Das denkmalgeschützte und sehr gepflegte Haus im Herzen von Friedrichshagen wurde aufwendig, stilgerecht und Liebe zum Detail saniert und erstrahlt außen und innen in altem Glanz. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt.

Die modernisierte und frisch renovierte Altbauwohnung im 2. OG kann ab sofort/nach Vereinbarung neu bezogen werden.

Die Wohnung ist gut geeignet für eine Lebensgemeinschaft oder eine kleine Familie mit 1 Kind. Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis: Mindestens 2 - 4 Jahre fest. Der Mietvertrag wird darüber hinaus mit normaler Kündigungsfrist fortgesetzt.

Bei Interesse schicken Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular im Immobilienportal bitte mit allen erforderlichen Kontaktdaten [vollständiger Name, E-Mail-Adresse und Rückrufnummer] und wir melden uns baldmöglich bei Ihnen zurück.

Besichtigungstermine werden unter Berücksichtigung der aktuellen Hygieneauflagen "Corona" durchgeführt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Friedrichshagen wird auch bei Neuberliner immer beliebter. Hier kommen Stadt- und Natur-/Wasserliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten!

Der Stadtteil Berlins hat einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Der Müggelsee mit Freibad und Müggelpark liegt ca. 600 m und der Berliner Stadtforst ca. 1000 m entfernt.

Im Ort Friedrichshagen bieten sich alle Gelegenheiten, die Einkäufe für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zu Fuß erledigen zu können. Post, Friseur, Kino etc. sind fußläufig erreichbar.

Weitere Versorgungsmöglichkeiten z.B. Ärzte, Apotheken etc. sind sämtich vorhanden und zu Fuß erreichbar. Viele schöne Lokale, Cafés und gehobene Restaurants laden zum Verweilen ein.

Wenige Fußminuten entfernt liegt der S-Bahnhof [S3] Friedrichshagen, der die Anbindung in die Innenstadt auch ohne Auto ermöglicht [z.B. ohne Umsteigen in ca. 25 Minuten Fahrzeit bis zum Alexanderplatz oder in 38 Minuten zum Zoologischen Garten], Die Tram-Linien 60+61 sind zu Fuß schnell erreicht.

- 3 Zimmer

- Wohnküche

- Abstellraum/Speisekammer

- Flur

- Bad

- Balkon

- Kellerabteil

- Fahrradabstellplätze und Gartensitzplatz auf dem begrünten Hof

- Gegensprechanlage

- Kabel-TV

- moderne Elektroanlage

- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung

[Fernwärme]

- altbautypische Deckenhöhe

- abgezogene Dielen in den Zimmern und im Flur

- Wohnküche mit Ceranherd mit Backofen, Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden

- Tageslichtbad mit Wanne

- Flur mit Hängeboden

Zwei Zimmer sind über eine Tür miteinander verbunden, sämtliche Zimmer sind über den Flur einzeln erschlossen. 1 Zimmer liegt zum begrünten Hof.

Die Küche liegt zum begrünten Hof mit Zugang zum Laubengang und ist groß genug, um einen Eß-/Frühstücksplatz einzurichten.

Gefliestes Wannenbad mit Platz und Anschluss für eine Waschmaschine.

Der gepflegte Innenhof wurde liebevoll gestaltet und gärtnerisch angelegt, Bänke laden zu einer gemütlichen Pause ein.

Angaben von der Hausverwaltung / vom Architekturbüro vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Auslassungen/Zwischenvermietung.

Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro im Alleinauftrag. Eine Provision für den künftigen Mieter fällt nicht an. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.