Mehrfamilienhaus bei Rot an der Rot
Zweifamilienhaus, 320 m², 10 Zimmer, 88430 Rot an der Rot / Mettenberg
Details
| externe Objnr | MB2026-2249 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 88430 |
| Ort | Rot an der Rot / Mettenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 320 m² |
| Grundstücksgröße | 730 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 1 Garage |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | MB2026-2249 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 88430 |
| Ort | Rot an der Rot / Mettenberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 320 m² | Grundstücksgröße | 730 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 | Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Balkon/Terrassen | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 1 Garage |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 550.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus besteht derzeit aus zweie Doppelhaushälften, die natürlich auch als 2- 4 Familienhaus umgebaut werden könnten. Das Objekt wurde von 2005- 2010 komplett saniert.
Die Südwestliche Haushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß: Flur, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer und Bad, 1. OG: 3 geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer, Dachgeschoß: 1 1/2 Zimmer als Schlaf- oder Kinderzimmer.
Die Südöstliche Haushälfte hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoß: Flur, Treppenhaus, 1 gr. Zimmer, großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und weiterem Eingang, 1. OG: großes Wohnzimmer mit Zugang zur XXL-Terrasse, Küche, Flur, großes Bad, 2 Schlafzimmer, Dachgeschoß: 2 Zimmer, Flur und Bad (noch nicht gefliest).
Das Objekt ist in ruhiger und sonniger Lage in einem Weiler bei Rot an der Rot. Die südwestliche Haushälfte kann kurzfristig bezogen werden, die zweite Haushälfte ist derzeit vermietet.
Weitere Infos gerne per Telefon 0831/522600 oder Sie vereinbaren mit uns einen Objektbesichtigungstermin.
Die Südwestliche Haushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß: Flur, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer und Bad, 1. OG: 3 geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer, Dachgeschoß: 1 1/2 Zimmer als Schlaf- oder Kinderzimmer.
Die Südöstliche Haushälfte hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoß: Flur, Treppenhaus, 1 gr. Zimmer, großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und weiterem Eingang, 1. OG: großes Wohnzimmer mit Zugang zur XXL-Terrasse, Küche, Flur, großes Bad, 2 Schlafzimmer, Dachgeschoß: 2 Zimmer, Flur und Bad (noch nicht gefliest).
Das Objekt ist in ruhiger und sonniger Lage in einem Weiler bei Rot an der Rot. Die südwestliche Haushälfte kann kurzfristig bezogen werden, die zweite Haushälfte ist derzeit vermietet.
Weitere Infos gerne per Telefon 0831/522600 oder Sie vereinbaren mit uns einen Objektbesichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2033
Endenergieverbrauch: 202.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 202,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.07.2033 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Die Gemeinde Rot an der Rot liegt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft von Oberschwaben. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Städte Memmingen, Biberach an der Riß und Leutkirch im Allgäu. Über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A96 bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in Richtung Ulm, Kempten, München und den Bodenseeraum. Rot an der Rot ist vor allem für seine historische Klosteranlage und die idyllische Lage an der Oberschwäbischen Barockstraße bekannt. Die Gemeinde bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus ländlicher Ruhe, kulturellem Erbe und einer intakten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden. Die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Wäldern, Bachläufen und Seen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Anbindung an die regionalen Wirtschaftsstandorte und den Flughafen Memmingen. Das Objekt selbst ist in einem kleinen Ortsteil am Rade von Rot an der Rot.
48.02676
10.03204
1
0
