Hinweis: Bruttokaltmiete 1.689,74 €, dass heißt, die Kosten für die Gasetagenheitzung muss der künftige Mieter noch mit einkalkulieren - der Mieter muss mit einem Gasanbieter seiner Wahl den Versorgungsvertrag abschließen.

Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis: Mindestens 2 - 4 Jahre fest. Der Mietvertrag wird darüber hinaus mit normaler Kündigungsfrist fortgesetzt.

Der Jahrhundertwendealtbau mit den charakteristischen Merkmalen des Jugendstils befindet sich in zentraler Steglitzer Lage.

Die Dachgeschosswohnung im 4. OG wurde komplett saniert/modernisiert und renoviert und kann ab sofort / nach Vereinbarung neu bezogen werden.

Einen Aufzug gibt es ist, dieser ist auch nicht geplant.

Die Wohnung ist gut geeignet für eine Lebenspartnerschaft oder eine kleine Familie mit 1 Kind. Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich. Tierhaltung bitte nach vorheriger Absprache. Katzenhaltung ist nicht möglich;

Durch die Gasetagenheizung müssen noch entsprechende Kosten je nach individuellem Gasverbrauch hinzugerechnet werden. Die Mieter können einen Vertrag mit einem Gasanbieter Ihrer Wahl abschließen.

Folgende Unterlagen werden für die Bewerbung / den Vermieter benötigt:

- ausgefüllte Selbstauskunft [unser Formular]

- Kopie Personalausweis/Paß

- Einkommensnachweis [Die Miete sollte nicht mehr

als 30% vom Nettokeinkommen betragen.]

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung letzter /

aktueller Vermieter

- Schufa www.meineschufa.de - diese sollte nicht

älter als 1/2 Jahr alt sein.

- Nachweis private Haftpflichtversicherung incl.

Mietsachschäden [Vorlage zum Mietvertrag]

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 133.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sehr gute Anbindung an den ÖPVN

S1 Oranienburg - Wannsee

U9 Osloer Strasse - Rathaus Steglitz

Busse M82 X83 170 186 188 283 284 285 380

Öffentliche Parkplätze sind vorhanden.

Alle Versorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zahlreich und vielfältig vorhanden:

Einkaufcenter u.a. "Das Schloß", Bäcker, Apotheken, Banken, Ärzte ...

Kultur/Bildung/Naherholung:

Schwarz'sche Villa

Schloßparktheater

Kinos: Adria Schloßstr., Titaniapalast am Walther-Schreiber-Platz

diverse Schulen, Kindertagesstätten

Botanischer Garten

- 3,5 Zimmer

- Terrasse

- Küche mit neuer Einbauküche

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Gäste-WC

- fein gespachtelte und glatt verputzte, gemalerte Wände

- neuer Parkettboden in allen Wohnräumen und im Flur

- moderne Elektrik

- Klingel- und Gegensprechanlage

- Kabel-TV

- Gasetagenheizung neu

- Kellerabteil

- begrünter Hof mit gemeinschaftlichem Gartensitzplatz

- gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze auf dem Hof

Die Vermittlung erfolgt durch unser Büro provisionsfrei für den zukünftigen Mieter.

Es gelten die AGB MEINE MAKLER.

Angaben gemäß Eigentümer/Hausverwaltung vorbehaltlich Änderungen/Ergänzungen/Irrtümer/Auslassungen

Zwischenvermietung

Bei Interesse schicken Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular im Immobilienportal bitte mit allen erforderlichen Kontaktdaten [vollständiger Name, E-Mail-Adresse und Rückrufnummer] und wir melden uns baldmöglich bei Ihnen zurück. Nur schriftliche Anfragen können berücksichtigt werden.

Anonynme Sammelbesichtigungen führen wir unabhängig von den Hygienevorschriften "Corona" nicht durch. Wir werden die Wohnung nur einer sehr begrenzten Anzahl von Interessenten zeigen können. Deshalb benötigen wir von Ihnen vorher eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft.

Besichtigungstermine werden unter Berücksichtigung der aktuellen Hygieneauflagen "Corona" durchgeführt.