum Ausbau von 1- 2 Zimmer
Untergeschoß: 2 Zimmer, Bad, Kochnische, Heizungsraum, Werkstattraum (evtl. ausbaubar)
Am Haus befinden sich insgesamt 3 PkW-Stellplätze.
Die Immobilie hat deutlich mehr wie die 193 m² Wohnfläche und bietet Platz für bis zu 3 separate Wohnungen. Einige Renovierungsarbeiten sind am Haus notwendig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.04.2033
Endenergieverbrauch: 153.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 153,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.04.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Die höchstgelegene Kreisstadt Marktoberdorf im Ostallgäu liegt ca. 100 km westlich von München. Der Erholungsort im Alpenvorland mit Eingemeindungen hat ca. 19.000 Einwohner und liegt zwischen 700 m und 900 m über NN. Marktoberdorf ist zentral gelegen zwischen Füssen, Kempten und Kaufbeuren. Kulturell hat Marktoberdorf einiges zu bieten. Die Sehenswürdigkeiten runden den positiven Eindruck des Ortes ab.
Wirtschaftlich ist der Traktorenhersteller AGCO mit ca. 3.370 Mitarbeitern das größte Unternehmen am Ort. Die Radeberger-Gruppe hat die ehemalige Sailer Brauerei, heute das Allgäuer Brauhaus, übernommen. Die Fa. Rösle/Grömo gehören der Metallwarenfabrik Markoberdorf und bieten höchsten Qualitätsstandard.
Das Schulzentrum mit Gymnasium, Realschule, Berufsschule und dem Internat sorgen für beste Ausbildungsmöglichkeiten.
Wirtschaftlich ist der Traktorenhersteller AGCO mit ca. 3.370 Mitarbeitern das größte Unternehmen am Ort. Die Radeberger-Gruppe hat die ehemalige Sailer Brauerei, heute das Allgäuer Brauhaus, übernommen. Die Fa. Rösle/Grömo gehören der Metallwarenfabrik Markoberdorf und bieten höchsten Qualitätsstandard.
Das Schulzentrum mit Gymnasium, Realschule, Berufsschule und dem Internat sorgen für beste Ausbildungsmöglichkeiten.
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