Bei Interesse senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten: mindestens vollständiger Name, E-Mail-Adresse und Rückrufnummer am besten mobil. Teilen uns vorab bitte mit, ob Sie als allein, als Paar, Familie oder Wohngemeinschaft suchen und wieviele Personen zum Haushalt gehören. Sie erhalten dann weitere Informationen. Nur Anfragen per E-Mail können berücksichtigt werden. Besichtigungstermine durch unser Büro rechtzeitig vorher abgestimmt werden - spontane Termine sind nicht möglich. Anonyme Sammelbesichtigungen führen wir - unabhängig von den derzeitigen Corono-Widrigkeiten - nicht durch.

Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis: MIndestmietzeit 2 bis 4 Jahre fest. Das Mietverhältnis ist ansonsten unbefristet und wird mit normaler Kündigungsfrist fortgesetzt.

Eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Tierhaltung bitte nach vorheriger Absprache.

Die modernisierte Wohnung im Gartenhaus 3. OG ist derzeit noch bewohnt und kann ab August 2020 - je nach Auszug des aktuellen Mieters ggf. auch schon früher - neu bezogen werden. Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Lage im 3. OG und den großen Fenstern in den Zimmern und in der Küche hell und freundlich.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden und auch nicht geplant.

Der aktuelle Mieter hat sich den großen Wohnraum mit einer Zwischenwand abgetrennt, um ein 4. Zimmer zu haben. Bei Bedarf kann diese Zwischenwand in der Wohnung verbleiben.

Die Wohnung wird ohne Möbel - außer Einbauküche - vermietet. Die möblierten Fotos dienen nur der besseren Vorstellung über die Raumgrößen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)

Der sanierte Jahrhundertwendebau befindet sich nahe am Arnimplatz liegt zentral und ruhig. Die Straße ist mit Straßenbäumen gesäumt und liegt am gärtnerisch gestalteten Arnimplatz mit Ruhezonen und Spielplatz etc.

Sämtliche Versorgungs-/Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc. sind zu Fuß schnell erreichbar.

Sehr guter Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr:

S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee liegt ca. 5 Fußminuten entfernt:

Ringbahnen S41/S42, S8, S9, U2, Tram M1, M50, M13

Parkraumbewirtschaftung: Als Anwohner haben Sie die Möglichkeit, beim Bezirksamt günstig einen Anwohnerausweis zu beantragen.

Deckenhöhe ca. 3 m

Gespachtelte Wände

Laminatfußboden in den Zimmern

Küche, Bad und Flur mit mediterranen Feinsteinzeugfliesen [30/30 cm]

Moderne und pflegeleichte Kunststoff-Fenster

Kabel-TV-Anschluss in allen Zimmern, Telefonanschluss im Flur, Wohn- und Schlafzimmer, ausreichende Anzahl von Steckdosen, moderne Elektrik.

Wannenbad:

mit Fenster

Wände weiß gefliest mit kobaltblauem Friesstreifen

Hänge-WC, Waschbecken

Handtuchheizkörper

Platz und Anschluss für Waschmaschine

Decke mit Einbauspots

Küche:

Einbauküche, Front in warmen Calvados-Ton mit

Elektroherd Edelstahl von Constructa mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzugshaube Edelstahl Constructa

Kühlschrank mit Eisfach

Platz und Anschluss für Geschirrspüler

Das Fenster hat eine praktische Zweiteilung, so dass die Arbeitsplatte gut genutzt werden kann.

Gegensprechanlage

Mieterkellerabteil

separater, abschließbarer und wettergeschützter Fahrradraum

Sollten Sie einen zugesagten/vereinbarten Termin einmal nicht wahrnehmen können, bitten wir um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Vielen Dank.

Hinweise:

Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz vor. Angaben gemäß Eigentümer/Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Irrtümer/Auslassungen/Zwischenvermietung. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.