Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird zum 1.4.2020 ggf. schon ab Mitte März 2020 bezugsfrei. Aufgrund der bewohnten Situation wird mit Rücksicht auf den Mieter die Adresse nicht im Internet veröffentlicht. Besichtigungstermine mit ausgesuchten / einer begrenzten Anzahl von Interessenten werden in Absprache mit dem aktuellen Mieter durch unser Büro durchgeführt - für die bewohnte Wohnung haben wir keine Schlüssel. Anonyme Sammeltermine führen wir nicht durch.

Der Eigentümer wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis mindestens 2 Jahre fest. Tierhaltung bitte nach vorheriger Absprache.

Folgende Unterlagen werden für die Bewerbung benötigt.

- ausgefüllter Bewerbungsbogen [Formular erhalten Sie von uns]

- Ausweis / Paß

- Einkommensnachweis

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller / letzter Vermieter

-Schufa-Eigenauskunft www.meineschufa.de

- Nachweis private Haftpfichtversicherung incl. Mietsachschäden

Bei dem Altbau handelt es sich um ein 5-geschossiges Gebäude mit Vorderhaus, Gartenhaus und Seitenflügel, das um die Jahrhundertwende errichtet worden ist. Die Innenhöfe sind gärtnerisch angelegt und gepflegt. Die Stuckfassade wurde vor wenigen Jahren komplett stilgerecht saniert. Die Treppenhäuser wurden ebenfalls stilvoll gestaltet: Messingklingeln, -leuchten, -schildern Marmorierungen, Bleiglasfenster und sind gepflegt.

Die Altbauwohnung mit Ausrichtung Ost/West Süd/Süd/West liegt im 4.OG ganz oben im repräsentativen Vorderhaus. Einen Aufzug gibt es nicht und ist auch nicht geplant. Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie.

Sehr gute und gewachsene Infrastruktur in der City West mit hervorragender Anbindung an den ÖPVN:

U Hohenzollernplatz [U3]

U Spichernstrasse [U3, U9]

U Uhlandstrasse [U1]

S Savignyplatz [S5, S7, S75]

Busse 249, 204

öffentliche Parkplätze / Parkraumbewirtschaftung [Anwohner können beim Bezirksamt kostengünstig einen Anwohnerausweis beantragen].

Sehr gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Nähe Ludwigkirchplatz und Fasanenplatz mit schönen Cafés, guten Restaurants und Geschäfte. Für Familien: Beliebter Treffpunkt mit Spielplatz am Ludwigkirchplatz. Den Kurfürstendamm können Sie von hieraus zu Fuß erreichen.

- 4 Zimmer [2 zur Straße, 2 zum Innenhof]

- altbautypische Deckenhöhe

- Parkett- bzw. Dielenfußboden

- Balkon

- Küche mit Platz für Essbereich sogen. Wohnküche"

- gefliestes Wannenbad mit Fenster

- Klingel- und Gegensprechanlage

- Kabel-TV

- DSL liegt an

- Heizung und Warmwasserbereitung über wohnungsbezogene Gas-Kombitherme

- Mieterkellerabteil

- Fahrradabstellplätze auf dem Innenhof

In der Diele gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe. Von der Eingangsdiele gehen die 4 Zimmer jeweils separat ab. Je 2 Zimmer liegen zur Straße und zum Innenhof. Die Zimmer 3 und 4 sowie die Zimmer 2 und 3 sind jeweils mit einer Flügeltür verbunden.

Vom kleinen Flur hinten erreichen Sie das Bad und die gemütliche Wohnküche, die ausreichend Platz für einen größeren Esstisch bietet.

Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro im Alleinauftrag provisionsfrei für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Angaben durch den Eigentümer vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer / Zwischenvermietung