Bei Interesse senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten: mindestens vollständiger Name, E-Mail-Adresse und Rückrufnummer am besten mobil. Teilen uns vorab bitte mit, ob Sie als allein, als Paar, Familie oder Wohngemeinschaft suchen und wieviele Personen zum Haushalt gehören. Sie erhalten dann weitere Informationen. Nur Anfragen per E-Mail können berücksichtigt werden. Anonyme Sammelbesichtigungen führen wir - unabhängig von den derzeitigen Corono-Widrigkeiten - nicht durch.

Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis: MIndestmietzeit 2 Jahre fest, das Mietverhältnis ist ansonsten unbefristet und wird mit normaler Kündigungsfrist fortgesetzt.

Die Wohnung kann ab Juli 2020 neu bezogen werden

Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand .Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett saniert und modernisiert.

Die beiden Balkonzimmer sind Richtung Süd-Osten ausgerichtet. Die beiden anderen Zimmer liegem hofseitig und eignen sich gut als Schlaf-/Kinderzimmer.

Helle und freundliche Wohnung mit kompaktem und effektivem Schnitt.

Sie ist gut geeignet für eine Lebensgemeinschaft; die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft muss besprochen werden. Eine teilgewerbliche Nutzung ist aufgrund der Lage im Hochparterre grundsätzlich möglich.

Richten Sie Ihre Anfrage bitte per MAIL mit allen Kontaktdaten vollständig an uns, Sie erhalten kurzfristige ein Antwort.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.06.2028
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)

zentral in Wilmersdorf, 3 Gehminuten vom U-Bahnhof Fehrbelliner Platz [U3, U7], einige Buslinien und Taxistand zu Fuß gut erreichbar, Schöner Park [Preußenpark], sehr gute Vielfälige Versorgungs- / Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar.

2 Zimmer mit je 1 Balkon

Die Wohnung verfügt über ausreichend Stellflächen für Möbel etc.

Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Wohnzimmer mit Massivholzparkett, geölt und gewachst. Die übrigen Räume sind mit pflegeleichtem und freundlichem Bodenbelag [Linoleum] ausgestattet.

Einbauküche mit Cerankochfeld Dunstabzug Kühlschrank mit Gefrierfach

Lichtleiste

Fußboden mit Steinzeugfliesen 20 / 20 cm weißgrau

Fliesenspiegel über der Arbeitsplatte 15 / 15 cm weiß

Platz und Anschluss für Geschirrspüler

Bad mit Fenster

Raumsparwanne, Hänge-WC

Porzellanwaschbecken mit Halbsäule

Fußboden mit Hochglanzgranitfliesen 30/30 cm, Ablagen und Konsolen aus dem gleichen Material

Wände weiß gefliest mit kobaltblauem Friesstreifen

Abgehängte Decke mit Einbauspots

Kristallspiegel und Accessoires

Anschluss Waschmaschine

Abstellraum/-nische im Flur mit Platz und Anschluss z.B. für Waschmaschine und Trockner. Dieser Platz kann auch gut für die Garderobe etc. genutzt werden.

Alle Fenster mit Rolläden

straßenseitig neue Isolierglasfenster [Schallschutz]

Hofseitig Holzfenster

moderne Elektroanlage und ausreichende Anzahl von Steckdosen

Anschluss Kabel-TV

TV-Dosen in allen Wohnräumen

Gegensprechanlage

Mieterkellerabteil

DSL liegt an, Vetrag bei Bedarf durch den Mieter selbst.

Sollte ein Stellplatz frei sein, kann dieser gegen gesonderte Vergütung bei Bedarf angemietet auf dem Hof. Parkraumbewirtschaftung in der Straße; Als Anwohner können Sie einen Anwohnerausweis beim Bezirksamt beantragen.

Bitte kontrollieren Sie Ihre Daten auf Richtigkeit und geben auch eine Rufnummer an, unter der Sie tagsüber gut erreichbar sind. Es passiert leider immer wieder, dass von uns keine Kontaktaufnahme möglich ist, da E-Mail-Adressen falsch sind und wir keine andere Kontaktmöglichkeit haben.

Sollten Sie zu einem vereinbarten / zugesagten Termin einmal nicht kommen können, bitten wir in jedem Fall um eine möglichst rechtzeitige Information, am besten über das mobile Telefon.

Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Zwischenvermietung vorbehalten.