Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis mindestens 2 - 4 Jahre fest. Aufgrund der gerade frisch und aufwendig hergerichteten / teilweise umgebauten Wohnung wird ein Mieter bevorzugt, der besonders dauerhaft ein Zuhause sucht. Das Mietverhältnis wird nach der Mindestmietzeit mit normaler Kündigungsfrist fortgesetzt werden. Tierhaltung bitte nach vorheriger Absprache.Die Wohnungist ideal für einen Single- oder Pärchenhaushalt; Die Nuztzung durch Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Die Wohnung im Gartenhaus befindet sich zwischen 1. und 2. OG - die Wohnungen sind jeweils etwas versetzt angeordnet. Die Wohnung kann ab sofort neu bezogen werden. Das aufwendig sanierte und gepflegte Altbaueckhaus befindet sich in beliebter Lage zwischen Walther-Schreiber-Platz und Breitenbachplatz in einer mit Bäumen gesäumten Strasse.

Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

Ausweis / Paß

Einkommensnachweis

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung letzter Vermieter [Hauptmietverhältnis]

Schufa-Eigenauskunft www.meine-schufa.de

Nachweis private Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden [beim Mietvertrag]

 
Energieausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1911
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

zentral im beliebten Stadtbezirk Friedenau mit sehr guten Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft und auch am nahen Walther-Schreiber-Platz sowie in der Schloßstraße in Steglitz.

Restaurants, Cafés, Bäcker etc. sind fußläufig erreichbar.

Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr:

wenige Fußminiten U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz entfernt, nahe Busverbindungen: 101, 186, 246, 248, M48, M85, X76

Spaziergang und/oder in Fahrraddistanz: S-Bahnhof Feuerbachstraße und S-Bahnhof Friedenau

2 Zimmer

Wohnküche mit allen Anschlüssen für eine Einbauküche

französischer Balkon/Austritt

Tageslichtbad mit Dusche, Platz+Anschluss Waschmaschine

Flur mit Fenster

altbautypische Deckenhöhe

fein verputzte "gespachtelte" Wände

Zimmer mit Stuckrosetten

abgezogene Altbaudielen

neue Elektrik mit ausreichender Anzahl an Steckdoesen, in allen Räumen TAE-Dose und TV-Dose

Gegensprechanlage

Kabel-TV

DSL liegt an - bei Bedarf Vertrag durch den Mieter selbst

zentrale Heizung+zentrale Warmwasserbereitung [Fernwärme]

Mieterkellerabteil [Metallverschlag]

Fahrradabstellplätze auf dem begrünten und geschützten Hof

Auf die vom Eigentümer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder anderweitige Veröffentlichung/Vervielfältigung ist an unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Anderenfalls behalten wir uns Schadensersatz vor. Angaben gemäß Eigentümer/Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Irrtümer/Auslassungen/

Zwischenvermietung. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den zukünftigen Mieter. Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage [z.B. über den Schnellkontakt] mit allen erforderlichen Kontaktdaten: vollständiger Name, Rufnummer [Erreichbarkeit tagsüber, am besten mobil], E-Mail-Adresse. Ihre Anfrage wird baldmöglich beantwortet [Bürozeiten Mo - Fr].

Anonyme Sammeltermine führt unser Büro unabhängig von "Corona" nicht durch. Wir werden mit Rücksicht auf die aktuellen Hygienevorgaben "Corona" nur einer sehrs begrenzten Anzahl von Interessenten zeigen können und benötigen bitte vor einem Besichtigungstermin eine Selbstauskunft. Das Formular erhalten Sie von uns nach Ihrem schriftlichen Kontakt über das Kontaktformular im Internet.