Urban+ruhig! Lebensräume Friedenau nahe Walther-Schreiber-Platz 3. OG ganz oben

Zurück zur Objektliste  |  Weitere Bilder   |  Grundrisse   |  Exposé  |  Sofort-Anfrage

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ14197 OrtBerlin
LandDeutschland Etage3
Regionaler ZusatzVerkaufsgebiet_A Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 HeizungsartFernwärme
BodenLaminat, Parkett FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche Kabel Sat TVJa
Nebenkosten243 € Warmmiete1.282,78 €
Währung Kaution3 Nettokaltmieten
externe ObjnrM-FRN-4-20200506 StatusAktiv
Betreuer4
Objektbeschreibung:

Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage [z.B. über den Schnellkontakt] mit allen erforderlichen Kontaktdaten: vollständiger Name, Rufnummer [Erreichbarkeit tagsüber, am besten mobil], E-Mail-Adresse. Ihre Anfrage wird baldmöglich beantwortet [Bürozeiten Mo - Fr]. Mit Rücksicht auf die aktuellen Mieter wird die Adresse nicht im Internet veröffenticht und wird auch telefonisch nicht heraus gegeben. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis,

Anonyme Sammeltermine führt unser Büro unabhängig von "Corona" nicht durch. Wir werden die noch genutzte Wohnung mit Rücksicht auf die aktuellen Mieter nur mit einer sehr begrenzten Anzahl von Interessenten zeigen können und benötigen bitte vor einem Besichtigungstermin eine Selbstauskunft. Das Formular erhalten Sie von uns nach Ihrem schriftlichen Kontakt über das Kontaktformular im Internet.

Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis mindestens 2 - 4 Jahre fest. Das Mietverhältnis ist darüber hinaus nicht begrenzt und kann mit normaler Kündigungsfrist fortgesetzt werden.

Die Wohnung im Gartenhaus 3. OG ganz oben kann ab 1.8.2020 ggf. je nach Auszug der aktuellen Mieter bereits ab Juni 2020 bezogen werden. Es gibt keinen Aufzug, dieser ist auch nicht geplant.

Das aufwendig sanierte und gepflegte Altbaueckhaus befindet sich in beliebter Lage zwischen Walther-Schreiber-Platz und Breitenbachplatz in einer mit Bäumen gesäumten Strasse.

Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

Ausweis / Paß

Einkommensnachweis

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung letzter Vermieter [Hauptmietverhältnis]

Schufa-Eigenauskunft www.meine-schufa.de

Nachweis private Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden [beim Mietvertrag]

 
Energieausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1911
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

zentral im beliebten Stadtbezirk Friedenau mit sehr guten Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft und auch am nahen Walther-Schreiber-Platz sowie in der Schloßstraße in Steglitz.

Restaurants, Cafés, Bäcker etc. sind fußläufig erreichbar.

Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr:

ca. 380 m zum U9 Walther-Schreiber-Platz

Busse 101, 186, 246, 248, M48, M85, X76

Ausstattung:

3,5 Zimmer

Balkon

2 Bäder mit Tageslicht [1xWannenbad, 1xDuschbad, beide mit WC]

Wohnküche

Abstellkammer

altbautypische Deckenhöhe

Einbauküche

2 Zimmer und das Wannenbad gehen mit Grünblick nach hinten raus, das Balkonzimmer, das vierte Zimmer sowie die Küche und das Duschbad sind zum gepflegten und begrünten Innenhof ausgerichtet.

Gegensprechanlage

zentrale Heizung+zentrale Warmwasserbereitung [Fernwärme]

Mieterkellerabteil [Metallverschlag]

Kabel-TV

DSL liegt an

Fahrradabstellplätze auf dem begrünten und geschützten Hof

Sonstige :

Hinweise:

Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz vor. Angaben gemäß Eigentümer/Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Irrtümer/Auslassungen/Zwischenvermietung. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Frau Birgit Heinemann
Heinemann Immobilien Marketing

Borkumstr. 5
13189 Berlin

Tel.: 030 45976835
Mobil: 0173 605 17 62

Email: kontakt@heinemann-berlin.de