Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis mindestens 2 - 4 Jahre fest.

Tierhaltung bitte nach vorheriger Absprache.

Die Wohnung wird ohne Möbel - außer Einbauküche - vermietet. Die möblierten Fotos dienen nur der besseren Vorstellung über die Raumgrößen. Bei Bedarf und Gefallen können Einrichtungsgegenstande vom aktuellen Mieter gegen Abstand übernommen werden.

Die Einzimmerwohnung im 3. OG mit SüdOst-Ausrichtung wurde komplett und aufwendig modernisiert. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann ab November 2020 je nach Auszug des aktuellen Mieters auch schon ab Oktober 2020 neu bezogen werden. Die Wohnung ist gut geeignet für einen Singlehaushalt.

Mit Rücksicht auf die aktuellen Mieter wird die Adresse nicht im Internet veröffentlicht. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktendaten über das Kontaktforumular und den ausgefüllten Selbstauskunftsbogen - siehe Formular - zu.

Anonyme Sammeltermine führen wir unabhängig von den Corona-Widrigkeiten nicht durch. Aufgrund der bewohnten Situation werden wir nur einer beschränkten Anzahl von Interessenten die Wohnung zeigen können. Aufgrund der bewohnten Situation müssen Termine durch unser Büro mit der aktuellen Mieterin rechtzeitig abgestimmt werden. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis.

Das gepflegte Altbau-Eckhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit Vorgarten und begrüntem Hof. Das Treppenhaus wurde vor wenigen Jahren frisch hergerichtet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 103.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Zentral und dennoch ruhig gelegen; Ca. 5 Fußminuten vom U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz [U9] entfernt. Von dort fahren auch diverse Busse [z.B. der M48]. Der S-Bahnhof Feuerbachstr. [S1] kann ebenfalls gut zu Fuß erreicht werden.

Ohne Umsteigen sind Sie mit der U-Bahn in ca. 8 Minuten am Kurfürstendamm und mit dem Bus in ca. 24 Minuten am Potsdamer Platz.

Eine Bäckerei ca. 2 Fußminuten entfernt. Cafés + Restaurants etc. sehr gut zu Fuß erreichbar.

Beliebte Lage in Friedenau in freundlicher Nachbarschaft.

Ruhige Seitenstraßenlage mit Straßenbäumen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs in ausreichender Zahl in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zur Schloßstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Kino Titaniapalast ist es ebenfalls nicht weit.

Öffentliche Parkplätze sind vorhanden [Parkraumbewirtschaftung: Als Anwohner haben Sie die Möglichkeit, beim zuständigen Bezirksamt einen Ausweis zu beantragen].

Das geräumige Zimmer wird über die Fenster des gesamten Erkerbereichs sehr gut mit Licht und Sonne versorgt. Es bietet ausreichend Möbelstellflächen. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstücksplatz.

Der aktuelle Mieter würde einige Dinge in der Wohnung belassen z.B. Hochbett, Kleinmöbel/Regale. Dies ist nur ein Angebot, für die Anmietung der Wohnung jedoch nicht verpflichtend.

- altbautypische Deckenhöhe

- fein verputzte "gespachtelte" Wände

- Zimmer und Flur mit pflegeleichtem Fußoden in Holzoptik [kein Laminat]oden

- Bad und Küche gefliest

- gefliestes Wannenbad mit kleinem Oberlicht zur Küche zwecks Tageslichtversorgung

- Einbauküche Platz und Anschluss für einen Geschirrspüler/oder eine Waschmaschine

- Flur mit Stellmöglichkeiten für Kleinmöbel/Schuhschrank, Hängeboden, Deckenspots

- Zimmer mit Kastendoppelfenstern

- Küche mit Kunststoffisolierglasfenster

- zentrale Heizung und WW-Versorgung [Fernwärme]

- moderne Elektrik

- Kabel-TV

- DSL liegt an

- Klingel- und Gegensprechanlage

- Mieterkellerabteil

- gemeinschaftliches Fahrradhaus

Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro provisionsfrei für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Angaben vom Eigentümer/der Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer/ Zwischenvermietung