Der Hauseigentümer wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis mindestens 2 Jahre fest. Das Mietverhältnis ist ansonsten nicht befristet sondern läuft mit normaler Kündigungsfrist weiter.

Die Wohnung ist aufgrund ihres Zuschnittes ideal für einen Single- oder Pärchenhaushalt. Eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich - Durchgangs- bzw. gefangenes Zimmer. Tierhaltung bitte nach Absprache vor einem Termin - Hundehaltung ist nicht möglich [Ausnahme Blindenhund].

Die Wohnung wird ohne Möbel - außer Einbauküche - vermietet - die möblierten Fotos dienen nur der besseren Vorstellung über die Raumgrößen.

Klassischer Berliner Altbau mit Vorderhaus und Gartenhaus. Die charmante Altbauwohnung selbst befindet sich im ruhigen Gartenhaus im 1. OG [Ausrichtung SüdOst und SüdWest] ist derzeit noch bewohnt und kann ab Januar 2021 neu bezogen werden.

Für die bewohnte Wohnung haben wir keine Schlüssel sondern müssen Besichtigungstermine rechtzeitig mit dem aktuellen Mieter abstimmen. Aufgrund der Hygienevorschriften "Corona" können wir die noch bewohnte Wohnung nur einer sehr begrenzten Anzahl von Interessenten zeigen. Anonyme sammeltermine führen wir unabhängig von "Corona" nicht durch.

Das Haushaltsnettoeinkommen sollte so hoch sein, dass maximal 30% für die Warmmiete aufgewendet werden müssen.

Die Adresse wird mit Rücksicht auf die aktuellen Mieter nicht veröffentlicht. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular mit vollständigem Namen, Rückrufnummer, E-Mail-Adresse und kurzer Angabe zum Haushalt / zur Haushaltsgröße.

Sie erhalten dann weitere Informationen. Nur schriftliche Anfragen per E-Mail können berücksichtigt werden. Bitte rufen Sie nicht vorher und/oder parallel an. Wir werden Sie nach Vorlage Ihrer Anfrage baldmöglich [i.d.R am nächsten Wochen-/Bürotag - vermutlich jedoch nicht sofort - kontaktieren]. Wir bitten um Ihr freundliches Verständnis - wir beantworten E-Mails nicht mittels technischer Automaten sondern persönlich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 97.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Zentrale und ruhige Seitenstraßenlage [ca. 5 Fußminuten / ca. 350 m v. S-Bahnhof Greifswalder Str. entfernt], Ringbahn S41, S42, S8, S85 [Birkenwerder bis Grünau/Zeuthen], MetroTram 4 [Zingster Straße oder Falkenberg bis S Hackescher Markt]

ca. 8 Minuten zur Schönhauser Allee

ca. 15 Minuten zum Alexanderplatz

ca. 20 Minuten zum Hackeschen Markt

ca. 25 Minuten zum Potsdamer Platz

Taxistand 4 Fußminuten entfernt. Unweit von 3 Parkanlagen: Einsteinpark, Ernst-Thälmann-Park, Volkspark Anton Saefkow. Begrünter Innenhof und Straßenbäume.

Einkaufsmöglichkeiten u.a. Supermärkte fußläufig in ca. 3 Fußminuten erreichbar. Die Straße verfügt über eine gesunde Einzelhandelsstruktur [z.B. Bäcker, Café / Restaurant, Blumenladen, Friseur, Reisebüro]. Taxistand 5 Fußminuten entfernt.

Öffentliche Parkplätze sind in der Strasse vorhanden.

- 2 Zimmer

- Küche mit Platz für Esstisch

- Einbauküche mit Ceranherd, Kühlschrank, Dunstabzughaube

- gefliestes Duschbad mit Fenster

- geräumige Diele/Flur mit Stauraum

- altbautypische Deckenhöhe

- Bad und Küche mit Kunststoffisolierglasfenstern

- Dielen in den beiden Zimmer und im Flur abgezogen

- Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung [Fernwärme]

- Klingel-/Gegensprechanlage

- Kabel-TV

- DLS liegt an

- Mieterkeller [Metallverschlag]

- gemeinschaftlicher Fahrradraum, abschließbar und wettergeschützt

Sollten Sie einen vereinbarten / zugesagten Termin einmal nicht wahrnehmen können, bitten wir um eine möglichst rechtzeitige Information, um Fehlfahrten zu vermeiden. Für niicht rechtzeitig abgesagte oder gar nicht abgesagte / nicht wahrgenommene Termine behalten wir uns die Berechnung des Aufwandes ausdrücklich vor - siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Angebot vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer / Zwischenvermietung

Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro im Alleinauftrag provisionsfrei für den künftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER - siehe Anhang.

Erreichbarkeiten Mo - Fr