Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 10715 | Ort | Berlin |
Land | Deutschland | Etage | 1 |
Regionaler Zusatz | Verkaufsgebiet_A | Wohnfläche | 101 m² |
Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Balkon/Terrassen | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
Boden | Parkett, Laminat | Fahrstuhl | Personenaufzug |
Kabel Sat TV | Ja | Nebenkosten | 312 € |
Warmmiete | 1.340,50 € | Währung | € |
Kaution | 3 Nettokaltmieten | externe Objnr | M-WD-3-20200614 |
Status | Aktiv | Betreuer | 4 |
Bei Interesse senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten: mindestens vollständiger Name, E-Mail-Adresse und Rückrufnummer am besten mobil. Teilen uns vorab bitte mit, ob Sie als allein, als Paar, Familie oder Wohngemeinschaft suchen und wieviele Personen zum Haushalt gehören. Sie erhalten dann weitere Informationen. Nur Anfragen per E-Mail können berücksichtigt werden. Besichtigungstermine durch unser Büro rechtzeitig vorher abgestimmt werden - spontane Termine sind nicht möglich. Anonyme Sammelbesichtigungen führen wir - unabhängig von den derzeitigen Corono-Widrigkeiten - nicht durch.
Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis: MIndestmietzeit 2 bis 4 Jahre fest. Das Mietverhältnis ist ansonsten unbefristet und wird mit normaler Kündigungsfrist fortgesetzt
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, die Einbauküche nehmen die Mieter mit.
Die Altbauwohnung im 1. OG ist derzeit noch bewohnt und kann je nach Auszug der aktuellen Mieter ab Anfang oder Mitte August 2020 neu bezogen werden. Aufgrund des bewohnten Zustandes müssen Termine durch unser Büro rechtzeitig mit den jetzigen Mietern abgestimmt werden. Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind nur Termine mit einer begrenzten Anzahl von Interessenten realisierbar.
Die Adresse wir mit Rücksicht auf die aktuellen Mieter nicht veröffentlicht. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontakfformular mit vollständigem Namen, Rückrufnummer, E-Mail-Adresse und kurzer Angabe zum Haushalt / zur Haushaltsgröße.
Die Wohnung ist gut geeignet für eine Lebensgemeinschaft oder eine kleine Familie. Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.. Tierhaltung sprechen Sie bitte vor einer Besichtigung ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.05.2024
Endenergieverbrauch: 109.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
zentral, ruhig und für Freizeitsportler ideal am Volkspark Wilmersdorf und Schoelerpark gelegen
öffentliche Parkplätze sind vorhanden
ca. 5 Fußminuten vom U-Bahnhof Berliner Str. [U7, U9] entfernt
hervorragende Infrastruktur: Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
Öffentliche Parkplätze sind in der Straße kostenfrei vorhanden. Bei Bedarf könnte in der Nachbarschaft auch ein Stellplatz angemietet werden.
Ausstattung:3 Zimmer [ca. 16,5 m², 27 m², 32 m²]
Balkon
1 Abstellraum
Flur
Küche
Wannenbad
Aufzug
Zentralheizung [Fernwärme]
Aufzug
Mieterkeller
Fahrradabstellplätze auf dem Hof
öffentliche Parkplätze sind in der Straße vorhanden
Kabel-TV
Gegensprechanlage
DSL liegt an
altbautypische Deckenhöhe
2 Zimmer mit schönen Stuckdecken
2 Zimmer mit Eichenparkett Fischgrät
1 Zimmer mit Laminatboden Ahorn
Altbautüren und Fenster mit schönen Messingbeschlägen
Bad mit Kunststoffisolierglasfenster
Alle Zimmer sind über den Flur mit einer Tür erschlossen und Zimmer 1 und 2 darüber hinaus mit einer Tür verbunden. Zimmer 2 und 3 ermöglichen über die Flügeltür offenes und großzügiges Wohnen.
modernes Wannenbad mit Fenster
Spiegel über dem Waschtisch und praktische Ablage
Hänge-WC mit Unterputzspülkasten
Die Wohnung wird ohne Küchenausstattung vermietet. Die Einbauküche wird von den Mietern mitgenommen.
Sonstige :Sollten Sie einen vereinbarten / zugesagten Termin einmal nicht wahrnehmen können, bitten wir um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Vielen Dank.
Angebot vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer / Zwischenvermietung
Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro im Alleinauftrag provisionsfrei für den künftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.
Frau Birgit Heinemann
Heinemann Immobilien Marketing
Borkumstr. 5
13189 Berlin
Tel.: 030 45976835
Mobil: 0173 605 17 62
Email: kontakt@heinemann-berlin.de