Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis: Mindestens 3 bis 5 Jahre fest.

Die Gewerberäume befinden sich im EG des Vorderhauses und ziehen sich bis in das Hinterhauses, es gibt jeweils einen Eingang vom Treppenhaus des Vorderhauses und des Hinterhauses. Die Räume wurden komplett modernisiert und teilweise umgebaut. Derzeit werden noch restliche Bauarbeiten ausgeführt. Ein Einzug / Mietvertragsbeginn ab Oktober ist realisierbar.

Diverse Nutzungen durch ein ruhiges Gewerbe sind denkbar z.B. Büro/Kanzlei/Praxis/Atelier. Die Nutzung durch Gastronomie ist nicht möglich.

Bei Bedarf können Lager-/Kellerräume angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 97.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Seitenstraße der belebten Greifswalder Straße ca. 5 Fußminuten v. S-Bahnhof Greifswalder Straße entfernt Ringbahn S41, S42, S8, S85 [Birkenwerder bis Grünau/Zeuthen], MetroTram4 [Zingster Straße oder Falkenberg bis S Hackescher Markt]

ca. 8 Minuten zur Schönhauser Allee

ca. 15 Minuten zum Alexanderplatz

ca. 20 Minuten zum Hackeschen Markt

ca. 25 Minuten zum Potsdamer Platz

Taxistand 4 Fußminuten entfernt. Unweit von 3 Parkanlagen: Einsteinpark, Ernst-Thälmann-Park, Volkspark Anton Saefkow. Begrünter Innenhof und Straßenbäume.

Einkaufs-/Versorgungsmöglichkeiten u.a. 3 Supermärkte/Discounter in ca. 5 Fußminuten erreichbar.

hofseitig Jalousien

2 Toiletten komplett neu, 1 x mit Fensterlüftung, 1 x mit Lüftung

Anschlüsse Teeküche [Räume 4 und 5]

komplett neue Elektrik

neue Fußböden Räume Vinyl "Design-PVC" in Holzoptik, pflegeleicht

fein verputzte "gespachelte" Wände

Die Türen in den Räumen [außer Raum 7 und die beiden Toiletten] werden mit Ganzglastüren ausgestattet; Vorraum zu den Toiletten in satinierter Ausführung.

Gegensprechanlage

2 Eingänge: Vorderhaus und Gartenhaus

Kelleranmietung ist möglich

DSL liegt an

Öffentliche Parkplätze sind in der Straße vorhanden.

gemeinschaftlicher, wettergeschützter und abschließbarer Fahrradraum

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und mit Angabe der geplanten Nutzung. Wir werden uns dann baldmöglich bei Ihnen zurück melden.

Sollten Sie einen vereinbarten / zugesagten Termin einmal nicht wahrnehmen können, bitten wir um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Vielen Dank.

Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer / Zwischenvermietung vorbehalten

Die Vermietung erfolgt im Alleinauftrag durch unser Büro provisionspflichtig für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.