Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 12157 | Ort | Berlin |
Strasse | Bismarckstraße | Hausnummer | 74 |
Land | Deutschland | Etage | EG |
Gesamtfläche | 70 m² | Anzahl Badezimmer | 1 |
Nebenfläche | 34 m² | Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Wasseranschluss | Trinkwasser |
Kaltmiete | 735 € | Nebenkosten | 88 € |
Warmmiete | 823 € | Provision | 2,5 Nettokaltmieten incl. gesetzlicher Mwst. |
Währung | € | Freitext Preis | zzgl. gesetzlicher Mwst. |
Kaution | 3 Monatsmieten | externe Objnr | M-STG-G-20200818 |
Status | Aktiv | Betreuer | 4 |
Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis: MIndestmietzeit 3 bis 5 Jahre fest. Die Nutzung als Gastronomie, Friseur/Barbershop o.ä. sind nicht möglich. Die Räume sind gut geeignet für ein Büro, eine Kanzliei/Agentur o.ä.
Der Altbau befindet sich in einer mit Straßenbäumen gesäumten und gut frequentierten Straße. Die Räume befinden sich ebenerdig im Vorderhaus .In der direkten Umgebung gibt es bereits etliche Gewerbe/Läden, ggü. Supermarkt/Discounter und Restaurant etc.
Die Räume können ab Februar 2022 neu bezogen werden.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und dem geplanten Nutzungskonzept. Die Hygienevorgaben "Corona" werden eingehalten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 139.33 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Anbindung an den ÖPVN
ca. 550 m vom S-Bahnhof Feuerbachstraße [S1]
ca. 880 m vom U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz [U9]+diverse Busse z.B. M48
Busse 181, N81, M76 [Knausplatz], Haltestellen ca. 1 Fußminute entfernt
nahe Knausplatz, nahe Lauenburger Platz, nahe Feuerbachbrücke und Walther-Schreiber-Platz
Ausstattung:3 Räume
Teeküche hinten im Flurbereich
WC mit 2 Toilletten, 1 gemeinsamer Waschraum
Abstellraum
altbautypische Deckenhöhe
Ein Kellerabstellraum ist möglich.
gemeinschaftlicher Gartensitzplatz auf dem Hof
gemeinschaftliche Fahrradabstellplättze auf dem geschützten Grundstück
Gaszentralheizung
Sonstige :Es gelten die AGB MEINE MAKLER. Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig. Fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Angaben gemäß Eigentümer/Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Irrtümer/Auslassungen/
Zwischenvermietung
Frau Birgit Heinemann
Heinemann Immobilien Marketing
Borkumstr. 5
13189 Berlin
Tel.: 030 45976835
Mobil: 0173 605 17 62
Email: kontakt@heinemann-berlin.de