Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 4stöckigen Hauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung kann kurzfristig / nach Vereinbarung bezugsfrei übernommern werden, so dass sie besonders für Selbstnutzer bestens geeignet ist.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten:

- vollständiger Name

- Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Rufnummer

Sie erhalten dann ein ausführliches Exposé.

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Erwerber 7,14% incl. 19% Mwst., verdient und fällig mit notariellem Kaufvertrag.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.08.2025
Endenergieverbrauch: 211.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ruhige, grüne und denoch City-nahe Lage im beliebten Stadtbezirk Zehlendorf nahe der Parkanlagen Heinrich-Laehr, Schweizerhofpark, Schönower Park, Machnower Busch.

Anbindung an den ÖPVN:

S-Bahnhof Zehlendorf

Busse X10, 285. 623

Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind schnell erreicht.

4 Zimmer

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil [Sondernutzungsrecht]

Eingangsdiele mit Abstellraum/Garderobe

Flur

Wannenbad mit Fenster

Gäste-WC

Küche

Kellerabteil

1 Außenstellplatz [Sondernutzungsrecht]

Zimmer teilweise mit Parkettboden

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden

2 Zimmer mit Parkett

Waschküche und Trockenkeller [Gemeinschaftsnutzung]

Fahrradkeller [Gemeinschaftsnutzung]

In Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen bei Bedarf ebenfalls gern weiter. Wir arbeiten als Institut unabhängige Berater und können die für Sie günstigste Finanzierung erarbeiten..

Hinweis:

Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz in Höhe der ortsüblichen Provision vor. Die Vermittlung durch unser Büro erfolgt durch unser Büro provisionspflichtig für den Erwerber [7,14% vom Kaufpreis incl. 19% Mwst.].

Widerrufsbelehrung / Widerrufsrecht für Verbraucher:

Sie haben das Recht, ohne Angaben von Gründen innerhalb von 14 Tagen dem mit unserem Büro über die Kontaktaufnahme unserer Immobilienanzeige stillschweigend zustande gekommenen Vertrag mittels eindeutiger schriftlicher Erklärung [E-Mail, Fax oder Post] zu widersprechen. Es genügt eine formlose Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Frist an uns.Eine Provision fällt nur für den künftigen Erwerber pbei erfolgter Vermittlung an = notarilell beglaubigter Kaufvertrag.

Es gelten die AGB MEINE MAKLER.