Gute Aussichten nahe Kollwitzplatz+Kulturbrauerei+Mitte 5.OG: 2 Zimmer+Südbalko ...

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NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10435 OrtBerlin
StrasseSchönhauser Allee Hausnummer164
LandDeutschland Etage5
Wohnfläche58 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Etagenzahl6
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenParkett FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche Kabel Sat TVJa
Nebenkosten186 € Währung
Kaution3 Nettokaltmieten externe ObjnrM-PRZB-2-20200204
StatusAktiv Betreuer4
Objektbeschreibung:

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird zum 1.4.2020 bezugsfrei. Aufgrund der bewohnten Situation wird mit Rücksicht auf den Mieter die Adresse nicht im Internet veröffentlicht. Besichtigungstermine mit ausgesuchten / einer begrenzten Anzahl von Interessenten werden in Absprache mit dem aktuellen Mieter durch unser Büro durchgeführt - für die bewohnte Wohnung haben wir keine Schlüssel. Anonyme Sammeltermine führen wir nicht durch.

Der Eigentümer wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis mindestens 2 Jahre fest. Tierhaltung bitte nach vorheriger Absprache. Hundehaltung ist nicht möglich [Ausnahme z.B. Blindenhund]. Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Die Wohnung ist gut geschnitten und sehr gut geeignet für einen anspruchsvollen Singlehaushalt oder eine Lebensgemeinschaft.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular in der Internetanzeige mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Folgende Unterlagen werden für die Bewerbung benötigt.

- ausgefüllter Bewerbungsbogen [Formular erhalten Sie von uns]

- Ausweis / Paß

- Einkommensnachweis

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller / letzter Vermieter

-Schufa-Eigenauskunft www.meineschufa.de

- Nachweis private Haftpfichtversicherung incl. MietsachschädenDas Gebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurde komplett aufwendig und mit Liebe zum Detail hergerichtet [Fassade, Wärmedämmung, Balkone, Dach, Elektro, Treppenhaus mit hellem Sisalboden, neuer Aufzug, Hof/Außenanlagen etc.].

Die helle freundliche Wohnung im 5. OG wurde komplett modernisiert. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick über die Dächer von Berlin und nach Mitte.

Die Wohnung wird ohne Möbel - außer Einbauküche - vermietet, die Fotos mit Möbeln dienen nur der besseren Vorstellung der Raumgrößen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Sehr günstige Lage zwischen Prenzlauer Berg und Mitte; Zentral gelegen: Nähe Kollwitzplatz und Kulturbrauerei - fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar, Charité und Humboldt-Universität; Kommerzielle und kulturelle Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Kinos etc. sind z.T. fußläufig erreichbar, Biosupermarkt in der Nähe; U-Bahn Senefelderplatz [U2] ca. 5 Gehminuten entfernt.

Ausstattung:

2 Zimmer

Wannenbad mit Fenster, Platz und Anschluss für eine Waschmaschine

Küche mit Einbauküche Platz und Anschluss für einen Geschirrspüler

Abstellraum

Parkettfußboden

Mieterkellerabteil [Metallverschlag]

Zentralheizung / zentrale Warmwasserversorgung

Aufzug

Gegensprechanlage

Kabel-TV

DSL liegt an

moderne Kunsstofftoffisolierglasfenster

moderne Elektrik mit ausreichender Anzahl an Steckdosen

Fahrradkeller

Fahrradabstellplätze auf dem geschützten und mit einem Tor geschützten Innenhof

Über den Aufzug erreichen Sie bequem das 5. OG. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschrank etc.

Die Zimmer, Diele und der Abstellraum sind mit Massivholzstäbchenparkett ausgestattet. Alle Wände und Decken sind gespachtelt, fein verputzt und gestrichen [keine Raufasertapete o.ä.].

Im modernen Tageslichtwannenbad mit Granitbodenfliesen und weißen Wandfliesen können Sie entspannt den Tag beginnen oder beenden. Hier finden sich auch der Platz und der Anschluss für eine Waschmaschine. Alle erforderlichen Accessoires [Handtuchhalter etc. sind bereits vorhanden]. Der

Handtuchheizkörper sorgt für trockene Handtücher und angenehme Temperaturen. Platz und Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet:

- E-Herd mit Backofen

- Kühlschrank mit Eisfach

- Spül-/Abtropfbecken

- Lichtleiste

- Einbaumülleimer

- Platz und Anschluss für einen Geschirrspüler

Sonstige :

Das gesamte Areal ist sehr gepflegt.

Angenehme Mieter, persönliche Hausverwaltung.

Angaben vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer/Zwischenvermietung

Frau Birgit Heinemann
Heinemann Immobilien Marketing

Borkumstr. 5
13189 Berlin

Tel.: 030 45976835
Mobil: 0173 605 17 62

Email: kontakt@heinemann-berlin.de