Die freistehende Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf großem Gartengrundstück in bester Dahlemer Lage bietet Lebensräume in der komplett und aufwendig modernisierten / umgebauten Beletage.

Mit Rücksicht auf die Bewohner der Villa wird die Adresse nicht im Internet veröffentlicht.

Der Eigentümer wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis mindestens 2 Jahre fest. Tierhaltung bitte nach vorheriger Absprache.

Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage [z.B. über den Schnellkontakt der Immobilienanzeige] mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir werden Sie dann baldmöglich kontaktieren.

Folgende Unterlagen werden für die Bewerbung benötigt.

- ausgefüllter Bewerbungsbogen [Formular erhalten Sie von uns]

- Ausweis / Paß

- Einkommensnachweis

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller / letzter Vermieter

-Schufa-Eigenauskunft www.meineschufa.de

- Nachweis private Haftpfichtversicherung incl. Mietsachschäden

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2026
Endenergieverbrauch: 110.23 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Unmittelbare Nähe zur Königin-Luise-Straße mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc.

Parkplätze in der Straße

Anbindung an den ÖPVN:

U-Bahnhof Dahlem Dorf U3 ca. 5 Fußminuten

U-Bahnhof Podbielskiallee U3 ca. 8 - 10 Fußminuten

nächste S-Bahnhöfe Lichterfelde West, Botanischer Garten, Rathaus Steglitz

Busse 101, 110, 115, X83, M11, N3

großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Einbauküche

3 weitere Zimmer für Schlafen/Kind/Arbeit oder Gast

Kamin

Terrasse

1 Bad mit Wanne+WC

1 Bad [en suite] mit begehbarer Dusche, WC+Bidet

Wohndiele

Abstellkammer

Ein PKW-Stellplatz u/o eine Garage auf dem Grundstück steht für eine Anmietung zur Verfügung.

Parkettfußboden [außer Bäder]

fein verputzte "gespachtelte" Wände/Decken

Moderne Gaszentralheizung incl. Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, Bad/WC mit Handtuchheizkörpern.

Moderne Elektrik mit ausreichender Verkabelung für moderne Bedürfnisse.

Sollten Sie einen zugesagten/vereinbarten Termin einmal nicht wahrnehmen können, bitten wir um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Vielen Dank.

Hinweise:

Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz vor. Angaben gemäß Eigentümer/Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Irrtümer/Auslassungen/Zwischenvermietung. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Widerrufsbelehrung / Widerrufsrecht für Verbraucher:

Sie haben das Recht, ohne Angaben von Gründen innerhalb von 14 Tagen dem mit unserem Büro über die Kontaktaufnahme unserer Immobilienanzeige stillschweigend zustande gekommenen Vertrag mittels eindeutiger schriftlicher Erklärung [E-Mail, Fax oder Post] zu widersprechen. Es genügt eine formlose Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Frist an uns.Eine Provision fällt nur für den künftigen Mieter bei erfolgter Vermittlung an = abgeschlossener Mietvertrag.

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.