Sonnige 1 1/2 Zi. Ferienwohnung mit Eckbalkon bei Immenstadt- Bühl
Etagenwohnung, 44 m², 1 Zimmer, 87509 Immenstadt im Allgäu
Details
| externe Objnr | MB2026-2251 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87509 |
| Ort | Immenstadt im Allgäu |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Hausgeld | 258 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | MB2026-2251 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 87509 |
| Ort | Immenstadt im Allgäu | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 44 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 175.000 € |
| Hausgeld | 258 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die gemütliche und gepflegte 1 1/2 Zi. Wohnung mit atemberaubendem Bergblick bei Immenstadt am großen Alpsee steht zum Verkauf.
Von der Immobilie erreichen sie in wenigen Gehminuten den Alpsee und haben die Wanderwege direkt vor der Haustür!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Hauses mit insgesamt 10 Wohnungen. Der Balkon mit Süd- Westausrichtung bietet ein malerisches Panorama und lädt zum gemütlichen Frühstück oder zu langen Abenden ein.
Aufteilung der Wohnung: Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnbereich und etwas abgetrennter Schlafbereich und Zugang zu dem großen Balkon, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Zum Objekt gehört ein Kellerraum, ein Gemeinschaftsraum (Stüble) und ein Waschmaschinenanschluß in der gemeinschaftslichen Waschküche.
Zum Haus gehören einige PkW-Stellplätze, die ausschließlich von den Bewohnern benutzt werden dürfen.
WICHTIG: Die Stadt Immenstadt untersagt die Ferienvermietung in diesem Wohngebiet!
Von der Immobilie erreichen sie in wenigen Gehminuten den Alpsee und haben die Wanderwege direkt vor der Haustür!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Hauses mit insgesamt 10 Wohnungen. Der Balkon mit Süd- Westausrichtung bietet ein malerisches Panorama und lädt zum gemütlichen Frühstück oder zu langen Abenden ein.
Aufteilung der Wohnung: Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnbereich und etwas abgetrennter Schlafbereich und Zugang zu dem großen Balkon, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Zum Objekt gehört ein Kellerraum, ein Gemeinschaftsraum (Stüble) und ein Waschmaschinenanschluß in der gemeinschaftslichen Waschküche.
Zum Haus gehören einige PkW-Stellplätze, die ausschließlich von den Bewohnern benutzt werden dürfen.
WICHTIG: Die Stadt Immenstadt untersagt die Ferienvermietung in diesem Wohngebiet!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.09.2030
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 126 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.09.2030 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Die Wohnung wurde ständig überarbeitet und soweit erforderlich saniert.
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fußböden Laminat
- Holztüren im Landhausstil
- Heizkörper wurden ausgetauscht
- Balkon mit WPC Belag
Im Kaufpreis enthalten ist das vorhandene Mobiliar.
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fußböden Laminat
- Holztüren im Landhausstil
- Heizkörper wurden ausgetauscht
- Balkon mit WPC Belag
Im Kaufpreis enthalten ist das vorhandene Mobiliar.
Lagebeschreibung Umgebung:
Immenstadt liegt am Alpennordrand, zwischen Oberstdorf und Oberstaufen. Der Alpsee ist mit ca. 250ha der größte Natur See im Allgäu, eingerahmt von Wiesen, Wäldern und Bergen.
Neben Schwimmen werden rund um den See viele Sportmöglichkeiten angeboten, wie Segeln, Kiten, Surfen, Stand Up Paddeln, Minigolf uvm.
Sommer, wie Winter gibt es viele Angebote und Veranstaltungen. Bei schönem Wetter können Sie im Sommer den wöchentlichen, kostenlosen Konzerten der Musikkapelle Bühl lauschen und den wunderbaren Sonnenuntergang genießen.
Unzählige Wanderwege, die zum Teil schon an der Wohnung beginnen, laden ein die Landschaft zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen!
Entdecken sie das Winterwunderland mit Skigebieten, Loipen, Winterwanderwegen und andern sportlichen Aktivitäten.
Nicht zu vergessen und ein absolutes Highlight ist die Breitachklamm mit ihren Eiszapfen und gefrorenen Wasserfällen.
Immenstadt liegt am Alpennordrand, zwischen Oberstdorf und Oberstaufen. Der Alpsee ist mit ca. 250ha der größte Natur See im Allgäu, eingerahmt von Wiesen, Wäldern und Bergen.
Neben Schwimmen werden rund um den See viele Sportmöglichkeiten angeboten, wie Segeln, Kiten, Surfen, Stand Up Paddeln, Minigolf uvm.
Sommer, wie Winter gibt es viele Angebote und Veranstaltungen. Bei schönem Wetter können Sie im Sommer den wöchentlichen, kostenlosen Konzerten der Musikkapelle Bühl lauschen und den wunderbaren Sonnenuntergang genießen.
Unzählige Wanderwege, die zum Teil schon an der Wohnung beginnen, laden ein die Landschaft zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen!
Entdecken sie das Winterwunderland mit Skigebieten, Loipen, Winterwanderwegen und andern sportlichen Aktivitäten.
Nicht zu vergessen und ein absolutes Highlight ist die Breitachklamm mit ihren Eiszapfen und gefrorenen Wasserfällen.
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